Pentru realizarea analizei, au fost luate in calcul obiectivele autorizate, aflate in executie in prezent sau care vor fi incepute in perioada urmatoare. Criteriile principale sunt reprezentate de: stadiul de executie a imobilelor, regimul de inaltime a cladirilor si termenul de finalizare a acestora. Referitor la stadiul de edificare a obiectivelor, acestea se pot afla intr-o faza incipienta (fiind realizate pana la fundatie), intr-una intermediara (se desfasoara lucrari de construire a structurii de rezistenta) sau intr-o etapa avansata (se realizeaza inchiderile, compartimentarile interioare si finisajele). De asemenea, analiza a luat in considerare regimul de inaltime a proiectelor (acestea fiind: mici - cu maximum patru etaje, medii - avand intre cinci si zece niveluri sau cladiri-turn, cu peste 10 etaje) si perioada de finalizare a acestora (2010, 2011 si 2012 ori mai tarziu). Pentru a fi evidentiate particularitati specifice, imobilele au fost incluse in patru regiuni, si anume: Bucuresti (care include si judetul Ilfov), Muntenia-Dobrogea (din care fac parte judetele Arges, Braila, Buzau, Calarasi, Constanta, Dambovita, Dolj, Giurgiu, Gorj, Ialomita, Mehedinti, Olt, Prahova, Teleorman, Tulcea si Valcea), Transilvania (ce are in componenta judetele Alba, Arad, Bihor, Bistrita-Nasaud, Brasov, Caras-Severin, Covasna, Cluj, Harghita, Hunedoara, Maramures, Mures, Satu Mare, Salaj, Sibiu si Timis) si Moldova (care include judetele Bacau, Botosani, Galati, Iasi, Neamt, Suceava, Vaslui si Vrancea).