|
Actualitatea interna
Publicat de Elena Icleanu
05 Iun 2009 16:48
|
 In contextul crizei care afecteaza piata constructiilor, companiile care desfasoara activitati in acest sector incearca sa se mentina pe piata cu toate ca numarul lucrarilor contractate este in scadere. Astfel, competitia a devenit acerba, unele societati ajungand chiar sa incalce toate regulile concurentei. "Din pacate, pentru multe astfel de firme aceasta cale poate duce la autodistrugere.
Dumping-ul este cea mai frecventa si periculoasa practica, aleasa de multi constructori. Participarea la licitatii publice cu valori uneori sub jumatate din pret pun in pericol atat investitia, cat si firma respectiva. Este evident ca la preturi sublicitate nu poate fi asigurata calitatea lucrarilor, apar conflicte intre beneficiari si constructori, decalari de termene si, in concluzie, compromiterea lucrarii sau a programului", a declarat Adriana Iftime, director general al Patronatului Societatilor din Constructii (PSC). In acest context, reprezentantii patronatului recomanda investitorilor sa aleaga constructorii cu care doresc sa realizeze o lucrare (publica sau privata) analizand toate aspectele legate de bonitate, dotare, experienta, referire etc. De asemenea, dezvoltatorul nu trebuie sa accepte pretul cel mai mic decat daca este sigur ca oferta nu este sublicitata, pentru aceasta fiind recomandata utilizarea serviciilor de consultanta ale specialistilor. "Totodata, legea achizitiilor publice trebuie modificata, pentru a nu mai permite participarea la licitatii cu valori subevaluate", a completat reprezentantul PSC.
Este necesara elaborarea unui plan de gestionare a investitiilor in infrastructura
Statele europene au inceput deja sa adopte masuri prin care sa sustina piata constructiilor. Astfel, in timp ce in Marea Britanie guvernul a dispus, printre altele, achizitionarea stocului de locuinte nevandute pentru a fi transformate in locuinte sociale, atragerea de noi surse de finantare pentru constructia unora noi sau stimularea finantarii pentru ca santierele oprite sa-si poata relua activitatea, in Turcia executivul a hotarat micsorarea taxelor aferente tranzactiilor imobiliare. "Prin comparatie, in Romania au existat doar propuneri timide pentru solutii de redresare a pietei, precum reducerea TVA la 5%, posibilitatea de cumparare a locuintelor ANL si, recentul program Prima Casa. Acestea trebuie, insa, analizate «la rece», trecand peste declaratiile electorale", a precizat Razvan Niculescu-Aron, prim-vicepresedinte al PSC si vicepresedinte al Uniunii Europene a Promotorilor Constructori (UEPC). Pentru sectorul constructiilor din Romania este esentiala gandirea unui plan coerent de gestionare a investitiilor in infrastructura, pentru ca o retea de drumuri solida sta la baza dezvoltarii intregii economii. Pentru informatii suplimentare, www.psc.ro |
