Programul „Lift pentru Viață” este finanțat din fonduri europene, completate de bugete locale și primării.
Este cea mai eficientă investiție pentru modernizarea blocurilor vechi și creșterea calității vieții.
Acest program pentru instalarea lifturilor exterioare la blocurile de 4 etaje din România este o oportunitate majoră pentru confort, accesibilitate și, foarte important, uniformizarea valorii locuințelor de la etajele 3 și 4 cu apartamentele de la etajele inferioare.
România are în prezent peste 80 de mii de scări în blocuri P+4 etaje construite în anii ’60–’80, fără lift. O moștenire care afectează accesibilitatea persoanelor în vârstă sau cu dizabilități, confortul locatarilor și valoarea de piață a proprietăților. Fenomenul este comun în întreaga Europă, dar țările dezvoltate au început cu decenii în urmă rezolvarea acestui neajuns social. Prin instalarea lifturilor exterioare pe structură din oțel zincat termic se asigură context arhitectural plăcut, durabilitate, și eficiență tehnico- economică.
Astăzi, România are în sfârșit acces la fonduri europene dedicate instalării lifturilor exterioare, o oportunitate strategică pentru modernizarea fondului locativ și creșterea calității vieții.
Cine este afectat:
• persoane vârstnice
• persoane cu dizabilități
• familii cu copii mici
• persoane cu mobilitate redusă
• pe toți cei care fac amenajări în apartamentele de la aceste etaje
• proprietarii acestor apartamente.
Analiză comparativă de piață realizată de compania de consultanță imobiliară Keller Williams Professionals prin amabilitatea domnului Claudiu Dincă, Consultant imobiliar
"În calitate de consultant imobiliar în cadrul Keller Williams Professionals, am realizat o analiză comparativă de piață pentru proprietățile din cartierul Valea Aurie, utilizând ca repere trei tranzacții efectiv realizate în zonă în acest an (2026).
Primul reper: apartament de aproximativ 65 mp, situat la etajul 4 din 4. Proprietatea a fost listată la 133.000 euro și tranzacționată la 131.000 euro, rezultând aproximativ 2.015 euro/mp util.
Al doilea reper: apartament de aproximativ 55 mp, situat la etajul 2 din 4, tranzacționat la 111.000 euro, respectiv aproximativ 2.018 euro/mp util. Proprietatea avea o stare generală și un nivel de prezentare mai puțin atractive, aspect care trebuie avut în vedere în comparație.
Al treilea reper: apartament cu 2 camere, aproximativ 47 mp, situat la etajul 4 din 4, tranzacționat la 85.000 euro, respectiv aproximativ 1.809 euro/mp util.
Cele trei exemple sunt relevante deoarece reprezintă prețuri efectiv obținute în urma unor tranzacții, nu simple prețuri de listare. În același timp, diferențele dintre valorile pe metru pătrat demonstrează că prețul unei proprietăți nu este determinat exclusiv de suprafață sau de etaj (poziția, ameenajările și dotările interioare, sunt factori care participă la luarea deciziilor de achiziție), dar că etajul și disponibilitatea liftului participă la stabilirea prețului tranzacției, indiferent de zonă.
Pentru proprietățile analizate din Blocul 53, nr. 13, Scara A, Cartier Valea Aurie, Sibiu, construit în anul 1983, trebuie avute în vedere caracteristicile individuale ale fiecărui apartament: suprafața, compartimentarea, etajul, starea și nivelul de renovare, orientarea, balconul, anexele, dotările și poziționarea în bloc".
Concluzii
Potrivit lui Claudiu Dincă, cele trei tranzacții indică un nivel de piață real de aproximativ 1.800-2.020 euro/mp util, în funcție de caracteristicile proprietății.
"Din perspectiva pieței imobiliare, un lift exterior poate elimina unul dintre dezavantajele importante ale apartamentelor situate la etajele superioare, crescând confortul și atractivitatea acestora pentru potențialii cumpărători", mai precizează consultantul imobiliar.
Soluția ANAZ: lift exterior pe structură modulară din oțel zincat termic - durabil, eficient, modern
Instalarea unui lift exterior aduce beneficii imediate:
• accesibilitate totală pentru toate categoriile de locatari;
• creșterea valorii de piață a tuturor apartamentelor din bloc;
• reducerea traficului pe casa scărilor și creșterea confortului fonic;
• investiție eficientă - aproape pentru toate situațiile, costul liftului este mai mic decât creșterea valorii proprietăților
• durabilitate de peste 50 de ani (se poate ajunge și la peste 100 de ani, funcție de mediul de corozivitate), fără costuri de întreținere a structurii din oțel, datorită protecției anticorozive prin zincare termică;
• eficiență energetică și respectarea standardelor actuale;
• adaptabilitate estetică - tonul de gri al zincului, dar și posibilitatea de a aplica soluție duplex, vopsire peste stratul de zinc (acolo unde cromatica arhitecturală solicită o anumită nuanță).
Conform ANAZ, această soluție este deja utilizată pe scară largă în Europa și în lume, fiind standardul preferat în modernizarea clădirilor vechi.
