Noile informatii ale Institutului National de Statistica (INS) confirma faptul ca, in pofida factorului sezonier si estimarii unor analisti, activitatea specifica pietei autohtone de constructii continua sa se situeze peste asteptari in primele patru luni al anului in curs, ceea ce inseamna, in consecinta, ca multe dintre problemele generate de recesiune au fost, in mare masura, depasite. Momentan, premisa respectiva este confirmata de majorarea ca volum a lucrarilor de constructii, raportata recent pentru perioada ianuarie-aprilie 2015 de specialistii INS, o veste buna fiind data de anuntarea unei cresteri relativ substantiale, ca serie ajustata. In plus, sporirea din aprilie a.c. (pentru baza de raportare anuala) s-a evidentiat mai ales ca urmare a progresului consemnat pe segmentul operatiunilor de reparatii capitale si in cazul proiectelor de intretinere si reparatii curente (ca elemente de structura), luandu-se in considerare si avansul relativ major inregistrat la constructiile ingineresti si la cladirile rezidentiale, in timp ce segmentul nerezidential si-a intrerupt, probabil temporar, ascensiunea, inscriindu-se pe un trend descendent. Ca de fiecare data, informatiile sunt provizorii si vor fi supuse ulterior unui proces de revizuire, colectandu-se de la circa 1.809 agenti economici cu activitate principala de constructii.

In consecinta, daca se iau in considerare bazele de raportare anuale, in intervalul 1-30 aprilie 2015 volumul lucrarilor de constructii a crescut cu +10,3% ca serie bruta (comparativ cu aceeasi perioada din 2014), ceea ce infirma anumite previziuni elaborate de agentii economici de profil, care considerau ca acest indicator se va situa pe un trend descendent sau va fi, in cel mai bun caz, stationar. In acelasi timp, pe seria indicilor ajustati cu numarul de zile lucratoare si in functie de factorul sezonier, prin metoda regresiva recomandata de regulamentele europene referitoare la indicatorii pe termen scurt, majorarea anuala s-a plasat la +10,8%. Totusi, in luna aprilie 2015, s-a remarcat o situatie negativa in comparatie cu precedentele 31 de zile, de vreme ce scaderea pe baze de comparare secventiale – ca serie bruta – a fost de -0,8%, iar pe seria ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier s-a constatat un regres de -3,3%. In acelasi timp, in primele patru luni a.c. (comparativ cu ianuarie-aprilie 2014), volumul lucrarilor de constructii a crescut, pe total, cu +12,2% ca serie bruta sau cu +11,9% pentru seria ajustata.

Dupa cum arata datele INS, in perioada de referinta, constituita de luna aprilie 2015, firmele specializate s-au confruntat cu mult mai putine dificultati legate de precaritatea comenzilor decat in cea de-a patra luna a anului trecut, mai ales ca pragurile comparative au fost pozitive si, evident, superioare, intrucat au efectuat lucrari cu o cota ajustata de 110,8% din volumul specific lunii aprilie 2014 (sau de 110,3% ca serie bruta), ceea ce inseamna ca premisele unei majorari substantiale sunt ceva mai apropiate din punct de vedere temporal. In acelasi timp, comparativ cu martie 2015, cotele actualizate din cele 30 de zile analizate au fost de 96,7% (pe seria ajustata) si de 99,2% (pentru cea bruta). De asemenea, in cazul in care se ia in considerare activitatea din primele patru luni a.c. indicii respectivi confirma cote procentuale de 111,9% (ca serie ajustata) si 112,2% (ca serie bruta), fata de acelasi interval al anului trecut.

Conform INS, in aprilie 2015, volumul lucrarilor de constructii, ca serie ajustata, a scazut cu -3,3% comparativ cu martie a.c., diminuare evidentiata mai ales la lucrarile de constructii noi (-10,9%) si la procedurile ce presupun complexul de lucrari de reparatii capitale la constructii existente (-3,5%), in timp ce pentru lucrarile de intretinere si reparatii curente s-a raportat un salt de +10,7%. Pe obiecte de constructii, in pofida unor estimari initiale (prezentate intr-o analiza anterioara), ce prevedeau continuarea unei ascensiuni sustenabile pe piata nerezidentiala, efortul dezvoltatorilor din segmentul imobilelor de locuinte a fost mai consistent in comparatie cu demersurile celor ce realizeaza cladiri nerezidentiale, intrucat s-au inregistrat cresteri secventiale, oarecum asteptate, la imobilele rezidentiale (+9,6%) si la cladirile nerezidentiale, cu +2,1%, in timp ce pentru constructiile ingineresti a fost constatata o scadere a volumului lucrarilor, chiar daca intr-un ritm relativ insignifiant (-5,8%).

Pentru seria bruta, datele secventiale aferente lunii aprilie 2015 indica, insa, un regres de -0,8%, evidentiat mai ales la operatiunile ce presupun proceduri de executie a constructiilor noi (-8,4%), precum si la lucrarile de reparatii capitale (-2,2%), insa cele de intretinere si reparatii curente (+25,5%) au progresat ca volum intr-un ritm mult mai pronuntat. Totodata, pe obiecte de constructii, au fost raportata o scadere la o singura componenta – si anume la constructiile ingineresti (-5,8%), marcate de o depreciere a investitiilor guvernamentale, dar s-au remarcat cresteri la cladirile rezidentiale (+9,6%), precum si la imobilele nerezidentiale (+2,1%).

Dupa cum se arata anterior, in raport cu luna corespunzatoare a anului trecut, volumul lucrarilor de constructii din aprilie 2015 s-a majorat atat pe seria ajustata, cat si pe cea bruta, ceea ce indica o situatie mai buna a pietei de profil fata de anul anterior. In comunicatul INS se mai subliniaza ca, in comparatie cu aceeasi luna a anului precedent, ca serie bruta, volumul lucrarilor de constructii s-a majorat in aprilie 2015 in medie cu +10,3%, sporire reflectata cu precadere la lucrarile de intretinere si reparatii curente, precum si la cele de reparatii capitale (cu +33,8%, respectiv cu +29,7%), iar procedurile ce presupun derularea operatiunilor de constructii noi s-au depreciat, insa intr-o masura in care se poate lua in calcul o stabilizare (-0,6%). Pe obiecte de constructii, s-a inregistrat un progres, oarecum asteptat, la aproape toate componentele, cu exceptia imobilelor nerezidentiale (respectiv -6,6%), insa la cladirile rezidentiale si la constructiile ingineresti s-au raportat sporiri sustenabile, de +69,5%, respectiv de +10,1%.

In conformitate cu seria ajustata, in luna aprilie 2015, comparativ cu aprilie 2014, intrucat sporirea indicelui s-a plasat la +10,8%, pe elemente de structura au fost semnalate majorari anuale cu precadere la lucrarile de reparatii capitale (+40,3%) si la cele de intretinere si reparatii curente (+27,5%), trend oarecum impulsionat si de cresterea raportata in cazul lucrarilor de constructii noi (+2,2%). Pentru aceeasi baza de raportare, dar pe obiecte de constructii, volumul lucrarilor s-a restrans numai la cladirile nerezidentiale, cu -3,1%, dar la imobilele rezidentiale si la constructiile ingineresti au fost constatate cresteri relativ importante, de +89,1%, respectiv de +1%.

Specialistii INS mai anunta si ca, in ianuarie-aprilie 2015, fata de perioada similara din 2014, cresterea in volum, pe total, cu 12,2% a lucrarilor de constructii (serie bruta) s-a datorat sporirii evidentiate la elementele de structura reprezentate de lucrarile de reparatii capitale (+19,3%) si la cele de intretinere si reparatii curente (+14,8%), volumul celor de constructii noi majorandu-se, la randul sau, cu +10%. Pe obiecte de constructii, au avut loc sporiri la toate componentele, mai ales la cladirile rezidentiale (+38,4%) si la cele nerezidentiale (+6%), in timp ce constructiile ingineresti au progresat cu +9,7%.

Ca serie ajustata, volumul lucrarilor de constructii a crescut, pe total, cu 11,9%, in ianuarie-aprilie a.c., ca urmare a sporirii raportate la toate elementele de structura, cum ar fi lucrari de reparatii capitale (+19,7%), lucrari de constructii noi (+11,8%) si proceduri de intretinere si reparatii curente (+11,7%). Totodata, in functie de obiectele de constructii, volumul lucrarilor a crescut la cladirile rezidentiale (+39,5%) si la imobilele rezidentiale (+11%), dar s-a restrans usor la constructiile ingineresti (-0,5%), ceea ce corespunde mai degraba unei stabilizari, insa situatia reflecta destul de realist dezinteresul statului in ceea ce priveste finantarea lucrarilor de infrastructura (inginerie civila).

Ca noutate, incepand cu 2015, Institutul National de Statistica pune la dispozitia publicului datele sursa pe care se bazeaza elaborarea analizelor proprii cu privire la evolutia volumului lucrarilor de constructii. Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro, iar pentru descarcarea datelor sursa aferente lunii aprilie si primelor patru luni a.c., click aici!