InteRo Property Development, detinuta de familia de investitori canadieni Topolinski, demareaza lucrarile de constructie la proiectul sau mixt SkyLight Residence, in valoare de 1 miliard de Euro, situat in zona Obor, proiect ce va avea, la finalizare, o suprafata totala construita de 486.000 mp si aproape 28.000 mp de spatii verzi si parcuri pentru cartier.

Faza 1 a Proiectului cuprinde 551 de apartamente in 7 blocuri. Intrucat ritmul lucrarilor de constructie va accelera pana la sfarsitul acestui an, dezvoltatorul isi propune ca primii rezidenti sa se poata muta in complex in 2027.

Michael Topolinski, fondatorul InteRo Property Development, spune: „Dupa achitarea ultimei transe de 12,5 milioane Euro in data de 31 iulie 2024, familia Topolinski a dobandit dreptul de proprietate asupra intregului teren in suprafata de 10 hectare din zona Obor, care este in prezent evaluat la 120 de milioane de Euro. Suntem entuziasmati sa lansam cel mai reprezentativ si ambitios proiect al nostru, care reflecta angajamentul familiei noastre fata de dezvoltarea durabila a pietei imobiliare din Bucuresti.

SkyLight Residence este un proiect verde, eficient din punct de vedere energetic, care, datorita caracteristicilor si potentialului sau de transformare a zonei, a fost inclus in proiectul Primarului Sectorului 2 pentru revitalizarea Garii Obor si a zonei inconjuratoare. Proiectul vizionar al primarului, finantat de Banca Mondiala, este un exemplu de dezvoltare inteligenta, iar familia noastra este incantata de oportunitatea de a se implica si de a aduce un plus de valoare pentru viitorul sustenabil al cartierului”.

Proiectat pentru a respecta standardul de excelenta BREEAM care certifica proiectele ecologice, SkyLight Residence va fi dezvoltat folosind tehnologii avansate si eficiente din punct de vedere energetic, combinand designul inovator cu calitatea locuintelor. Proiectul cuprinde aproape 28.000 mp de spatii verzi - echivalentul unui parc de dimensiuni medii, reprezentand peste 35% din suprafata de teren a proiectului, fata de procentul de 30% impus de lege.

Mai precis, locuitorii vor avea acces la parcuri private in suprafata totala de 9.000 mp si un parc public de 7.000 mp, care va face legatura intre Parcul Bucur Obor si un nou parc de 3 hectare ce va fi construit in cadrul proiectului de revitalizare a terenului CFR invecinat. Alte spatii verzi in suprafata de 12.000 mp vor fi realizate in cadrul proiectului. De asemenea, InteRo Property Development s-a angajat sa planteze 1.000 de copaci de mari dimensiuni in zona.

Utilizand elemente de design specifice, SkyLight Residence va aduce un omagiu patrimoniului cultural al zonei Obor si al fabricii Aversa. Astfel, cladirile rezidentiale si de birouri vor folosi pe fatada primelor trei niveluri orientate catre Piata Obor aceeasi caramida rosie emblematica. De asemenea, doua echipamente de productie de dimensiuni impresionante, reprezentand piese emblematice din anii 1800, care s-au pastrat din fabrica de pompe Aversa, vor fi expuse in zona parcului si a promenadei.

La finalizare, SkyLight Residence va transforma un teren pustiu de 10 hectare din centrul orasului intr-un punct central pentru oamenii care locuiesc, lucreaza sau fac cumparaturi in Sectorul 2. Proiectul va avea o suprafata totala construita de peste 486.000 mp - 370.000 mp de locuinte (peste 2.200 de apartamente) si 115.000 mp de spatii de birouri, inclusiv un campus IT care va gazdui aproximativ 10.000 de locuri de munca. Adresandu-se pietei medii si premium, proiectul dezvoltat de InteRo va include si peste 4.000 de locuri de parcare si o zona comerciala de 8.540 mp.

In baza angajamentului asumat fata de locuitorii din zona Obor si fata de administratia locala, InteRo va construi si o scoala primara cu o capacitate de 250 de locuri, trei gradinite (cu o capacitate totala de 150 locuri) si doua crese (150 locuri).

InteRo Property Development estimeaza ca SkyLight Residence va contribui cu cel putin 25 de milioane de lei in impozite anuale la bugetul local. Totodata, dezvoltatorul a fost de acord sa doneze administratiei locale strazi noi in valoare de 10 milioane de Euro, care vor fi construite ca parte a proiectului SkyLight Residence si vor avea in total aproximativ un kilometru lungime.