Agenda Constructiilor - DECO Architects mizeaza pe crestere organica a activitatii si consolidarea echipei

Home - Stiri - Arhitectura & Proiectare - DECO Architects mizeaza pe crestere organica a activitatii si consolidarea echipei

DECO Architects mizeaza pe crestere organica a activitatii si consolidarea echipei

Arhitectura & Proiectare Publicat de Elena Icleanu 12 Nov 2025 06:20

Piata de birouri s-a restrans foarte mult in ultimii 4-5 ani, ca efect al pandemiei si al modului de lucru hibrid. Marile companii si-au redus birourile fizice si a ramas o oferta mare de spatii libere existente pe piata, potrivit arhitectului George Cristescu, fondatorul biroului Deco Architects. Specialistul anticipeaza o tendinta de transformare si reconversie a acestora in spatii cu utilizari mixte, in perioada urmatoare, cladirile noi de birouri urmand a fi dezvoltate preponderent custom, pentru anumiti chiriasi, cu cerinte foarte specifice ce nu pot fi satisfacute de oferta actuala de spatii disponibile. In acest context, biroul Deco Architects continua sa se remarce prin proiecte complexe si riguroase, care urmaresc standarde tot mai apropiate de cele vest-europene. Pe piata de birouri, compania are in lucru ansamblul Queens District, un proiect mixt de amploare ce include o cladire office de peste 33.000 mp. In continuare, arh. George Cristescu vorbeste despre modul in care tehnologiile BIM si inteligenta artificiala transforma procesul de proiectare, despre provocarile de a mentine calitatea in fata cerintelor tot mai sofisticate ale clientilor, dar si despre nevoia de consolidare organica a echipei.

- Ce proiecte din domeniul constructiilor de cladiri de birouri aveti in lucru si ce ne puteti spune despre acestea?

- In contextul unei piete de proiectare preponderent rezidentiale in Bucuresti si anul acesta, biroul nostru are in curs de proiectare ansamblul mixed-use Queens District, care include o cladire de birouri si trei cladiri rezidentiale cu spatii comerciale la parter, pe Bulevardul Pipera din nordul Capitalei. Este vorba despre o cladire de birouri cu suprafata desfasurata de 33.500 mp, situata in primul plan la bulevard. Constructia este estimata sa inceapa in prima jumatate a anului 2026, cu un termen de executie de 18 luni.

- Cum a evoluat activitatea companiei in 2025 si ce estimari aveti in perspectiva anilor 2026-2030?

- In anul 2025 ne-am mentinut activitatea la un nivel relativ similar cu cel din 2024, avand un volum de lucru apropiat, majoritatea proiectelor in lucru fiind rezidentiale. In 2026, probabil vom avea un volum similar de lucru ca si anul acesta. Spre sfarsitul lui 2026 si in 2027 este posibil sa asistam la o restrangere a volumului, dar nu una semnificativa.

- Cum vedeti evolutia activitatii din domeniul de proiectare si constructii de cladiri de birouri in 2025 si cum credeti ca se va dezvolta aceasta pe termen scurt si mediu?

- Trendul, in acest moment, la noi, este de stabilizare a pietei in jurul interesului pentru segmentul rezidential, pe termen scurt. De asemenea, tendinta actuala este de aliniere cu standardele de proiectare si metodologia din tarile europene avansate. Modul de lucru BIM, din ce in ce mai avansat, incepe sa fie solicitat tot mai des de catre dezvoltatorii mari care vin cu know-how din Vest. Piata incepe sa se specializeze si sa se niseze tot mai mult si in Romania. Incepand cu 2025, se vorbeste tot mai mult despre integrarea AI si in activitatea de proiectare.

- Ce planuri si obiective de dezvoltare aveti, la nivel de companie, pe termen scurt, mediu si lung?

- In acest moment dorim sa consolidam tot mai mult echipa, pentru a face fata nivelului ridicat de calitate solicitat de catre clienti in procesul de proiectare. Vrem sa ne specializam tot mai mult in ceea ce facem, unde am devenit performanti in materie de proiectare si coordonare. Scopul este sa pastram calitatea serviciilor cu care ne-am obisnuit clientii. Vrem sa ne consolidam organic, astfel incat sa nu pierdem din calitatea actului de proiectare.

- Care sunt principalele provocari pe care le intampinati in activitate, in aceasta perioada?

- Principala provocare este sa mentinem standardul de calitate a proiectelor in conditiile in care cerintele clientilor devin tot mai complexe si specifice, ceea ce duce la nevoia de resurse suplimentare. Modalitatea de lucru BIM a facut ca interactiunea cu clientii sa fie mult mai facila si rapida, iar raspunsurile si solicitarile de optimizare si modificare de tema pe parcurs se intampla mult mai repede decat pana acum. Provocarea este sa reusim sa implementam totul in timp util. Aceasta va conduce, in final, la constructii cu procese optimizate si cu reducerea procentului de neconcordante aparute pe parcursul executiei. Mizam, de asemenea, pe componenta AI, care ar putea deveni foarte utila in urmatorii ani in activitatea noastra.