Dezvoltatorul imobiliar belgian Atenor a raportat progrese importante în implementarea planului strategic pentru perioada 2025 - 2027, prin avansul înregistrat la nivelul mai multor proiecte rezidențiale, mixte și de birouri în piețe europene-cheie. Compania a obținut sau a depus autorizații pentru proiecte de amploare în Olanda, Ungaria, Belgia, Polonia, Germania și Luxemburg, marcând o repoziționare graduală către dezvoltări urbane cu componentă rezidențială solidă.
În Olanda, proiectul Verheeskade I & II însumează 2.921 de unități, participația Atenor fiind de 50%, iar pentru prima etapă, cu 1.609 unități, a fost depusă cererea de autorizare. În Ungaria, compania a depus cererea pentru proiectul Bakerstreet II, cu 280 de unități, și a lansat construcția și comercializarea celei de-a doua etape Lake11, care include 146 de unități. În Belgia, a fost depusă cererea pentru proiectul Beaulieu, cu 232 de unități, iar în Polonia proiectul Fort7 a fost convertit parțial din birouri în locuințe, ajungând la 1.426 de unități. În Luxemburg, Atenor a început construcția primei faze prevândute a proiectului Perspectiv, care include 95 de unități.
Reducere a expunerii pe birouri în Europa Centrală
Pe segmentul birourilor, compania continuă să se concentreze pe amplasamente urbane strategice, dar într-o logică mai selectivă. În Portugalia, Atenor a lansat construcția și comercializarea proiectelor Campo Grande, cu 16.133 mp, și Oriente, cu 9.598 mp, unde deține o participație de 30%. În Belgia, negocierile pentru proiectul Realex vizează un contract de închiriere pe termen lung pentru 19.783 mp, participația companiei fiind de 90%.
În paralel, grupul reduce expunerea pe piața birourilor din Europa Centrală. Pentru proiectul Olympia din Ungaria sunt în curs negocieri avansate de vânzare, iar pentru Lakeside II din Polonia procesul de vânzare este deja în derulare. Cele două tranzacții ar urma să marcheze ieșirea completă a companiei din piața birourilor din Europa Centrală, fără impact material estimat asupra rezultatelor.
În România, această ajustare strategică este deja vizibilă. Atenor a finalizat vânzarea campusului de birouri @Expo Bucharest, situat în nordul Capitalei, un complex cu aproximativ 50.000 mp suprafață închiriabilă și 740 de locuri de parcare subterane. Vânzarea @Expo, împreună cu comercializarea integrală a proiectului rezidențial UP-site din București, marchează încheierea activităților dezvoltatorului belgian pe piața locală. Tranzacția reflectă atât interesul investitorilor pentru active moderne, construite sustenabil, cât și decizia grupului de a-și simplifica structura și de a reduce expunerea pe anumite piețe.
