Agenda Constructiilor
Marti, 28 Mai 2024
STIHL
Home - Stiri - Actualitatea interna - Agenda Constructiilor: Perspective precaut-optimiste pe piata de constructii, in 2024
Agenda Constructiilor: Perspective precaut-optimiste pe piata de constructii, in 2024
Actualitatea interna Publicat de Elena Icleanu 07 Mar 2024 06:15
Editia Ianuarie-Februarie 2024 a revistei Agenda Constructiilor cuprinde date si informatii referitoare la situatia actuala si perspectivele pietei nationale de constructii si instalatii, precum si cele mai noi estimari referitoare la evolutia sectorului in 2024 si in perspectiva anilor 2025-2026, conform datelor care erau disponibile in momentul redactarii articolelor.
Tema centrala a editiei o reprezinta analiza sectorului rezidential, ce a fost realizata pe baza rapoartelor existente pentru piete in anii anteriori, studii si rapoarte specifice segmentului analizat, din declaratiile principalilor operatori din domeniile respective si estimarile ce reies din declaratiile acestora, in contextul perspectivelor curente de piata si al prognozelor institutiilor specializate.
 
Primul material al editie trateaza tematica sectorului de constructii rezidentiale, unul dintre domeniile cele mai afectate de contextul macroeconomic, social si politic, din ultimii ani. Acest sector a inregistrat rezultate bune in 2023, in pofida contextului dificil, cu o scadere anuala a numarului de case si apartamente vandute de 9,6% - rezultatul fiind insa raportat la anul 2022, unul de recorduri absolute pentru acest sector. Cerere exista, in continuare, pe piata, insa oferta de locuinte noi tinde sa se restranga, avand in vedere numarul redus de proiecte noi lansate in 2023 si in primele doua luni din 2024. Numarul autorizatiilor de construire, in scadere in aceeasi perioada, confirma tendinta descrescatoare a investitiilor in proiecte rezidentiale noi. In pofida acestui context aparent nefavorabil pentru dezvoltarea sectorului constructiilor de locuinte, sentimentul general de pe piata la inceputul anului 2024 este relativ optimist, avand in vedere nevoia de locuinte, puterea de cumparare inca puternica si, mai ales, perspectivele de scadere a costului creditarii incepand din a doua jumatate a acestui an. In ceea ce priveste preturile, acestea vor continua sa creasca, insa in termeni rezonabili potrivit reprezentantilor pietei, evolutia fiind generata mai ales de majorarea costurilor de constructie, dar si de diferenta dintre cerere, care ramane puternica, si oferta, care se afla in scadere. 
 
 
Analiza, desfasurata pe 20 de pagini, include perspectivele de dezvoltare si tendintele din domeniu, precum si opiniile reprezentantilor pietei, care au contribuit la realizarea acestei analize:
  • Bogdan Ivan Cosmin, secretar general al Asociatiei Dezvoltatorilor Imobiliari din Romania - Urbanis (ADIRU);
  • Despina Ponomarenco, presedintele Bucharest Real Estate Club (BREC);
  • Ilinca Timofte, Head Of Research, Crosspoint Real Estate;
  • Alin Popa, Business Development Director Residential, Crosspoint Real Estate;
  • Andreea Nicolae, Residential Relationship Manager North Bucharest Investments (NBI);
  • Razvan Ceapa, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare;
  • Andrei Sarbu, CEO al SVN Romania;
  • Andrei Botis, CEO Appraisal & Valuation SA (NAI Romania & Moldova) si presedinte RoGBC;
  • Laurentiu Afrasine, CEO al Akcent Development;
  • Maria Iancu, Head of Business Development AmCorp;
  • Alexandru Radulescu, Chief Sales Officer, ARQA Jolie Village;
  • Mauricio Mesa Gomez, directorul general Cordia Romania & Spania;
  • Ozan Tuncer, CEO Cosmopolis;
  • Alin Popa, CEO al grupului Novum Business Invest;
  • Bogdan Iliescu, directorul comercial al Nusco Imobiliara;
  • Cosmin Savu-Cristescu, Managing Director Redport Capital;
  • Didier Balcaen, cofondator si director executiv al Speedwell;
  • Adi Steiner, partener STC Partners;
  • Mihai Dragomir, Managing Partner Allied Engineers;
  • Claudiu Bisnel, Managing Partner in cadrul Brisk Group;
  • Arh. Razvan Barsan, fondatorul biroului de arhitectura Razvan Barsan + Partners (RB+P);
  • Alexandru Samoila, Managing Director al Vitalis Consulting;
  • Arh. Sorin Gabrea, managerul general al Western Outdoor;
  • Arh. Laur Barbu Lupulescu Soare, director executiv in cadrul X Architecture & Engineering (XAE);
  • Razvan Parvulescu, Head of Business Development BTD Construct;
  • Dipl. Ing. Radu Balan, Managing Partner RC Beton Bau;
  • Niculae Dusu, presedintele Consiliului de Administratie al Celco;
  • Petrisor Grindeanu, directorul general al Lasselsberger Ceramics Romania;
  • Emil Gota, directorul general al Elis Pavaje;
  • Radu Niculescu, director general Consolight;
  • Bogdan Pirvu, CEO al Evolor;
  • Adrian Garofeanu, directorul general Knauf Insulation Romania si Bulgaria;
  • Oana Toader, Sales Manager la Kuma Romania;
  • Calin Pascalau, directorul general al Legrand Romania;
  • Mathieu Bauduin, CEO al Leroy Merlin Romania;
  • Andrei Sulyok, director general, Lindab Romania;
  • Cristian Matasel, directorul general al Metigla;
  • Iulian Mangalagiu, CEO al Modulo;
  • Horea Pasc, Country Manager al MP IFMA;
  • Alexandru Tinta, administratorul grupului Premier Com;
  • Dan Berechet, manager de produs in cadrul companiei Quattro Pavimente Tehnice;
  • George Anghel, Operation Manager in cadrul Roca Romania;
  • Florin Popescu, director general al ROCKWOOL Romania;
  • Cristian Bourceanu, Country Managerul TK Elevator;
  • Adrian Stoichina, co-CEO Prima Development Group;
  • Arh. Sebastian Mindroiu, co-fondator al PickTwo. 
 
Interviurile editiei au fost realizate cu Bogdan Ivan Cosmin, secretarul general al ADIRU si manager cu o experienta profesionala de 18 ani pe piata imobiliara. Specialistul face o radiografie a pietei rezidentiale si a perspectivelor de dezvoltare a acesteia pe termen scurt si mediu. Cel de-al doilea interviu prezinta opinia lui Romeo Ghica, managerul de operatiuni al Hercesa Romania, care prezinta, pe scurt, realizarile dezvoltatorului in cei 20 de ani de activitate in domeniu, precum si planurile de dezvoltare pe termen mediu si lung. 
Revista continua cu un material Cover Story referitor la activitatea Asociatiei Daruieste Viata, organizatie construieste si reconstruieste sectii spitalicesti si unitati medicale, investind peste 60 de milioane de euro in sistemul medical national. Fondurile utilizate au fost stranse exclusiv din donatii si sponsorizari. Actualmente, peste 350.000 de persoane fizice si mai mult de 8.000 de companii fac parte din comunitatea "NoiFacemUnSpital", recent initiativa respectiva atingand o borna importanta, reprezentata de finalizarea primei cladiri a complexului medical pe care il va dezvolta in curtea Spitalului Marie Curie din Bucuresti. Materialul include o prezentare a activitatii si proiectelor Asociatiei Daruieste Viata, o opinie a arhitectei Raluca Soaita, care a proiectat spitalul de oncologie pediatrica finalizat recent, precum si un interviu cu Oana Gheorghiu si Carmen Uscatu, fondatoarele Daruieste Viata, care prezinta realizarile Asociatiei, dar si planurile acesteia pentru urmatorii ani.
 
 
La rubrica Digitalizarea in constructii sunt publicate doua articole pe larg, unul referitor la ghidul de utilizare a instrumentelor BIM si problematica specifica acestui domeniu - realizat pe baza documentatiei disponibile pe portalul MDLPA, si celalalt pe tema Inteligentei Artificiale si compatibilitatea acesteia cu sectorul de constructii, realizat pe baza informatiilor puse la dispozitie de furnizorul de software pentru construtii Nemetschek.
Sectiunea de Arhitectura & Proiectare prezinta principalele tendinte din domeniu la inceputul anului 2024, precum si o serie de articole realizate cu sprijinul reprezentantilor pietei: 
  • Elena Stefanescu, arhitect, cofondator al biroului de arhitectura Studio ae;
  • Alexandru Fulga, presedintele PPC, owner al companiei Concrete&Design Solutions;
  • Camelia Radu, fondator si designer de interior la CR-Design;
  • Leviatan Design;
  • Iustin Popescu, fondatorul OOPY Arhitectura;
  • Andrei Lefter, Managing Partner si fondator DRS-Architects;
  • Daniela Dobre, CEO Green Environment Support.
 
La sectiunea Agenda Investitiilor sunt prezentate date despre cele mai noi proiecte lansate de dezvoltatori, dar si stadiul unor mari proiecte publice si private. Materialul este centrat in jurul tendintei actuale a dezvoltatorilor de orientare catre proiectele publice, desi estimarile arata perspective relativ optimiste si pentru segmentele de dezvoltari private, cu precadere pentru sectorul industrial-logistic.
In continuare, sunt publicate doua materiale de Consultanta, ce trateaza, pe rand pronlematica eficientei energetice a cladirilor. Primul dintre acestea, intitulat "Directiva EPDB, cu un pas mai aproape de linia de sosire", reprezinta o actualizare a stadiului de implementare a programelor europene de reabilitare termica a cladirilor, in diferite tari, precum si perspectivele generate de noua versiune EPBD. Articolul a fost realizat pe baza unei analize publicate de expertii ING. Cel de-al doilea material este o analiza asupra Ghidului MDLPA pentru eficientizarea energetica a cladirilor noi si existente, realizat pe baza documentatiei disponibile pe portalul MDLPA.
Rubrica Antreprenori & Dezvoltatori prezinta un reportaj realizat in urma participarii redactorilor Agenda Constructiilor la Gala "Star Construct", un eveniment organizat de Federatia Patronatelor Societatilor din Constructii (FPSC). Materialul prezinta principalele opinii exprimate in cadrul evenimentului de reprezentantii pietei de constructii si de invitatii acestora, politicieni si oameni de afaceri, si se incheie cu mentionarea listei de companii laureate cu premii Star Construct pentru activitate.
 
 
Oameni si constructii. In premiera, revista Agenda Constructiilor va publica o serie de articole inspirate din vietile si munca personalitatilor care au pus bazele tehnice ale Romaniei moderne, adevarati inovatori si genii ai tehnicilor de constructii, arhitectura si instalatii. Primul material din aceasta serie prezinta viata, realizarile si legende ramase din activitatea lui Anghel Saligny, un reper profesional al bransei de constructii din Romania, al carui nume este legat cal mai adesea de celebrul pod de cale ferata de la Cernavoda. Cel de-al doilea material prezinta viata si opera arh. Ion Mincu, considerat intemeietorul stilului arhitectural neobrancovenesc.
In continuare, la rubrica TOP 500 este inclusa analiza pietei celor mai importante companii de inginerie, arhitectura si consultanta din Romania si din Europa, articol urmat de TOP 500 Firme de Inginerie, Arhitectura si Consultanta din Romania 2023, ce include informatii selectionate despre 500 de societati din domeniu, clasificate in functie de cifra de afaceri realizata in 2022 (Top 2023 A) si de clasamentul celor mai mari 150 de firme de inginerie dupa cifra de afaceri realizata in Europa, conform datelor EFCA.
Revista se incheie cu clasamentul Antreprenori si Firme de Constructii din Romania, 2023, topul principalelor 500 de companii din domeniu, active in tara noastra.
***
Editia Ianuarie-Februarie 2024 a revistei Agenda Constructiilor este disponibila pentru abonati, click aici!

Versiunea completa a tematicii revistei Agenda Constructiilor & Fereastra 2024 si 2025click aici!

 
Agenda Investitiilor
ABONARE REVISTA (click aici):  PROIECTE | INVESTITII | REVISTE | INDEX COMPANII
DATE DE CONTACT: Agenda Constructiilor & Fereastra - Tel/Fax: 021-336.04.16, 031-401.63.88
 
SISECAMhiltiALLBIMABONARE REVISTERAWLPLUG
ROCKWOOL 196
Editia
MARTIE/APRILIE 2024!
- pe site -
Revista Agenda Constructiilor editia nr. 181 (Martie-Aprilie 2024)
 

Autentificare

romania fara hospice
GHID de INSTALARE
EDIT-Structural
CDS
theda mar
MAKITA
leviatan
siniat
CONCEPT STRUCTURE
viarom
strabag nivel 1
Ubitech
quadratum
ERBASU CONSTRUCT
ness project
noark
concelex
Acvatot 2019
rigips
konsent

Parteneri

top 500
AHK 2022
HABITAT
FPSC_2019
INNOCONSTRUCT2024
ef-de-n
econet
AICPS_30
top 500
top 500
ROGBC 2016

pereti cortina si tamplarie aluminiu exigeretamplarie aluminiu Termopan Salamander