Dupa cum indica noile informatii anuntate la data de 15 ianuarie 2018 de expertii Institutului National de Statistica (INS), activitatea din constructii (reflectata ca indice de volum al lucrarilor) a fost complet nesatisfacatoare si in noiembrie 2017 (desi s-au constatat unele cresteri pe baze secventiale de raportare), ceea ce inseamna, de fapt, o adancire a recesiunii tehnice in constructii, precum si o confirmare a faptului ca aceasta situatie, caracteristica anului ce tocmai s-a incheiat, se va perpetua pe termen scurt, inclusiv in prima parte din 2018. In consecinta, daca se iau in considerare bazele de raportare anuale, in intervalul 1-30 noiembrie 2017, volumul lucrarilor de constructii a scazut cu -4,2% ca serie bruta (comparativ cu aceeasi perioada din 2016). In acelasi timp, pe seria indicilor ajustati cu numarul de zile lucratoare si in functie de factorul sezonier, prin metoda regresiva recomandata de regulamentele europene referitoare la indicatorii pe termen scurt, diminuarea anuala s-a plasat la -3,8%. Totodata, pe baze de comparare secventiale - pentru seria ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier - s-a constatat un progres al volumului lucrarilor fata de octombrie 2017 (mai precis de +1,4%), iar ca serie bruta, s-a remarcat o majorare ceva mai puternica, de +7,3%, ceea ce a insemnat, de fapt, singura situatie relativ pozitiva din cele 30 de zile analizate.

Dupa cum arata datele INS - si asa cum se preciza anterior -, in perioada de referinta, constituita de luna noiembrie 2017, firmele specializate s-au confruntat cu mai multe dificultati din punct de vedere al portofoliului de contracte/ comenzi decat in cea de-a 11-a luna a anului anterior, intrucat au efectuat lucrari cu o cota ajustata de 96,2% din volumul specific lunii noiembrie 2016 (sau de 95,8% ca serie bruta), ceea ce inseamna ca premisele unei recuperari a pierderilor s-au indepartat vizibil. In acelasi timp, comparativ cu octombrie 2017 (care a reprezentat inca un moment nefavorabil pentru piata), cotele actualizate din cele 30 de zile analizate au fost de 101,4% (pe seria ajustata) si de 107,3% (pentru cea bruta). Totodata, pentru primele 11 luni din 2017, comparativ cu ianuarie-octombrie 2016, nivelurile anuntate de INS sunt de 92% pentru seria ajustata a datelor si de 93,1% in cazul celei brute.

Conform INS, in noiembrie 2017, volumul lucrarilor de constructii, ca serie ajustata, a crescut cu +1,4% fata de nivelul consemnat in luna octombrie a anului trecut, majorarea acestui indicator fiind determinata de faptul ca s-au inregistrat aprecieri evidentiate la doua elemente de structura, respectiv la indicele ce se refera la complexul de lucrari de reparatii capitale la constructii existente (+16,1%), precum si in cazul lucrarilor de constructii noi (+4,6%), in timp ce la procedurile de intretinere si reparatii curente (-14,7%) s-a constatat o scadere. Pe obiecte de constructii, a rezultat insa o majorare la o singura componenta, mai precis la cladirile nerezidentiale (+20,8%), pentru ca la imobilele rezidentiale si la constructiile ingineresti (-8,9%, respectiv -0,4%) s-au inregistrat diminuari (chiar neprevazute, in cazul lucrarilor de constructie a locuintelor).

Totodata, pentru seria bruta, datele secventiale aferente lunii noiembrie 2017 indica un progres de +7,3%, evidentiat mai ales in cazul operatiunilor ce presupun executia lucrarilor de reparatii capitale (+28,3%) si la cele de constructii noi (+12,5%), in timp ce, in cazul lucrarilor de intretinere si reparatii curente, a avut loc o scadere (-16,9%). Totodata, pe obiecte de constructii, ca serie bruta, au fost raportate aprecieri pentru lucrarile la cladiri  cu alta destinatie fata de cea de locuinta (+32,4%) si la constructiile ingineresti (cu +5%), constatandu-se o diminuare a volumului lucrarilor la imobilele rezidentiale (-11,7%).

Dupa cum se arata anterior, in raport cu luna corespunzatoare a anului 2016, volumul lucrarilor de constructii din noiembrie 2017 a scazut atat pe seria ajustata, cat si pe cea bruta, ceea ce indica o situatie complet deficitara a pietei de profil fata de anul anterior. In comunicatul INS se mai subliniaza ca, in comparatie cu aceeasi luna a anului precedent, ca serie bruta, volumul lucrarilor de constructii a regresat in noiembrie 2017, in medie, cu -4,2%, situatie data de faptul ca s-a raportat o diminuare la un element important de structura - mai precis la lucrarile de intretinere si reparatii curente (-38,1%), fiind insa evidentiate cresteri la procedurile de edificare a constructiilor noi (+10,2%) si la operatiunile ce presupun executia lucrarilor de reparatii capitale (+1,7%). Pe obiecte de constructii, s-au inregistrat scaderi la doua componente - si anume la imobilele nerezidentiale si la constructiile ingineresti (-11,8% si -8,3%), iar lucrarile la cladirile rezidentiale au crescut puternic ca volum (+23,4%). In conformitate cu seria ajustata, in luna noiembrie 2017, comparativ cu noiembrie 2016, intrucat diminuarea indicelui s-a plasat la -3,8%, pe elemente de structura au fost semnalate scaderi la doua categorii, mai precis la procedurile de intretinere si reparatii curente (-36,7%), ca si in cazul lucrarilor de reparatii capitale (-1,8%), constatandu-se o crestere la operatiunile de executie a constructiilor noi (+12,6%). Pentru aceeasi baza de raportare, dar pe obiecte de constructii, volumul lucrarilor s-a majorat puternic la cladirile rezidentiale (cu +31,9%), iar la imobilele rezidentiale si la constructiile ingineresti au fost constatate deprecieri ale volumului lucrarilor, de -13,4% si -8,9%.

„In intervalul 1 ianuarie - 30 noiembrie 2017, comparativ cu primele 11 luni din 2016, volumul lucrarilor de constructii a scazut, pe total, ca serie bruta, cu -6,9%. Pe elemente de structura s-a remarcat o sporire doar in cazul lucrarilor de constructii noi, cu +2,8%, iar la lucrarile de intretinere si reparatii curente (-25,1%) si la cele de reparatii capitale (-19,9%) s-au constatat ample deprecieri. Pe obiecte de constructii, au avut loc scaderi la constructiile ingineresti si la cladirile nerezidentiale cu -23,2%, respectiv cu -14,1%, dar lucrarile la imobilele rezidentiale s-au apreciat cu +68,7%. Ca serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier, volumul lucrarilor de constructii s-a diminuat, in total, in primele 11 luni din 2017, cu -8%. Din punct de vedere al elementelor de structura, scaderea s-a confirmat la doua componente, mai precis la lucrarile de intretinere si reparatii curente (-23,2%) si la cele de reparatii capitale (cu -20,3%), in timp ce lucrarile de constructii noi s-au majorat ca volum (+3,1%). Pe obiecte de constructii, indicatorul denota o crestere doar la cladirile rezidentiale (+66,5%), scaderi fiind insa raportate la constructiile ingineresti (-24,5%) si la imobilele nerezidentiale (cu -13,7%)”, se mai arata in comunicatul INS.

Incepand cu 2015, Institutul National de Statistica pune la dispozitia publicului datele sursa pe care se bazeaza elaborarea analizelor proprii cu privire la evolutia volumului lucrarilor de constructii, aspect care, de altfel, s-a generalizat, iar din 2017 s-a decis alegerea unei alte baze de selectie a esantionului, ce asigura o reprezentativitate calculata dupa cifra de afaceri de 94,55% din multimea totala a unitatilor active. Totodata, pentru ajustarea seriilor, s-a folosit pachetul de programe JDEMETRA+ v 2.0 (metoda TRAMO/SEATS), care realizeaza estimarea efectului numarului de zile lucratoare diferit de la o luna la alta si efectului calendarului (an bisect si alte sarbatori nationale), precum si identificarea si corectarea valorilor extreme (schimbari de nivel ocazionale, tranzitorii sau permanente) si interpolarea valorilor lipsa. Datele se colecteaza de la circa 2.000 de operatori economici cu activitate principala de constructii. Totodata, valoarea lucrarilor de constructii executate cuprinde lucrari de constructii noi, reparatii capitale si lucrari de intretinere si reparatii curente realizate de operatorii economici cu activitate principala in domeniu (sectiunea F din CAEN rev. 2), iar indicii de volum in constructii se determina prin deflatarea datelor valorice cu indicii de cost in constructii pe elemente de structura si pe obiecte de constructii. Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro, iar pentru descarcarea datelor sursa aferente primelor 11 luni ale anului trecut, click aici!