Agenda Constructiilor
Joi, 03 Iulie 2025
ABONARE REVISTE
Home
ANALIZA: Investitiile in spatiile logistice au depasit nivelul cererii Imprimare Email
Info-Santiere Publicat de Simona Ene 22 Nov 2011 10:36
Impactul recesiunii a avut repercusiuni asupra dezvoltarilor speculative de spatii logistice pe numeroase piete europene, determinand reducerea stocului imediat de imobile din clasa A, fapt ce ar putea duce la o intensificare a presiuniilor asupra chiriilor si, implicit, asupra costurilor generale de ocupare, pe termen mediu si lung. Conform unui studiu realizat recent, pe fondul reducerii cererii si din cauza contextului macro-economic incert, piata spatiilor logistice din Europa a inregistrat o scadere medie de 1,4%, pe parcursul anului 2011, a costurilor totale de ocupare (ce a afectat peste 33% din pietele europene). De cele mai avantajoase preturi de operare au beneficiat operatorii economici din ocupantii din Marsilia, Bruxelles, Antwerp, Lyon, Budapesta si Bucuresti, in Capitala acest nivelul situandu-se la 57,6 euro/mp/an. Situatia a fost generata de stocurile importante de spatii logistice, concomitent cu dinamica slaba a cererii si perspectivele economice incerte. „Costurile de ocupare vor fi reduse inclusiv in anul 2012, determinand numeroase oportunitati pentru chiriasii ce urmaresc sa-si imbunatateasca conditiile inainte de 2014, cand se preconizeaza o crestere sustinuta a sectorului specific. Se estimeaza ca pietele europene vor inregistra o majorare medie de 1,5% pe an, pana in 2016. Divergentele dintre costurile inregistrate pe diverse piete europene sunt generate de diferentele specifice intre cerere si stocul disponibil, precum si de profilul economic diferit al statelor respective”, a declarat Karine Woodford, director al departamentului de cercetare din cadrul DTZ. Totodata, se preconizeaza ca nodurile logistice strategice din orasele Antwerp, Rotterdam si Varsovia vor continua sa experimenteze o cerere puternica atat din partea chiriasilor, cat si a investitorilor, generand o presiune ascendenta asupra chiriilor si, in consecinta, a costurilor respective. De asemenea, in intervalul 2012-2013 este posibil sa asistam la o sporire a costurilor de ocupare ale spatiilor logistice din majoritatea oraselor ce au fost afectate puternic de criza economica, cum ar fi: Barcelona, Madrid,  Dublin etc. Pentru informatii suplimentare, www.www.dtz.ro
 
ALLBIMBIMhiltiTotalEnergies
ROCKWOOL 196
Editia
MAI 2025!
- pe site -
Revista Agenda Constructiilor editia nr. 190 (Mai 2025)
 

Autentificare

Editia
MARTIE-APRILIE 2025!
- pe site -
Revista Agenda Constructiilor editia nr. 189 (Martie-Aprilie 2025)
 
romania fara hospice
GHID de INSTALARE
Arduro
MCA
MAKITA
Acvatot 2019
SSAB
BogArt
CONCEPT STRUCTURE
Ubitech
noark
quadratum
AED
theda mar
CDS
EURO BUILD
TECNIC
SIGM
leviatan
Eco Garden Construct
strabag nivel 1
GEWISS
Daikin
EDIT-Structural
concelex
KADRA
ELECTROGRUP
ERBASU CONSTRUCT

Parteneri

HABITAT
FPSC_2019
 

Tamplarie aluminiu Termopan Salamander Pereti cortină Tâmplărie din aluminiu urmarirea comportarii in timp a constructiilor