Deloitte Romania a asistat grupul britanic de investitii si de management imobiliar M Core in preluarea unui portofoliu de sapte mall-uri din Romania de la investitorul si operatorul imobiliar MAS PLC, activ in Europa Centrala si de Est. Tranzactia, evaluata la 49 de milioane de euro, a fost semnata la finalul anului 2024 si a fost finalizata in ianuarie 2025, dupa obtinerea aprobarilor necesare din partea Consiliului Concurentei si a Comisiei pentru Examinarea Investitiilor Straine Directe.

In urma acestei tranzactii, M Core isi extinde portofoliul cu o suprafata inchiriabila bruta de 32.000 mp. Cele sapte mall-uri achizitionate sunt situate in Fagaras, Focsani, Gheorgheni, Ramnicu Sarat, Sebes, Slobozia si Targu Secuiesc. M Core include ca parteneri LCP, Sheet Anchor, Proudreed si Evolve Estates, precum si Square 7, aceasta din urma reprezentand joint-venture-ul romanesc, format alaturi de Square 7 Properties.

Deloitte Romania a acordat asistenta M Core Group in etapa de due diligence financiar, printr-o echipa de consultanti financiari formata din Radu Dumitrescu, Partener Coordonator, Vlad Balan, Director, Sorin Rugina si Laura Necsuliu, Manageri, Sorin Vinatoru, Senior Associate, Daniel Mircia si Elena Becheanu, Associates.

"Suntem mandri sa asistam un investitor important precum M Core Group in atingerea obiectivelor ambitioase de crestere, care implica extinderea prezentei sale europene printr-o achizitie suplimentara pe piata romaneasca. Aceasta tranzactie arata ca segmentul de retail reprezinta in continuare o clasa de active atractiva, cu alte cateva tranzactii asteptate sa fie semnate pe parcursul anului", a declarat Radu Dumitrescu, Partener Coordonator Advisory, Deloitte Romania.

Infiintat in 1987, M Core Group opereaza acum in Marea Britanie, Franta, Germania, Polonia, Romania si Spania. Grupul detine un portofoliu total de peste 1.300 de proprietati de retail, industriale, de birouri si rezidentiale, in valoare de 6 miliarde de lire sterline. In decembrie 2023, M Core Group a finalizat prima sa investitie pe piata romaneasca, de aproape 219 milioane de euro, care a vizat 25 de active imobiliare. 

MAS PLC este un important investitor si operator imobiliar axat pe proprietati de retail in Europa Centrala si de Est. Compania a fost infiintata in 2008 si detine active in Romania, Bulgaria si Polonia.