Functia/Firma: director general, Epstein Architecture & Engineering;

Experienta profesionala: 25 de ani in domeniul arhitecturii si dezvoltarii de proiecte.

 

 

- Sper ca industria constructiilor se va redresa semnificativ in 2013, insa, cu toate acestea, cred ca va fi o recuperare lenta. Exista indicii ca piata de profil se va dezvolta constant, dar ca ritmul de crestere nu va fi probabil la nivelul alert pe care ni-l dorim. Sunt planificate o serie de proiecte comerciale, de infrastructura si industriale, dar numai disponibilitatea de finantare (atat privata, cat si guvernamentala) va decide cat de multe dintre acestea vor putea fi demarate anul viitor. Investitorii, bancile, companiile si Guvernul sunt inca nevoite sa actioneze cu precautie in legatura cu proiectele pe care le sustin si cu fondurile pe care le aloca.
- Ce probleme intampinati in desfasurarea activitatii?

- Identificarea de noi proiecte reprezinta cu siguranta o provocare in conditiile actuale ale pietei, insa nici competitia stransa pentru cele cateva lucrari existente nu poate fi trecuta cu vederea. Si aceasta intrucat, aproape de fiecare data, apar una sau doua companii dispuse sa castige un proiect la preturi scazute, chiar daca profitul este aproape inexistent. Aceasta practica va duce la scaderea nivelului serviciilor profesionale in industrie si va obliga anumite companii sa se retraga de pe plan autohton si sa se redirectioneze catre piete mature, unde aceste deprinderi sunt rar intalnite. Companiile care au derulat afaceri timp de 5 sau 10 ani anterior crizei financiare nu inteleg ca trebuie sa mentina un anumit nivel de profitabilitate si astfel toata industria are de suferit. Este posibil ca doar timpul sa rezolve aceasta problema, iar firmele care au abordarea respectiva vor fi nevoite sa se retraga, fie prin iesirea din afaceri, fie prin evitarea lor de catre beneficiar, in momentul in care clientul realizeaza ca nu va primi acelasi produs pentru jumatate din cost.
- Ce proiecte aveti in lucru?

- Principalele proiecte in care suntem actualmente implicati au un caracter preponderent industrial, apartinand unor entitati private. In mod traditional, aceste obiective sunt guvernate numai de functionalitate, insa am observat un interes crescut al clientilor nostri pentru elaborarea de facilitati durabile si eficiente din punct de vedere energetic. In prezent, oferim servicii de arhitectura si inginerie pentru Emerson ce vizeaza o noua cladire de birouri cu trei etaje (10.500 mp) si o unitate de productie de aproximativ 18.000 mp in cadrul parcului industrial din Cluj-Napoca. Lucram, de asemenea, la planul general al unui nou centru de productie apartinand companiei americane Emerson, in Oradea. Pentru Cameron, proiectam noi fundatii si lucram la expansiunea anexei apartinand zonei de productie, in cadrul centrului din Ploiesti. Oferim si servicii de inginerie pentru mutarea retelei de utilitati si construirea unei noi cladiri pentru paza, in cadrul proiectului din Campina.