Agenda Constructiilor
Joi, 28 Martie 2024
Frontale
Home - Stiri - Producatori & Furnizori - C&W ECHINOX: Aproape 90% din terenurile tranzactionate in 2016 vizeaza dezvoltari
C&W ECHINOX: Aproape 90% din terenurile tranzactionate in 2016 vizeaza dezvoltari
Producatori & Furnizori Publicat de Elena Icleanu 11 Mai 2017 13:03
Piata terenurilor din Bucuresti a atins anul trecut un nou record, fiind tranzactionate loturi cu o suprafata cumulata de 110 hectare, in crestere cu 144% fata de 2015 si cu 3,5% mai mult fata de nivelul din 2007. Aproape 90% din aria totala este destinata dezvoltarii de proiecte rezidentiale (62,8%) sau logistice (26,4%), potrivit unui studiu realizat de Cushman & Wakefield (C&W) Echinox, companie ce ofera servicii imobiliare comerciale.
Ca valoare, piata terenurilor s-a ridicat, anul trecut, la 127 milioane de euro, in crestere cu 41% fata de nivelul din 2015.
Potrivit raportului, piata a fost impulsionata mai ales de sectorul rezidential, care a atras investitori in zona de nord a Capitalei, dar si de cel logistic, care continua sa se dezvolte accelerat in zona de vest, la intrarea pe autostrada Bucuresti - Pitesti.
Cea mai mare tranzactie a fost reprezentata de achizitia de catre grupul Vastint a unui teren de 48 de hectare din zona Baneasa pentru dezvoltarea unui proiect mixt, predominant rezidential. Tot un proiect mixt, cu o componenta rezidentiala semnificativa, dar si cu spatii de retail si de birouri, va fi dezvoltat pe terenul fostei fabrici Automatica, din zona Floreasca, cumparat anul trecut de grupurile One United si Auchan. One United a mai achiztionat, in 2016, trei terenuri in zona central-nordica a Capitalei, pentru a-si extinde portofoliul de proiecte rezidentiale destinate segmentului medium-high.
Alte terenuri au fost cumparate de investitori precum Prime Kapital, Morad Group si Shikun & Binui, in zona Pipera, pentru dezvoltarea unor proiecte rezidentiale.
Activitatea de tranzactionare pe segmentul terenurilor destinate cladirilor de birouri a fost mai scazuta si s-a concentrat pe loturi mai mici din zone centrale, precum Calea Victoriei, unde grupul belgian Atenor a cumparat un lot de peste 5.000 mp in vederea dezvoltarii proiectului Dacia I.
"Companii precum Strabag Real Estate sau Prime Kapital au realizat, anul trecut, primele achizitii de terenuri in Bucuresti, in timp ce grupuri precum Atenor, Hanner sau Auchan au realizat noi tranzactii dupa mai multi ani de inactivitate. Ne asteptam ca in acest an sa vedem o activitate in crestere in randul dezvoltatorilor de birouri, pe fondul unui stoc de proiecte noi destul de limitat pentru perioada 2019-2020, dar si pe segmentul de retail", a declarat Alexandru Mitrache, Commercial Land Development in cadrul Cushman & Wakefield Echinox.
 
Agenda Investitiilor
ABONARE REVISTA (click aici):  PROIECTE | INVESTITII | REVISTE | INDEX COMPANII
DATE DE CONTACT: Agenda Constructiilor & Fereastra - Tel/Fax: 021-336.04.16, 031-401.63.88
 
ABONARE REVISTEALLBIMRAWLPLUGhilti
ROCKWOOL 196
Editia
IANUARIE/FEBRUARIE 2024!
- pe site -
Revista Agenda Constructiilor editia nr. 180 (Ianuarie-Februarie 2024)
 

Autentificare

romania fara hospice
GHID de INSTALARE
strabag nivel 1
rigips
FRONTALE
noark
CONCEPT STRUCTURE
Ubitech
CDS
quadratum
Acvatot 2019
MAKITA
theda mar
ness project
leviatan
viarom
ERBASU CONSTRUCT
concelex

Parteneri

top 500
HABITAT
AHK 2022
FPSC_2019
top 500
AICPS_30
ROGBC 2016
top 500
ef-de-n
econet

pereti cortina si tamplarie aluminiu exigeretamplarie aluminiu Termopan Salamander