Activitate de proiectare generală și de arhitectură, inginerie, consultanță tehnică și coordonare tehnică. Expertiză în proiecte industriale de producție, logistică, birouri, construcții rezidențiale și comerciale.

- Primele opt luni din 2025 au confirmat un trend de crestere constanta pentru Bauprojekt, pe fondul unei cereri stabile in zona constructiilor industriale si logistice, dar si prin aparitia unor proiecte mixte, care imbina spatii de birouri, functiuni comerciale si zone de productie. Acestea demonstreaza interesul tot mai mare al investitorilor pentru solutii integrate si flexibile, capabile sa raspunda unor nevoi complexe de business. Ne asteptam ca dinamica actuala sa se mentina pana la finalul anului, cu un ritm sustinut de implementare a proiectelor aflate deja in lucru si cu perspective de noi colaborari. Privind pe termen mediu si lung, intre 2026 si 2030, anticipam o etapa de consolidare a pietei, marcata de investitii majore in logistica si infrastructura, pe fondul extinderii comertului online si al reconfigurarii lanturilor de aprovizionare. In acest context, sustenabilitatea si digitalizarea vor deveni repere esentiale, iar noi ne propunem sa valorificam aceste tendinte prin diversificarea portofoliului, integrarea unor tehnologii avansate de proiectare si executie si dezvoltarea unor solutii orientate catre eficienta energetica si reducerea amprentei de carbon.

- In 2025, domeniul proiectarii si constructiilor industriale si logistice este puternic influentat de nevoia de eficienta si flexibilitate, iar aceasta tendinta se va mentine si pe termen scurt si mediu. Observam o crestere a proiectelor de amploare, cu suprafete generoase si un grad ridicat de complexitate, care integreaza tehnologii moderne pentru automatizare si optimizarea fluxurilor logistice. Aceste constructii se disting prin hale cu deschideri mari, structuri modulare si sisteme de ventilatie si climatizare de inalta performanta, la care se adauga solutii orientate catre sustenabilitate si eficienta energetica. Dincolo de partea tehnica, raman provocarile specifice ale procesului - de la obtinerea avizelor si derularea licitatiilor pana la coordonarea etapelor de executie si gestionarea platilor, care se realizeaza, de regula, in functie de stadiile de lucrari predefinite. Toate acestea necesita o colaborare stransa intre beneficiar, proiectant si constructor, astfel incat rezultatul final sa raspunda atat cerintelor imediate, cat si celor de viitor.

- Pe segmentul industrial si logistic, tendintele actuale in arhitectura si proiectare reflecta o combinatie intre eficienta, sustenabilitate si adaptabilitate. Una dintre cele mai vizibile directii este implementarea solutiilor energetice eficiente si a tehnologiilor verzi, raspunzand cerintelor tot mai stringente ale clientilor de a reduce amprenta de carbon si costurile operationale. In paralel, flexibilitatea spatiilor devine un criteriu esential, halele si unitatile logistice fiind proiectate astfel incat sa permita reconfigurari rapide in functie de schimbarile lanturilor de aprovizionare sau de nevoile operationale ale companiilor. Automatizarea proceselor, digitalizarea si integrarea tehnologiilor inteligente sunt elemente tot mai prezente, contribuind la optimizarea fluxurilor si la cresterea performantei generale a spatiilor. Mai mult, arhitectura industriala nu mai urmareste doar functionalitatea, ci incepe sa includa si componente estetice, menite sa sustina identitatea vizuala si imaginea profesionala a companiilor care opereaza aceste spatii, transformand astfel constructiile industriale in adevarate instrumente de branding.

- Planurile noastre de dezvoltare se concentreaza, pe termen scurt, pe consolidarea proiectelor aflate in desfasurare si pe atragerea de noi colaborari cu parteneri din zona industriala si logistica. Pe termen mediu, vizam extinderea echipei si implementarea unor instrumente digitale avansate, care sa creasca eficienta procesului de proiectare si de management de proiect. Privind pe termen lung, ne propunem sa devenim un reper regional, sa dezvoltam parteneriate internationale si sa ne implicam in proiecte majore, care sa puna in valoare experienta noastra. In permanenta, ne dorim sa integram in portofoliu proiecte sustenabile si inteligente, care sa reflecte tendintele globale in constructii, si sa consolidam reputatia Bauprojekt ca furnizor de solutii inovatoare, flexibile si adaptate cerintelor clientilor moderni.

- Activitatea noastra continua sa fie provocatoare, iar printre principalele dificultati se numara aspectele birocratice, care pot incetini procesul de avizare si autorizare a proiectelor, generand intarzieri care se propaga in etapele ulterioare de executie. La acestea se adauga presiunea constanta asupra costurilor, determinata de volatilitatea preturilor materialelor de constructii si de provocarile legate de recrutarea si retentia personalului calificat, un factor critic in mentinerea ritmului si calitatii lucrarilor. In paralel, integrarea tehnologiilor verzi si a solutiilor de eficienta energetica impune echilibrul atent intre cerintele tehnice si constrangerile financiare, necesita o planificare riguroasa si o colaborare stransa intre toate departamentele implicate. Toate aceste elemente solicita flexibilitate, capacitate de adaptare rapida la schimbarile pietei si o coordonare eficienta intre echipe, pentru a asigura livrarea proiectelor la standarde inalte, respectand atat termenele stabilite, cat si obiectivele de sustenabilitate si performanta pe termen lung.

(articol aparut in revista Agenda Constructiilor, editia Septembrie 2025)