Piata constructiilor industriale si logistice isi mentine tendinta de crestere
Evolutia foarte buna inregistrata in ultimii ani pe piata dezvoltarilor industriale si logistice a continuat si in primele opt luni din 2022, in pofida dificultatilor majore generate de cresterile semnificative ale preturilor, cu precadere in industria metalelor, dar si a problemelor de aprovizionare existente. Cererea a provenit atat din mediul privat (hale pentru productie/depozitare), dar si din zona investitiilor publice, in special in domeniul sportiv si datorita diverselor proiecte derulate de institutii ale statului. Marii dezvoltatori de centre logistice si industriale au anuntat noi investitii, iar activitatea din acest sector ramane deosebit de dinamica. Studiile din domeniu indica faptul ca, in acest moment, dezvoltatorii au anuntat circa 500.000 mp de spatii industriale noi, ce urmeaza a fi construite si livrate in ultimul trimestru al acestui an si in 2023, la care se adauga hale de circa un milion de metri patrati anuntate, dar a caror dezvoltare nu a inceput la aceasta data. Pe termen lung, se estimeaza un necesar suplimentar de 4 milioane mp de hale pentru depozitare pe piata locala, pana la finalul anului 2030. Dezvoltarea comertului online, in mediul privat, dar si noile investitii anuntate in zona publica - hangare pentru avioane, centre sportive, unitati si pavilioane militare, vor continua sa genereze crestere pe piata constructiilor de hale metalice in anii urmatori.
Piata nationala a depasit pragul de 200 de milioane de euro in 2021. Dupa o evolutie buna in prima parte a acestui an, producatorii estimeaza o reducere a cererii in ultimele luni din 2022, pe fondul unei prudente mai mari a investitorilor de a lansa proiecte de dimensiuni mici si mijlocii. In acest context, pentru 2022 se estimeaza o scadere a pietei din punct de vedere cantitativ, care va fi compensata, insa, valoric, datorita cresterilor de preturi. Potentialul sectorului ramane, insa, foarte mare, avand in vedere estimarile de dezvoltare de hale logistice si industriale, potrivit carora, pana la finalul anului 2030 ar urma sa se construiasca circa 4 milioane mp de spatii noi, moderne. La acestea se adauga proiecte majore de modernizare, avand in vedere noile cerinte de eficienta energetica, care devin imperative in contextul majorarilor costurilor cu energia.