Grupul Țiriac reconfirmă planurile pentru dezvoltarea de peste 100 milioane de euro pregătită pe fosta platformă industrială Lemexim din Brașov, unde intenționează să construiască etapizat un ansamblu rezidențial cu peste 350 de apartamente, un spital privat și o grădiniță, precum și să contribuie la realizarea unui nou parc public. Proiectul de regenerare urbană este programat să înceapă în 2027 și să se desfășoare pe o perioadă de circa 5 ani, în trei faze. Din proprietatea de peste 40.000 mp a Grupului, aproximativ 6.000 mp sunt prevăzuți pentru a fi cedați municipalității în vederea amenajării viitorului parc.
Grupul Țiriac intenționează să transforme terenul deținut pe fosta platformă Lemexim într-o dezvoltare urbană cu funcțiuni complementare, care va integra locuințe, servicii medicale, educație și zone verzi. Investiția planificată depășește 100 milioane de euro, iar facilitățile propuse sunt destinate atât viitorilor rezidenți, cât și comunității brașovene.
Circa 15% din teren, prevăzut pentru viitorul parc public
Unul dintre primii pași ai proiectului îl reprezintă punerea la dispoziție a terenului necesar constituirii viitorului parc public. Potrivit Grupului Țiriac, compania este primul dintre proprietarii de pe fosta platformă industrială care pune la dispoziție o parcelă din proprietatea sa pentru realizarea viitorului parc public.
Din suprafața de peste 40.000 mp aferentă proprietății Grupului, circa 6.000 mp, echivalentul a 15% din teren, sunt prevăzuți pentru a fi cedați municipalității în vederea amenajării parcului public. Suplimentar, aproximativ 2.000 mp vor reprezenta spații verzi aferente ansamblului.
Realizarea viitorului parc presupune participarea mai multor proprietari de terenuri de pe fosta platformă industrială. Prin alocarea primei suprafețe necesare proiectului, Grupul Țiriac urmărește să creeze premisele pentru constituirea unei zone verzi compacte și pentru continuarea demersurilor la nivelul întregii platforme.
Spital pe un teren de circa 6.000 mp și grădiniță de 2.500 mp
Dezvoltarea unui spital privat reprezintă una dintre componentele centrale ale investiției de la Brașov. Facilității medicale îi va fi alocat un lot de aproximativ 6.000 mp, aceasta urmând să fie integrată în proiect împreună cu o grădiniță și noile zone verzi.
Grădinița, care va avea o arie de circa 2.500 mp, este prevăzută pentru a fi cedată autorităților locale.
Clădirea viitorului spital va intra în proprietatea Țiriac International Foundation, organizație a cărei misiune include sprijinirea accesului la servicii medicale pentru persoanele aflate în situații vulnerabile. Fundația dezvoltă, în acest sens, un program prin care va contribui la susținerea tratamentelor pentru cazuri sociale din comunitatea locală.
Dezvoltarea începe în 2027 și va fi realizată în trei faze
Implementarea întregului proiect este estimată la circa 5 ani, debutul dezvoltării fiind programat pentru 2027. Planul Grupului Țiriac este structurat în trei faze. În prima etapă este prevăzută construirea unui imobil rezidențial cu regim de înălțime P+8E, care va marca debutul efectiv al dezvoltării. Faza a doua va continua extinderea componentei rezidențiale și va conduce la realizarea unui ansamblu cu peste 350 de apartamente, împreună cu infrastructura și facilitățile aferente. Cea de-a treia etapă va completa caracterul mixt al investiției, prin integrarea componentelor medicale, educaționale și comunitare: spitalul, parcul și grădinița.
Prin planul propus, Grupul Țiriac urmărește reconversia fostei platforme industriale Lemexim într-o zonă urbană mixtă, în care funcțiunea rezidențială va fi completată de infrastructură medicală și educațională și de spații verzi. Investiția de peste 100 milioane de euro este astfel concepută ca un proiect etapizat de regenerare urbană, cu implementare estimată până în jurul anului 2032.
