Park Properties, dezvoltatorul complexului SunLake Residence, situat pe malul lacului Fundeni din Bucuresti, si al unui numar de alte 10 cladiri in zone centrale si ultracentrale din Capitala, a achizitionat doua terenuri pe malul lacurilor Pipera si Balotesti pe care se vor ridica noi ansambluri rezidentiale de anvergura.

SunLake Pipera si SunLake Homes (Balotesti) sunt viitoarele doua noi cartiere de locuinte aflate in zone cheie din Bucuresti si din apropierea Capitalei, situate in proximitatea lacurilor, cu o perspectiva deosebita asupra zonei in care se afla, similare conceptului SunLake Residence, de pe malul lacului Fundeni, acolo unde sunt in dezvoltare trei blocuri, cu un total de peste 300 de apartamente.

Valoare de piata estimata pentru cele doua viitoare ansambluri rezidentiale se ridica la peste 40 milioane euro.

"Am achizitionat recent un teren pe malul lacului din zona Pipera unde intentionam sa dezvoltam un complex rezidential de apartamente premium, dar si 20.000 mp de teren pe malul lacului Balotesti pentru un viitor cartier de vile de lux. Pozitionarea pe malului lacului ofera unicitate oricarei dezvoltari imobiliare si creste semnificativ calitatea vietii locuitorilor. Odata cu achizitia noilor terenuri si dezvoltarile planificate vom depasi pragul de 700 unitati locative si avem ca obiectiv depasirea bornei de 1.000 de unitati in Bucuresti si in apropierea Capitalei, in urmatorii ani”, a declarat Alexandru Manaila, Managing Partner, Park Properties.

Impreuna cu noile terenuri achizitionate, valoarea de piata a proiectelor Park Properties depaseste 100 milioane de euro.

"Preturile pentru apartamente in Romania sunt inca deosebit de accesibile fata de alte capitale europene, motiv pentru care estimam ca si in Romania piata se va alinia la nivelul central european si preturile vor creste pe termen mediu si lung. Din acest motiv continuam sa investim in terenuri cu unicitate in Romania, insa doar daca fac sens si proiectele sunt viabile din punct de vedere financiar. Pentru a putea fi competitivi pe piata, cheia este identificarea de terenuri cu potential si la un pret corect, unde apartamentele sau bunurile imobile se vor vinde rapid, indiferent de conditiile pietei imobiliare”, a completat Alexandru Manaila.

 

Complexul SunLake Residence din zona Fundeni a beneficiat de un interes sporit din partea investitorilor si cumparatorilor finali. Primul bloc de 12 etaje a fost antecontractat in proportie de 100% inca din faza de constructie, iar faza 2 este deja antecontractata in proportie de 40%, la mai putin de 6 luni de la demararea lucrarilor.

"Asistam la investitori care au antecontractat apartamente in blocul A inainte de inceperea lucrarilor si care au revandut apartamentele antecontractate catre cumparatorii finali. Acesti investitori, care au achizitionat pachete de apartamente din blocul A, au reinvestit capitalul in blocul B. Avem atat investitori care au cumparat unul sau doua apartamente pentru inchiriere sau revanzare, cat si investitori care au cumparat pachete de mai multe proprietati. Ne asteptam ca odata finalizata faza 2 a proiectului, respectiv blocul B, investitorii in apartamente sa reinvesteasca acest capital in blocul C, care va dispune de 17 etaje si va avea cea mai inalta structura din intregul ansamblu rezidential”, a afirmat Bogdan Gutu, Director de Vanzari al SunLake Residence.

Lucrarile la blocul B, ce are o structura de S+P+12 etaje, au ajuns la nivelul 10, iar ritmul este de doua etaje pe luna, astfel ca in ianuarie 2024 se va finaliza complet si structura de rezistenta a corpului B.

 

 

Park Properties a pus recent la dispozitie penthouse-urile cu o priveliste spectaculoasa catre lacurile din zona. Acestea sunt situate la ultimele doua etaje ale complexului rezidential, pe doua niveluri, dispun de scara interioara, terase generoase, finisaje premium si au vedere catre lac din toate incaperile. 

"Avand in vedere unicitatea lor, o parte din penthouse-uri intentionam sa le pastram ca investitie pentru inchiriere, iar restul au fost deja vandute sau vor fi vandute in viitorul apropiat. In general penthouse-urile si apartamentele cu unicitate nu sunt lansate pe piata de catre vanzatori, insa noi am ales sa fim flexibili si sa oferim un stoc limitat de penthouse-uri tip duplex spre vanzare. Preturile acestor unitati pornesc de la 147.000 euro+TVA si pot ajunge la 271.000 euro+TVA pentru o unitate cu 5 camere”, a mai punctat Bogdan Gutu.  

Cu o suprafata totala, la finalizare, de peste 40.000 mp si o valoare de piata ce depaseste 40 milioane de euro, SunLake Residence, situat pe malul lacului Fundeni, in sectorul 2, este unul dintre cele mai ambitioase proiecte rezidentiale din Capitala, un reper arhitectural, cu terase generoase si lobby-uri spatioase, inconjurat de lacuri, o zona verde, linistita, cu numeroase spatii de petrecere a timpului liber – parcuri si locuri de joaca pentru copii. Proiectul a fost demarat in martie 2022.