Florin Nistor-Chinole

Functia/Firma: director general, Arcadia AEN Arhitecture and PM si prim-vicepresedinte al Patronatului Proiectantilor in Constructii din Romania;

Experienta profesionala: 23 de ani in domeniul proiectarii in constructii.

 

 

- In acest an am avut o perioada cu multe provocari. In ceea ce priveste proiectele, am mers pe un trend constant, bazat pe relatiile istorice cu clientii si avem o stabilitate cu privire la portofoliul de lucrari. Ne-am reorientat si catre piata lucrarilor publice dupa mai mult de o decada de cand nu am mai accesat in mod direct aceasta piata. Pentru final de an, ne vom concentra pe contractele aflate in derulare si pe participarea la licitatii publice.
In perioada 2025-2030, ne vom orienta cu precadere pe investitii care se pot implementa. Astfel, vom licita obiective realizate de investitorii institutionali, care dezvolta proiecte moderne si de calitate, precum si proiecte publice, care vor avea finantare asigurata. Personal, nu cred ca in urmatorii patru ani vom putea sa proiectam prea mult pentru investitori privati in Bucuresti, deoarece acest climat urbanistic total impredictibil face ca cei care doresc sa faca proiecte sustenabile si de viitor sa nu-si aloce resursele intr-o zona in care orice planificare este imposibila si supusa arbitrariului. In consecinta, in Bucuresti preconizez ca nu vor mai fi noi proiecte private de anvergura pana la adoptarea si implementarea noului PUG. La cum au decurs lucrurile pana in prezent, nu cred ca pana in 2030 va fi aprobat acest document. Sper sa ma insel in aceasta privinta, iar administratia locala sa ne surprinda in mod placut. Consider si cred ca sunt in asentimentul tuturor profesionistilor ca blocarea arbitrara a celui mai important pol de dezvoltare din Romania este probabil cea mai nefericita solutie care putea fi implementata. Pentru cateva "uscaturi" (dezvoltatori care au construit nelegal) nu tai toata padurea, fara sa pui nimic in loc. Pentru a continua comparatia, interventiile se puteau face punctual si sa se inlature "uscaturile", iar padurea sanatoasa sa fie ingrijita in continuare si plantati noi copaci, pentru a dezvolta intregul habitat. Solutia administrativa adoptata in Bucuresti isi va arata efectele dezastruoase peste circa doi-trei ani, cand se va termina actualul ciclu investitional, care a inceput acum trei-patru ani si absolut nimic nou nu va veni pentru a asigura continuitatea.
La nivel national, pentru perioada 2025-2030 am convingerea ca va urma o perioada de "boom" in investitii private (logistica, industrial, comercial, rezidential, sanatate, energie, agricol etc.), datorata alocarii de fonduri publice in infrastructura de transport, sanatate, educatie etc., precum si aplicarii de scheme de garantare pentru anumite tipuri de investitii, care vor genera efectul multiplicator atat de necesar economiei.