Alegerea unei locuinte in contextul incalzirii globale pune in incurcatura multi cumparatori, cu atat mai mult cu cat devine limpede ca trebuie luate in considerare criterii suplimentare fata de cele traditionale. Cum sa alegi un apartament asa incat sa nu se transforme intr-un cuptor vara, iar iarna sa suferi de frig sau sa platesti sume considerabile pe energia electrica pentru a asigura un minimum de confort? Iata cateva ponturi de la dezvoltatori imobiliari cu proiecte premiate international pentru a alege o locuinta nu doar confortabila si economica, ci si pregatita pentru schimbarile climatice.

 

Elementele care asigura o buna izolatie locuintei devin mai importante in contextul incalzirii globale. Un apartament bine izolat mentine mai usor temperatura constanta si reduce necesitatea de incalzire si racire. De asemenea, e necesar ca ferestrele si usile sa fie de cea mai buna calitate pentru a preveni pierderile de caldura iarna sau incalzirea peste masura vara. „Eficienta energetica este astazi un criteriu esential de selectie a locuintei”, spune Adrian Stoichina, co-CEO Prima Development Group. „Clientii trebuie sa acorde atentie calitatii profilelor PVC de tamplarie si zidariei exterioare. Acestea asigura izolarea fonica si termica si rezistenta in timp a constructiei. Este importanta si eficienta sistemului de hidroizolatie, pentru ca schimbarile climatice aduc uneori ploi violente”, mai spune co-CEO-ul Prima Development.  

 

Costurile ridicate ale incalzirii sau racirii apartamentelor reprezinta o problema pentru multe persoane. Cum pot fi rentabilizate? „La Prima Vista, cel mai ambitios proiect al nostru, am dotat fiecare apartament cu centrale termice individuale, de ultima generatie si sisteme performante de incalzire in pardoseala. Acestea au avantajul unei podele calde iarna, fara zone reci, ofera libertate in amenajarea interioara, dar mai ales, scad cheltuielile de incalzire cu 25%. Obtinerea temperaturii potrivite, in orice anotimp si controlul costurilor cu energia sunt avantaje semnificative in contextul actual”, spune Adrian Stoichina. 

 

 

Confortul termic, rezistenta in timp la foc si umezeala, durabilitatea sunt elemente care trebuie sa se afle in topul listei de urmarit cand cumparam o locuinta noua. Pe langa acestea, rezistenta la fenomene extreme – cutremure, spre exemplu – trebuie verificata cu constructorul inainte de a face achizitia. „Cladirile rezidentiale trebuie construite cu specialisti de top in proiectare structurala. La complexul de locuinte Prima Vista, am apelat la cei mai buni specialisti astfel incat imobilul sa confere siguranta in cazul cutremurelor, iar elementele de structura sa se armonizeze cu arhitectura proiectului si sa nu fie vizibile in apartamente”, mai adauga Adrian Stoichina. 

 

Schimbarile climatice cresc importanta spatiilor verzi din proximitatea locuintelor. Acestea pot reduce efectele negative ale incalzirii, ajuta la racirea naturala a locuintei si la gestionarea surplusului apei de ploaie. „Tinand cont ca efectele incalzirii globale se fac deja simtite, este mai mult decat important ca cei care-si achizitioneaza o locuinta sa aiba langa ea oaze de verdeata. Spre exemplu, la complexul Prima Vista, amenajam impreuna cu cel mai prestigios birou de proiectare peisagistica din Romania doua gradini private.

 

 

Viitoarea comunitate se va putea recrea in mijlocul unui peisaj cu peste 10.000 de flori perene si mai mult de 300 de arbori si arbusti. Acestia sunt o necesitate si nu un lux in conditiile incalzirii globale”, e de parere Adrian Stoichina. Dezvoltatorul imobiliar insista si asupra importantei teraselor/balcoanelor in procesul de alegere a apartamentului. Se recomanda ca acestea sa aiba o adancime mare, care sa le transforme in spatii cu diferite utilizari. „Balcoanele si terasele apartamentelor din complexul Prima Vista pot fi utilizate ca zone de relaxare, de luat masa sau de organizat petreceri, dar si ca birouri foarte confortabile in aer liber, cu atat mai mult cu cat sunt prevazute cu prize in exterior”, explica Adrian Stoichina.       

 

In contextul incalzirii globale, tehnologia Smart Home sustine confortul proprietarilor in noile lor apartamente. Rolul acesteia este de a imbunatati confortul si siguranta locuintei si de a aduce economii pe termen lung, totul cu un impact redus asupra mediului. „Sistemele Smart Home ajuta, prin functiile lor multiple, la cresterea gradului de confort si reducerea consumului de energie. In plus, sporesc sentimentul de siguranta al proprietarilor, pentru ca pot fi adaugate functii suplimentare, ca detectori de fum si senzori de geam deschis”, mai spune co-CEO-ul Prima Development Group. 

Unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari din Romania, din sectorul rezidential, dupa numarul de unitati livrate anual, Prima Development Group are in portofoliu in Bucuresri Boemia Apartments si Core Timpuri Noi, doua proiecte rezidentiale premiate international la European Property Awards. Prima Vista, aflat in prezent in dezvoltare, cu faza 1 deja livrata, este cel mai ambitios proiect rezidential din Capitala al dezvoltatorului , un complex de amploare, cu un total de 482 de apartamente, situat in zona de nord a Bucurestiului.