Recent, pe ordinea de zi a Senatului Romaniei (din 4 mai 2011) s-a aflat dezbaterea aprobarii procedurii de urgenta in vederea discutarii unui proiect legislativ initiat de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului (MDRT), care isi propune sustinerea pietei de constructii, mai cu seama a sectorului imobilelor rezidentiale. Potrivit textului propus de oficialii MDRT si intitulat "Lege pentru stimularea si sprijinirea constructiilor de case", "persoanele fizice si juridice care detin cel putin 400 mp de teren in proprietate sau in concesiune pot efectua constructii, cu acordarea unor facilitati, numai daca respecta variantele de constructie din cele 10 proiecte pentru executia lucrarilor de constructii, ce vor fi afisate pe site-ul MDRT". Astfel, se observa faptul ca variantele de constructii vor fi tipizate (referindu-se numai la case de locuit, case de vacanta si cladiri pentru birouri), stabilite prin ordin al ministrului de resort. In principiu, daca respecta modelul de proiect propus de MDRT si planul urbanistic general al localitatii, investitorul poate sa inceapa executia lucrarilor de constructii fara detinerea autorizatiei de construire, prin derogare de la prevederile Legii nr. 50/1991, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. Totusi, se va impune in continuare obtinerea avizelor si acordurilor, precum si a actului administrativ al autorizatiilor pentru mediu. Proiectele tipizate vor fi puse la dispozitia unitatilor administrativ-teritoriale si persoanelor fizice sau juridice, cu titlu gratuit, iar costul initial aferent elaborarii acestora se asigura de la bugetul de stat. Daca vor fi aprobate in forma actuala de parlamentari, prevederile viitoarei legi se vor aplica pentru o perioada de trei ani de la data publicarii textului in Monitorul Oficial al Romaniei. La data de 4 mai a.c., primele comisii de specialitate sesizate din cadrul camerei superioare a Parlamentului (respectiv cea pentru administratie publica, organizarea teritoriului si protectia mediului, respectiv pentru buget, finante, activitate bancara si piata de capital) au transmis avize negative, propunand respingerea legii. Procedurile continua, in perioada urmatoare fiind asteptat punctul de vedere al Guvernului, iar la data-limita de 11 mai 2011 va trebui prezentat raportul (favorabil sau nefavorabil) comisiei economice, pentru industrii si servicii a Senatului. De asemenea, trebuie precizat faptul ca Senatul a fost prima camera sesizata, astfel incat deputatii vor putea lua decizia finala cu privire la aceasta lege. Pentru informatii suplimentare, click aici!