Reluare timida a activitatii investitionale la nivel national
Anul 2013 va reprezenta, din punct de vedere al investitiilor in domeniul constructiilor si imobiliar, o perioada caracterizata de analize amanuntite din partea potentialilor investitori a oricarei oportunitati din Romania, potrivit opiniilor companiilor specializate de consultanta imobiliara. Caracteristicile demografice ale tarii si conditiile atractive pentru firmele care activeaza in domeniul externalizarii de servicii au ramas neschimbate. Mai mult, piata ofera produse institutionale dezvoltate de companii cu prezenta regionala, un numar mic de proiecte in derulare, in timp ce nivelul chiriilor s-a intors la valori sustenabile. Cu o competitie redusa intre fondurile de investitii pe piata romaneasca, analistii considera ca acum este momentul perfect pentru a achizitiona, in mod strategic - pe baza unei evaluari atente a produselor imobiliare si a structurarii eficiente a tranzactiei - cele mai bune proiecte imobiliare. In timp ce o modesta revenire a consumului a contribuit la cresterea Produsului Intern Brut in trimestrul al doilea al anului trecut, economia s-a contractat din nou in cele trei luni urmatoare, in timp ce datele anuale au indicat o crestere de 0,3% fata de nivelul din 2011. Indicatorii financiari aferenti anului 2012 au fost influentati si de o serie de evenimente politice, care au generat cresterea costului de finantare si blocarea activitatii investitionale in acea perioada. Sfarsitul anului a fost marcat de o relativa crestere a increderii in fundamentele economice ale Romaniei, o perceptie pozitiva ce a marcat revenirea interesului si demararea unor importante tranzactii care se afla in faza avansata de negociere. In continuare, interesul investitorilor este concentrat pe produsele prime, tranzactiile cu produse secundare sau din zone non-centrale fiind destul de limitate.