Primaria Sectorului 3 a emis, in 2007, 1.706 autorizatii de constructie pentru lucrari de executie sau modernizare a unor locuinte, birouri si spatii comerciale, de bransare la diverse retele de utilitati, organizare de santiere, demolari s.a. Numarul acestora este diminuat semnificativ fata de anul precedent, cand s-au eliberat de peste doua ori mai multe astfel de autorizatii (3.800).

Constructiile de locuinte – cele mai mari investitii din sector
Constructia de locuinte ramane, si anul acesta, in topul obiectivelor autorizate de Directia de Urbanism din cadrul Primariei Sectorului 3. Aproximativ 310 autorizatii au fost emise anul trecut in vederea ridicarii de blocuri, ansambluri rezidentiale sau locuinte private. Sunt prezentate, in continuare, cele mai importante investitii intreprinse de persoane juridice in sectorul 3:

• societatea Ropotamo Expert, din Bucuresti, este beneficiarul unui imobil de locuinte, pe strada Dristorului nr. 91. Lucrarile au demarat in luna martie 2007. Obiectivul (S+P+11E) se va desfasura pe o suprafata de 21.679 mp. Planurile tehnice au fost intocmite de firma Alpha Studio, din Capitala. Sistemul constructiv prevede structura din cadre si diafragme din beton armat (BA), inchideri perimetrale cu pereti din BA, compartimentari interioare cu zidarie din caramida. Fundatia va fi realizata din radier general. Valoarea totala a investitiei este de aproximativ 43 milioane de lei;

• pe strada Codrii Neamtului nr. 5-7 se va construi un imobil (S+P+11E), al carui beneficiar este firma Monorom Construct, din Bucuresti. Obiectivul va avea o arie desfasurata de circa 16.000 mp. Planurile tehnice au fost elaborate de firma Alpha Studio, din Capitala. Sistemul constructiv prevede structura din BA monolit cu zidarie de umplutura din caramida (cu o grosime de 30 cm) cu goluri. Compartimentarile interioare sunt realizate din pereti de gips-carton si diafragme din BA. Proiectul necesita fonduri de aproximativ 8,5 milioane de lei;

• un imobil de locuinte (S+D+P+3E), desfasurat pe o suprafata de 679,75 mp, va fi realizat pe strada Anastasie Panu nr. 50. Beneficiar este societatea SCI Development, proiectul fiind intocmit de firma German Architects & Partners, ambele din Bucuresti. Solutia tehnica prevede structura de rezistenta alcatuita din fundatii tip radier general, diafragme si plansee din BA. Valoarea totala a investitiei este de aproximativ 1,6 milioane de lei;

• firma Morilor Rezidential, din Bucuresti, este beneficiarul unui imobil de locuinte, situat pe strada Morilor nr. 23. Cladirea (S+P+4E+M) se va desfasura pe o arie de 651,47 mp. Planurile tehnice au fost intocmite de firma Criba Design, din Capitala. Infrastructura este alcatuita din pereti perimetrali. Fundatia va fi realizata din radier din BA. Valoarea totala a investitiei este de aproximativ 2,7 milioane de lei;

• desfasurat pe o suprafata de 870 mp, imobilul de birouri (4S+P+11E) amplasat pe strada Olteni nr. 2-4, va avea ca beneficiar societatea Dagesh Rom, din Bucuresti. Proiectul a fost intocmit de firma Criba Design, din Capitala. Sistemul constructiv prevede structura din cadre din BA. Finisajele exterioare vor fi realizate din traforaj de piatra placat cu perete cortina. Tamplaria exterioara va fi din PVC, cu geam termoizolant. Fundatia va fi executata din BA. Pentru definitivarea lucrarilor sunt necesare fonduri de aproximativ 11 milioane de lei;

• pe strada Lemnisorului nr. 2A se va realiza un imobil (D+P+2E+M) al carui beneficiar este societatea Omega Rom Trade 94, din Bucuresti. Planurile tehnice au fost intocmite de firma Arhis Design, din Suceava, cladirea urmand a se desfasura pe o suprafata de 1.073 mp. Sistemul constructiv prevede cadre din BA, rigidizate cu diafragme din BA, iar mansarda va avea structura pe cadre metalice. Fundatia va forma o retea ortogonala de grinzi de fundare. Valoarea totala a investitiei este de aproximativ 1,9 milioane de lei;

• pe o suprafata de 7.657,52 mp vor fi realizate trei cladiri ce au ca beneficiar societatea Tamar Imob Investitii, din Bucuresti. Planurile tehnice pentru acest obiectiv (2S+P+13E), situat pe strada Ion Agarbiceanu nr. 3-11, au fost elaborate de firma Adest Arhitecture, din Capitala. Sistemul constructiv prevede structura din stalpi si diafragme din BA, iar inchiderile vor fi din caramida. Compartimentarile interioare vor fi din zidarie si gips-carton. Finisajele exterioare vor fi din tencuieli cu termosistem. Tamplaria exterioara va fi din aluminiu, cu geam termoizolant. Fundatia va fi realizata din radier (BA). Definitivarea lucrarilor de constructie necesita fonduri de aproximativ 81,3 milioane de lei;

• societatea Arhinova, din Bucuresti, a elaborat planurile tehnice in vederea construirii unui imobil (2S+P+7E) pe strada Valeriu Braniste nr. 9, al carui beneficiar este compania A&Y Promotion Construct, din Capitala. Cladirea se va desfasura pe o suprafata de 804,69 mp. Sistemul constructiv prevede structura din cadre, stalpi si grinzi din BA. Peretii exteriori de inchidere vor fi din zidarie din blocuri din BCA (cu grosime de 30 cm) si pereti structurali din BA. Peretii interiori despartitori vor fi din blocuri din BCA, cu grosime de 20 cm. Fundatia va fi realizata din radier general. Aproximativ 11,3 milioane de lei sunt necesari pentru finalizarea obiectivului;

• societatea ISA, din Bucuresti, este beneficiarul unui imobil, construit pe strada Drumeagului nr. 6. Cladirea (D+P+2E) se va desfasura pe o suprafata de 394 mp. Proiectul a fost elaborat de firma Interdesign Serv, din Bucuresti. Sistemul constructiv prevede structura din cadre din BA. Zidaria va fi din caramida, iar fundatiile - continue. Definitivarea lucrarilor de constructie necesita fonduri de aproximativ 1,5 milioane de lei;

• desfasurat pe o suprafata de 295 mp, imobilul (S+P+3E) de pe strada Dristorului nr. 86A va avea ca beneficiar firma Condor 2001, din Bucuresti. Planurile tehnice au fost elaborate de compania Prodivers, din Capitala. Sistemul constructiv prevede structura din cadre ortogonale, centuri, grinzi si plansee din BA. Fundatia va fi tip talpi continue sub peretii subsolului din BA. Valoarea totala a investitiei este de aproximativ 1,5 milioane de lei;

• societatea Rom Tel Distribution, din Bucuresti, este beneficiarul unei cladiri, pe strada Balta Doamnei nr. 22-23. Obiectivul (2P+3E) se va desfasura pe o arie de 14.964 mp. Planurile tehnice au fost intocmite de firma Cristea – Arhitectura, din Bucuresti. Solutia tehnica presupune cadre de BA si – partial – structura metalica protejata. Fundatia va fi realizata din BA. Finalizarea constructiei necesita fonduri de aproximativ 22,6 milioane de lei;

• compania Multipartener, din Bucuresti, este beneficiarul unei cladiri situate pe strada Foisorului nr. 124. Obiectivul (2S+P+5E) se va desfasura pe o arie de 2.132 mp. Proiectul a fost intocmit de firma Acorinvest, din Capitala. Sistemul constructiv prevede structura din cadre BA monolit, stalpi, grinzi, plansee si scari din BA. Fundatia va fi realizata din radier general BA, formand cu peretii subsolului o cutie rigida nederformabila in care se incastreaza in suprastructura;

• desfasurat pe o suprafata de 1.239 mp, imobilul (D+P+8E) de pe strada Branduselor nr. 2-4 are ca beneficiar societatea Kermany Group, din Bucuresti. Proiectul a fost elaborat de firma Ovi Procomtip, din Capitala. Sistemul constructiv presupune structura din diafragme si cadre din BA, inchideri cu pereti cortina cu diafragme din BA, compartimentari din gips-carton. Finalizarea obiectivului necesita fonduri de circa un milion de lei;

• aproximativ 52,6 milioane de lei sunt necesare finalizarii cladirii de pe strada Th. Pallady nr. 30C. Obiectivul (2S+P+9E) se va desfasura pe o suprafata de 10.773 mp. Compania Buc Invest este beneficiar, proiectant fiind societatea Design Unit, ambele din Bucuresti. Sistemul constructiv prevede structura de rezistenta mixta si va fi alcatuit din cadre si diafragme din BA. Finisajele exterioare vor fi realizate cu tencuieli decorative. Tamplaria exterioara va fi din PVC si pereti cortina;

• un imobil (2S+P+5E), desfasurat pe o arie de 1.437 mp, va fi construit pe strada Prisaca Dornei nr. 6A. Planurile tehnice au fost intocmite de firma Contrafort, beneficiar fiind societatea ML Constructii Imobiliare Izack Iariv, ambele din Capitala. Sistemul constructiv prevede structura din cadre, stalpi, grinzi, diafragme si plansee din BA. Peretii exteriori de inchidere vor fi din zidarie din blocuri de BCA (cu o grosime de 30 cm). Peretii interiori despartitori vor fi din BA si blocuri din BCA (cu grosime de 25 cm). Fundatia va fi realizata din radier general. Valoarea totala a investitiei este de aproximativ 9 milioane de lei;

• firma German Quality Solution, din Bucuresti, este beneficiarul unui imobil, situat pe strada Theodor Sperantia nr. 123. Obiectivul (S+P+8E) se va desfasura pe o suprafata de 790,83 mp. Planurile tehnice au fost intocmite de firma ADD -BIA, din Capitala. Sistemul constructiv prevede structura din cadre din BA. Peretii exteriori vor fi realizati din caramida de 25 cm grosime, fiind izolati cu polistiren de 6 cm grosime, iar cei interiori din caramida plina (cu o grosime de 25 cm) sau din gips-carton pe schelet metalic. Fundatia va fi realizata din radier (BA). Pentru definitivarea lucrarilor de constructie sunt necesare fonduri de circa 8,5 milioane de lei;

• pe strada Gradinarilor nr. 45 va fi realizata o cladire (S+P+5E) desfasurata pe o arie de 363 mp, al carei beneficiar este societatea Hotelcon, din Bucuresti. Proiectul a fost elaborat de firma Line and Art Design, din Capitala. Sistemul constructiv va fi pe cadre cu stalpi, grinzi, plansee scari si diafragme BA. Fundatia va fi realizata din radier general. Valoarea totala a investitiei este de aproximativ un milion de lei. Pentru informatii suplimentare, www.sector3primarie.ro (Agenda Constructiilor)