Piata autohtona de constructii continua sa se afle in recesiune, iar criza se adanceste pe masura trecerii timpului, inclusiv in sezonul considerat a fi propice pentru acest sector de activitate, infirmand inca o data estimarile relativ optimiste exprimate inclusiv in anumite studii de conjunctura de managerii celor mai importante companii din bransa. Practic, volumul lucrarilor se diminueaza vizibil, mai ales ca urmare a regresului consemnat pe segmentul proiectelor de reparatii capitale si in cazul operatiunilor de intretinere si reparatii curente, ce au asigurat supravietuirea firmelor in anii anteriori. Practic, dintr-un adevarat „motor” al economiei, plasat ca importanta dupa industrie, sectorul de constructii a ajuns sa aiba o contributie negativa la cresterea PIB in trimestrul intai a.c., raportand realizari extrem de modeste, inclusiv daca se tine cont de datele rectificate recent de statisticieni. In acelasi timp, in cazul in care se iau in considerare bazele de raportare anuale, volumul lucrarilor de constructii a scazut cu 8,9% ca serie ajustata in primele cinci luni din 2014 (comparativ cu ianuarie-mai 2013), respectiv cu 9,6% ca serie bruta. In acelasi timp, in luna mai a.c. s-au remarcat alte fluctuatii semnificative, de vreme ce majorarea pe baze de comparare secventiale – ca serie bruta - a fost de +17,4%, insa pe seria ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier s-a constatat o scadere de -1,3%, ceea ce inrautateste perspectivele de revenire a pietei si amana reluarea cresterii din al doilea semestru al acestui an, dupa cum arata datele Institutului National de Statistica (INS). In perioada de referinta, constituita de luna mai 2014, firmele specializate au continuat sa se confrunte cu diverse dificultati legate cu precadere de insuficienta cererii, intrucat au efectuat lucrari cu o cota ajustata de 90,3% din volumul specific lunii mai 2013 (sau de 89,3% ca serie bruta), ceea ce inseamna ca premisele unei stabilizari sunt tot mai incerte si indepartate din punct de vedere temporal. De asemenea, comparativ cu aprilie 2014, cotele actualizate din cele 31 de zile analizate au fost de 98,7% (pe seria ajustata) si de 117,4% (pentru cea bruta). Conform INS, in mai 2014, volumul lucrarilor de constructii, ca serie ajustata, a scazut cu 1,3% fata de aprilie a.c., diminuare evidentiata mai ales la lucrarile de constructii noi (-2,9%), desi la procedurile de intretinere si reparatii curente (+19,3%), respectiv la cele de reparatii capitale (+12,9%) au fost semnalate cresteri ce nu au reusit, insa, sa contrabalanseze situatia negativa. Pe obiecte de constructii s-a inregistrat o diminuare doar la cladirile nerezidentiale, cu -23,6%, in timp ce la constructiile ingineresti (+3,7%), cat si la cladirile rezidentiale (+73,5%) au fost constatate cresteri ale volumului lucrarilor intr-un ritm mai accelerat. Pentru seria bruta, datele secventiale aferente lunii mai indica, insa, o majorare de +17,4%, evidentiata astfel: lucrari de intretinere si reparatii curente (+46,6%), lucrari de reparatii capitale (+22,3%) si operatiuni ce presupun edificarea constructiilor noi (+7,6%). Si pe obiecte de constructii au fost raportate cresteri de mare amploare la aproape toate componentele, respectiv la cladiri rezidentiale (+110,5%), precum si la constructiile ingineresti (+29,3%), insa la cele nerezidentiale a avut loc un regres (-24,7%). Totusi, in raport cu luna corespunzatoare a anului 2013, volumul lucrarilor de constructii din mai 2014 a regresat pe toata linia, ceea ce indica si in continuare o depreciere fara precedent, neexistand momentan semnale certe de reluare pe baze sustenabile a proiectelor, fapt cu atat mai grav cu cat, potrivit Eurostat, piata de constructii din Romania ramane in stare de recesiune.

In comunicatul INS se mai subliniaza ca, fata de luna corespunzatoare a anului precedent, ca serie bruta, volumul lucrarilor de constructii a scazut in mai 2014 in medie cu -10,7%, diminuare reflectata cu precadere la lucrarile de reparatii capitale (cu -22,7%), la cele de constructii noi (-9,8%), respectiv la procedurile de intretinere si reparatii curente (-5,2%). Pe obiecte de constructii, s-a inregistrat insa un progres semnificativ si oarecum asteptat numai la cladirile rezidentiale (de +129%), iar la constructiile ingineresti si la imobilele nerezidentiale s-au remarcat scaderi de -28,8%, respectiv de -3,7%. In conformitate cu seria ajustata, in luna mai 2014, comparativ cu mai 2013, intrucat deprecierea indicelui s-a plasat la -9,7%, pe elemente de structura au avut loc la scaderi la toate componentele, cum ar fi lucrarile de reparatii capitale (-19,7%), cele de constructii noi (-8,2%), respectiv in cazul lucrarilor de intretinere si reparatii curente (-6,8%). Pentru aceeasi baza de raportare, volumul lucrarilor de constructii a scazut la constructiile ingineresti cu -28,8%, dar la imobilele rezidentiale si la cladirile nerezidentiale au fost constatate majorari mai mult sau mai putin importante, de +90,1% si de +0,5%. In perioada 1 ianuarie – 31 mai 2014, fata de acelasi interval din 2013, volumul lucrarilor de constructii a scazut cu -8,9% pe seria ajustata, mai precis la reparatii capitale (-20,1%), la proceduri de intretinere si reparatii curente (-10,4%) si la constructiile noi (-7,1%). Analizand obiectele de constructii, o scadere a fost remarcata doar in ceea ce priveste constructiile ingineresti (-27,7%), reflectand cu acuratete precaritatea investitiilor statului, in timp ce la cladirile nerezidentiale si la cele rezidentiale volumul lucrarilor de constructii a crescut cu +24,7%, respectiv cu +12,2%, constatandu-se astfel o initiere relativ sustenabila a trendului ascendent mai cu seama pe segmentul locuintelor.

Nici in ceea ce priveste seria bruta datele aferente primelor cinci luni a.c. nu sunt pozitive, deoarece scaderea s-a plasat la -9,6%, fiind observata cu precadere la lucrarile de reparatii capitale (-20,1%), la cele ce presupun intretinere si reparatii curente (zugravire, vopsire etc.), cu valoare adaugata mai redusa, al caror trend descendent a fost relativ accentuat, pe fondul scaderii puterii de cumparare a populatiei (-11,4%) si la cele de constructii noi (-6,5%). Lipsa fondurilor guvernamentale, dezinteresul statului fata de proiectele publice si stoparea probabil temporara a unor lucrari finantate din sume bugetare au facut ca volumul lucrarilor la constructiile ingineresti sa regreseze cu -26,6%. Prezumtia este confirmata si de situatia diametral opusa consemnata la celelalte obiecte de constructii, de vreme ce ameliorarea conditiilor meteo, precum si interesul dezvoltatorilor sau proprietarilor au stimulat cresteri de +37,1% si de +15,3% ale indicatorului in ceea ce priveste cladirile rezidentiale si imobilele cu alta destinatie fata de cea de locuinta. In concluzie, in perioada de referinta (constituita de ianuarie-mai 2014), companiile specializate din constructii au reusit sa realizeze o cota de 91,1% din volumul lucrarilor efectuate in primele cinci luni din 2013 (ca serie ajustata) sau de 90,4% in cazul seriei brute, iar pe segmentul rezidential au executat circa 124,7% din nivelul perioadei similare a anului trecut (sau de 137,1% ca serie bruta). Astfel, in acest domeniu, volumul lucrarilor de constructii continua sa fie superior in raport cu indicatorii consemnati anterior, ceea ce inseamna ca in 2014 urmeaza sa se constate o majorare pe segmentul respectiv. Insa, daca se iau in calcul si datele specifice pietei cladirilor nerezidentiale, cresterea usor ajustata (de +15,3% pe seria bruta sau +12,2% pentru cea ajustata) indica, de fapt, un prim semnal de intrerupere a ascensiunii initiale (mai puternice) a lucrarilor specifice, realitate ce ar trebui sa reprezinte un motiv de ingrijorare pentru antreprenorii specializati, desi pe termen scurt urmeaza o perioada relativ propice implementarii unor asemenea obiective de investitii. Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro