Sectorul constructiilor din Bulgaria va inregistra o tendinta ascendenta in urmatorii ani, dupa o perioada dificila marcata de un puternic regres, piata specifica urmand a se stabiliza in ultimul trimestru al acestui an. Potrivit unui raport realizat de compania poloneza de cercetare PMR, intitulat "Sectorul constructiilor in Bulgaria - previziuni de dezvoltare pentru 2011-2013", pana in 2015 activitatea din domeniu va fi sustinuta de proiectele de infrastuctura finantate din fonduri europene. Prima jumatate a anului in curs a reprezentat un interval de diminuare a veniturilorconsemnate de antreprenorii din Bulgaria, fiind consemnat un declin de peste 10% fata de semestrul intai din 2010. Cu toate acestea, pana in luna iunie a.c., ritmul de scadere s-a atenuat considerabil, pentru a doua jumatate a lui 2011 specialistii PMR estimand o continuare a imbunatatirii climatului de afaceri. In ansamblu, pentru anul curent se previzioneaza o contractie de 3% a sectorului fata de nivelul din 2010. Incepand din 2012, segmentul lucrarilor de inginerie civila se va dezvolta rapid, sustinut de lansarea activa a procedurilor in cadrul programelor nationale pentru dezvoltare regionala, infrastructura de transport si mediu, care ar putea aduce Bulgariei resurse financiare de peste 4 miliarde euro pana in 2013, pentru implementarea proiectelor respective. Utilizarea acestor fonduri va permite firmelor de constructii, precum si furnizorilor din industriile conexe, sa reduca si sa depaseasca efectele crizei. Totusi, realizarea acestui scenariu depinde, in mare masura, de capacitatea administratiei publice locale de a accelera absorbtia fondurilor europene. Un alt semnal incurajator pentru sectorul constructiilor din Bulgaria este reprezentat de investitiile planificate din sectorul energetic, care se estimeaza ca va deveni motorul economiei europene si principalul beneficiar al viitoarelor proiecte de constructii.

In ceea ce priveste piata rezidentiala din Bulgaria, aceasta se va inscrie pe un trend de recuperare lenta in 2012. Potrivit analistilor PMR, o revigorare in domeniu va putea fi resimtita inca de la finele acestui an, in urma stabilizarii vanzarilor si costurilor de inchiriere. De asemenea, in prima jumatate a anului curent, numarul locuintelor vandute a crescut in comparatie cu semestrul intai din 2010, insa acestea au fost livrate la preturi mult mai mici. Totodata, ca urmare a reducerii activitatii pe piata imobiliara, numai 15.800 de locuinte (ce insumau aproximativ 1,1 milioane mp) au fost finalizate anul trecut, in scadere cu 35% fata de nivelul din 2009. Oficialii PMR se asteapta ca aceasta tendinta descrescatoare sa continue si in 2011, cand se estimeaza finalizarea unui numar total de 12.000 de locuinte noi. Cu toate acestea, perspectivele pe termen lung pentru sectorul constructiilor rezidentiale este pozitiv. Pentru informatii suplimentare, www.pmrpublications.com