 In decembrie 2012, autoritatile locale din intreaga tara au eliberat 2.342 autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale (care sunt folosite integral sau in cea mai mare parte - peste 50% din suprafata imobilului - pentru locuire), in scadere cu -10,4% fata de luna noiembrie a aceluiasi an si cu -14,2% raportat la perioada similara din 2011, informeaza un comunicat al Institutului National de Statistica (INS). "Datele aferente intervalului 1–31 decembrie 2012 arata faptul ca s-au acordat 2.342 de autorizatii de construire pentru edificarea cladirilor rezidentiale, din care 825 pentru mediul urban si 1.517 pentru cel rural, ceea ce inseamna un regres de 10,4% comparativ cu luna noiembrie. Astfel, avand in vedere structura acestora, circa 64,8% dintre permisele respective sunt pentru zona rurala. Cele mai accentuate diminuari fata de cele 30 de zile anterioare – evidentiate din analiza distributiei in profil regional – s-au inregistrat in trei regiuni de dezvoltare, astfel: Sud-Vest Oltenia (-77 autorizatii), Nord-Est (-61 de permise) si Sud-Est (-60 de documente). Totusi, in regiunea de dezvoltare Centru a fost semnalata o majorare (+22 de autorizatii). Din punct de vedere al evolutiei reflectate potrivit unei baze anuale de comparare, situatia autorizatiilor de construire din decembrie 2012 arata ca, fata de aceeasi luna a anului precedent, s-a remarcat o depreciere semnificativa pe plan national (-388 de autorizatii pentru mediul rezidential), reflectata cu precadere in patru regiuni de dezvoltare, respectiv Nord-Est (-151 de permise), Sud-Est (-99 de autorizatii), Sud-Vest Oltenia (-59 de documente) si Nord-Vest (-47 de permise). In acelasi timp, in regiunea de dezvoltare Bucuresti-Ilfov s-a raportat o majorare usoara (+18 autorizatii), aflata in neconcordanta cu tendinta generala din domeniu, constatata pe plan national", se precizeaza in comunicatul INS. In ceea ce priveste strict edificarea de unitati locative unifamiliale (reflectate drept locuinte), in luna decembrie 2012 s-au eliberat autorizatii pentru un numar de 2.812 imobile, numarul acestora diminuandu-se cu -13,61% comparativ cu noiembrie (cand s-au consemnat documente avizate pentru 3.255 de unitati) si regresand cu -15,98% fata de cele 3.347 permise pentru locuinte din decembrie 2011. In acelasi timp, continua sa se constate o accentuare a trendului de scadere a suprafetei utile a acestora, de vreme ce aria utila insumata a spatiilor rezidentiale a reprezentat 384.537 mp, iar in decembrie 2011, chiar daca numarul unitatilor locative a fost substantial mai mare, s-au raportat 450.616 mp. Aceasta situatie, ce va afecta inclusiv afacerile furnizorilor de materiale si sisteme destinate amenajarii incintelor, reflecta, de altfel, tendintele actuale ale pietei, precum si optiunea beneficiarilor de a edifica locuinte de mici dimensiuni, cu un grad minimalist de confort. "In anul 2012 s-au eliberat 37.863 autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale, in scadere cu 4% fata de 2011. Principalele diminuari s-au inregistrat in regiunile de dezvoltare Nord-Est (-615 autorizatii), Sud-Muntenia (-423 documente) si Sud-Est (-415 permise). Spre deosebire de raportarile precedente, au avut loc doua cresteri – si anume in regiunile de dezvoltare Vest (+260 de autorizatii) si Bucuresti-Ilfov (+60 de autorizatii), ceea ce inseamna ca ritmul ascendent anual de emitere a permiselor in zonele respective a fost superior precedentelor 12 luni, impulsionand intrucatva piata rezidentiala regionala", concluzioneaza expertii INS. Observand diagrama ce prezinta numarul autorizatiilor de construire eliberate pentru locuinte in perioada decembrie 2011 - decembrie 2012, se observa ca recordul constatat in luna mai a reprezentat etalonul anului trecut, cele 5.648 de autorizatii emise in acel moment constituind, de altfel, numarul maxim al intregii perioade. Totodata, ramane valabil faptul ca in ianuarie 2012 s-au emis doar 2.495 de autorizatii, ceea ce reprezinta minimul intregii perioade de referinta. Situatia raportata de autoritatile locale catre INS reflecta si in continuare faptul ca perspectivele negative in ceea ce priveste numarul de contracte si comenzi pentru edificarea noilor locuinte s-au accentuat vizibil, fiind confirmat faptul ca pe acest segment al pietei de constructii punctul maxim de inflexiune nu a fost momentan atins. Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro
|
.gif "ABONARE REVISTE")
