SPEEDWELL Development, unul dintre cei mai importanti dezvoltatori imobiliari anunta numirea Mariei Jianu (foto stanga) in functia Leasing Director. Maria va colabora indeaproape cu Andreea Comsa, Director Comercial SPEEDWELL si va contribui activ la cresterea si consolidarea portofoliului de companii chiriase in proiectele comerciale ale dezvoltatorului, inclusiv QUEENS District, SpacePlus si Paltim.

Maria Jianu are un parcurs profesional impresionant, gestionand in rolurile sale anterioare strategii de leasing pentru peste 300.000 mp de spatii de birouri. Implicata in initiative ce tin de sustenabilitate, digitalizare si marketing, a facilitat parteneriate strategice care au adus valoare pe termen lung proiectelor si comunitatilor de business in care a activat.

 

"Suntem incantati sa o avem alaturi de noi pe Maria in super-echipa SPEEDWELL. Palmaresul impresionant si experienta profesionala de care a dat dovada, impreuna cu dinamismul si entuziasmul ei, reflecta perfect valorile pe care le promovam. Abordarea Mariei, axata pe relatia cu clientii, este in concordanta cu convingerea SPEEDWELL potrivit careia chiriasii aleg si raman loiali unui proprietar nu doar pentru cladirile eficiente si tehnologile avansate, ci mai ales datorita unei perspective centrate pe comunitate, care asigura bunastarea angajatilor si faciliteaza o tranzitie naturala spre o prezenta mai activa la birou. ESG nu inseamna doar «E» pentru Maria, ea adauga si «S»-ul, integrand nu doar practici sustenabile, ci si abordari care sprijina comunitatea si bunastarea clientilor nostri", puncteaza Didier Balcaen, Cofondator si CEO SPEEDWELL Development.

In noul sau rol, Maria Jianu va avea un impact semnificativ asupra strategiei de leasing a proiectelor SPEEDWELL Development, concentrandu-se pe crearea unui mix echilibrat de chiriasi, format din branduri de renume si companii emergente. Totodata, va dezvolta parteneriate strategice menite sa imbunatateasca experienta chiriasilor, contribuind la formarea unor comunitati dinamice.

 

"Maria este un profesionist in domeniul leasingului comercial, cu un set de competente valoroase dobandite in ultimii ani. Avand in vedere complexitatea proiectelor SPEEDWELL si ambitiile noastre pe termen mediu si lung, este esential sa avem alaturi un profesionist cu un background solid, care sa inteleaga piata in detaliu si sa poata oferi solutii adaptate nevoilor clientilor. Experienta sa de peste 7 ani in gestionarea unor portofolii complexe si semnarea de contracte de leasing pentru mai mult de 30.000 de metri patrati in ultimii doi ani, reprezinta un atu major pentru echipa noastra. Suntem increzatori ca Maria va aduce valoare adaugata proiectelor noastre prin abordarile sale inovatoare si prin capacitatea de a construi parteneriate strategice de lunga durata, adauga Andreea Comsa, Director Comercial SPEEDWELL Development.

Decizia de a o numi pe Maria Jianu in functia de Leasing Director vine intr-un moment de efervescenta pentru SPEEDWELL, pe masura ce compania accelereaza dezvoltarea proiectelor in derulare si isi indreapta atentia catre noi initiative ambitioase in Romania si Polonia.

"Sunt incantata sa colaborez cu o echipa de profesionisti apreciati, recunoscuti pentru capacitatea lor de a livra proiecte unice, pregatite pentru viitor. SPEEDWELL este un jucator important pe segmentul de real estate, cu un portofoliu diversificat si o viziune clara, centrata pe inovatie si sustenabilitate. Oportunitatea de a sprijini cresterea sa si de a contribui la formarea unei echipe dedicate si orientate spre succes este atat o provocare, cat si o onoare - una pe care o imbratisez cu entuziasm", declara Maria Jianu, Leasing Director SPEEDWELL Development.

 

 

Printre proiectele majore aflate in derulare, QUEENS District, dezvoltarea de tip mixed-used, ocupa un loc central in portofoliul SPEEDWELL, fiind un proiect de referinta intr-o zona extrem de cautata atat de companii cat si de familii tinere, care cauta echilibrul intre viata personala si profesionala. Cu un mix de spatii de birouri, retail, rezidential si medical, proiectul QUEENS District se remarca prin angajamentul fata de sustenabilitate, fiind printre singurele cladiri cu zero emisii de carbon care urmeaza sa fie livrate in urmatorii doi ani. Cu o suprafata totala inchiriabila de 23.000 de metri patrati de spatii de birouri clasa A si facilitati moderne, QUEENS District ofera un avantaj strategic companiilor, fiind proiectata astfel incat sa reduca costurile de operare cu pana la 40% fata de standardul pietei. QUEENS District este programat pentru livrare in primul semestrul al anului 2027 si pregatit sa acomodeze spatii de birouri adaptate in functie de nevoile specifice clientilor.

"Piata de birouri evolueaza, iar SPEEDWELL are toate atuurile pentru a face diferenta: calitate, sustenabilitate si o abordare orientata catre nevoile reale ale companiilor", puncteaza Maria Jianu, Leasing Director.

 

 

De asemenea, Maria va contribui la consolidarea pozitiei SPEEDWELL pe segmentul industrial-logistic, prin proiecte precum SPACEPLUS, care continua sa performeze prin calitatea superioara pe care o ofera si datorita certificarilor complete de siguranta si eficienta energetica. Urmand succesul SPACEPLUS Chitila, complet inchiriat si apreciat pentru calitatea si eficienta sa, SPACEPLUS Popesti-Leordeni, al doilea proiect din aceasta categorie, urmeaza sa fie livrat la finalul acestui an.

Maria va coordona si activitatea de leasing a proiectului mixed-use PALTIM, localizat in inima vibranta a Timisoarei, pe malul raului Bega, si va juca un rol determinant in gestionarea spatiilor comerciale, contribuind la pozitionarea proiectului ca un reper in piata imobiliara locala. 

Pe langa proiectele existente, Maria Jianu va fi implicata activ in dezvoltarile viitoare, inclusiv in proiectul mixed-use amplasat pe terenul fostei fabrici 1 Iunie SA, care va include spatii de retail, rezidentiale si de birouri. Proiectul se aflata in proces de autorizare, cu livrarea planificata in viitorul apropiat. Expertiza sa va juca un rol cheie si in dezvoltarea mult asteptata a proiectul de regenerare a fostei platforme Griro, CityZen. Aceasta dezvoltare care ar deschide o noua zona, nu doar din perspectiva birourilor, ci si din perspectiva regenerarii urbane este, in continuare, blocat de suspendarea PUG al Capitalei si de lipsa de dialog existenta.

Cu o viziune strategica si o abordare orientata catre succesul pe termen lung, dar si datorita experientei vaste pe piata de real estate, Maria va avea un impact direct asupra atingerii obiectivelor ambitioase ale companiei si asupra consolidarii pozitiei, subliniind astfel angajamentul SPEEDWELL de a atrage talente care sa contribuie la succesul proiectelor actuale si viitoare.

 

 

Anul acesta, SPEEDWELL aniverseaza zece ani de la intrarea pe piata din Romania, fiind unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari, cu o prezenta proeminenta atat in Bucuresti cat si in alte orasele regionale precum Cluj, Timisoara, Ramnicu Valcea si Brasov. Portofoliul companiei numara aproximativ 150.000 mp de spatii de birouri si retail, peste 6.000 de apartamente si 23.000 mp de spatii industriale, cu o valoare totala a proiectelor estimata la aproximativ 1,5 miliarde euro. Din iunie 2024, SPEEDWELL si-a extins operatiunile in Polonia, avand ca obiectiv dezvoltarea unui portofoliu similar cu cel pe care il detine in Romania.

Pentru urmatoarea perioada, SPEEDWELL pregateste dezvoltarea proiectelor QUEENS District, care urmeaza sa fie livrat in primul trimestru al anului 2027 si CityZen, momentan in faza de autorizare si avanseaza lucrarile pentru GLENWOOD ESTATE ansamblul rezidential de vile premium din Corbeanca si THE MEADOWS, proiectul exclusivist amplasat pe malul lacului Grivita. 

Tot in Bucuresti, compania a finalizat primele doua faze ale ansamblului TRIAMA Residence, primele trei cladiri, parte din faza 1 a proiectului rezidential THE IVY si MIRO, cladirea de birouri de clasa A.

In zona de vest a tarii, in Timisoara, SPEEDWELL dezvolta PALTIM un proiect mixed-use de regenerare urbana, situat in apropierea raului Bega si pregateste demararea lucrarilor de constructie pentru un nou proiect imobiliar situat pe terenul fostei fabrici de textile 1 Iunie SA.

Pe segmentul industrial-logistic, compania a finalizat faza a doua a SPACEPLUS West si a demarat lucrarile pentru dezvoltarea SPACEPLUS East.

In ultimii ani, SPEEDWELL a livrat RECORD PARK in Cluj, iar in prezent se extinde si in Brasov, un alt oras regional important din Romania.