Livrarile de noi spatii de retail in Romania in prima jumatate a anului au totalizat 87.400 metri patrati, in crestere semnificativa fata de 30.000 metri patrati finalizati in perioada corespunzatoare a anului anterior, evolutie alimentata mai ales de activitatea de dezvoltare din trimestrul al doilea, arata datele companiei de consultanta imobiliare Cushman & Wakefield Echinox. 

In al doilea trimestru au fost finalizate proiecte cu o suprafata de 78.100 metri patrati, consemnandu-se un avans considerabil fata de primul trimestru (9.300 metri patrati) si comparativ cu acelasi trimestru din 2023 (17.000 metri patrati). 

Activitatea de dezvoltare a fost dominata de formatul de tip centru comercial din punct de vedere al suprafetei livrate, in urma finalizarii in al doilea trimestru a Arges Mall, un centru comercial de 51.400 metri patrati dezvoltat de Prime Kapital – MAS Real Estate in Pitesti si a celei de-a doua faze a Fashion House Pallady in Bucuresti (5.700 metri patrati) de catre Liebrecht & WooD. 

In plus, au mai fost livrate doua parcuri de retail, respectiv Aurora Retail Park in Giurgiu si OK Shopping Center in Bistrita totalizand 21.000 metri patrati inchiriabili. 

Stocul de spatii moderne de retail din Romania a ajuns la 4,54 milioane metri patrati, din care 55% reprezinta centre comerciale de tip mall, in timp ce parcurile de retail si galeriile comerciale au o cota de 45%. 

 

 

Pentru a doua jumatate a anului, activitatea de dezvoltare se mentine consistenta cu proiecte totalizand 155.000 metri patrati fiind in diverse stadii de constructie si cu termen de finalizare sfarsitul lui 2024. 

Dana Radoveneanu, Head of Retail Agency Cushman & Wakefield Echinox: ”Romania ramane o destinatie importanta in Europa Centrala si de Est (ECE) pentru retaileri, dezvoltatorii continuand sa investeasca in noi proiecte pentru a sustine planurile de expansiune ale retelelor de magazine. Fie ca este vorba de parcuri de retail, construite in special in orase de mici dimensiuni sau de centre comerciale de tip mall, localizate in poli regionali de dezvoltare, sectorul de retail isi pastreaza dinamismul, astfel ca Romania a fost, dupa Polonia, la doilea cel mai important beneficiar de noi investitii de acest tip din ECE in primul semestru”.

In total in Europa Centrala si de Est au fost livrati 360.000 metri patrati de spatii de retail, din care aproape 80% (274.000 metri patrati) reprezinta proiecte de tip retail park. Doar 85.000 de metri patrati de spatii de tip mall au fost livrate in regiune in aceasta perioada, cea mai mare suprafata fiind construita in Romania (60% din total).