Functia/Institutia: presedinte, OAR - Filiala Nord-Est;

Experienta profesionala: 47 de ani in domeniul arhitecturii si proiectarii.

 

 

- Ordinul Arhitectilor dispune de un instrument destul de precis de sondare a pietei proiectarii de arhitectura din punctul de vedere al amplitudinii comenzilor si structurii programelor, respectiv emiterea Dovezii de luare in evidenta a proiectelor de arhitectura. De la inceput, putem constata ca a existat o influenta determinata de situatia sanitara (pandemia de Covid-19) asupra comenzilor si structurii pietei de arhitectura. Totusi aceasta influenta nu a fost excesiv cuantificata de-a lungul unei perioade de timp mediu, respectiv ultimul an si jumatate. Astfel, referindu-ne la Filiala Nord-Est a OAR, daca declansarea pandemiei a insemnat o scadere brusca a comenzilor pentru documentatii de arhitectura de la 212 in februarie 2020 la 86 in aprilie acelasi an, ulterior situatia s-a redresat, astfel ca pe parcursul perioadei iunie - octombrie s-a revenit la normal, o medie de 250 de dovezi eliberate pe luna. Dar in toamna - iarna anului 2020-2021, odata cu declansarea unui nou val al pandemiei, a scazut si numarul comenzilor la 187 (decembrie 2020), respectiv 137 (ianuarie 2021). Totusi, in primavara anului curent se revine treptat la o situatie aproape normala ajungand de la 221 dovezi eliberate in martie a.c., chiar la 283 de comenzi in luna iunie. Deci, putem spune ca vara aceasta, deocamdata, s-a revenit la o situatie normala, existenta in anul 2019. Comparativ, in iunie 2019 au fost 289 de comenzi, media lunara fiind de 250 de dovezi eliberate in anul anterior declansarii pandemiei. In concluzie, putem observa un impact imediat declansat de evolutia abrupta a situatiei sanitare, ulterior existand o tendinta de revenire la normal, pe masura ce varful numarului de cazuri s-a diminuat. Concret, pentru a putea cuantifica dinamica volumului comenzilor din ultimii trei ani, am luat ca reper primele 6 luni ale anului, constatand ca in 2019 s-au emis 1.563 dovezi de luare in evidenta in perioada ianuarie - iunie, in 2020 doar 1.079, iar in 2021 s-a revenit la 1.308.

- Am explicat anterior impactul asupra numarului de comenzi. Referitor la structura si tipul de proiecte solicitate, putem spune ca a existat o anumita influenta, in cursul anului trecut, in sensul diminuarii solicitarii de comenzi pentru lucrari mari in special din domeniul social-cultural, comert si chiar sanatate. Precizez ca grosul solicitarilor de documentatii de proiectare apartine locuintelor individuale care au ramas la un nivel relativ constant dupa o scadere usoara (cca. 15%) in 2020, actualmente revenindu-se la nivelul anterior pandemiei. In schimb solicitarile de locuinte colective au scazut exact la jumatate in 2020 fata de 2019 (13 fata de 26) in perioada mai - iunie, dar in anul curent se constata o crestere cu aproape 50% in primele 6 luni. Pentru a putea face o comparatie relativ concludenta in legatura cu structura programelor pentru care se solicita documentatii tehnice, am facut comparatia pentru primele 6 luni din ultimii 3 ani calendaristici, in felul acesta putand avea repere si criterii de comparatie concludente pentru a raspunde intrebarii dumneavoastra.