Compania de consultanta imobiliara SVN Romania si-a extins activitatea peste granite prin lansarea diviziei SVN Overseas, care ofera consultanta si brokeraj pentru zeci de proiecte rezidentiale, dintre care aproximativ 20 in regim de exclusivitate pentru cumparatorii romani. In plus, compania vizeaza si extinderea in Romania prin 15 noi birouri regionale in principalele centre economice dar si in Bucuresti si imprejurimi.

SVN Overseas a incheiat in ultimele luni zeci de acorduri si contracte de reprezentare cu companii imobiliare care dezvolta proiecte rezidentiale premium si de vacanta in Bali, Bulgaria, Dubai, Republica Dominicana, Spania (Costa del Sol si Costa Blanca) si Zanzibar. Datele companiei arata ca investitorii romani rezidenti in Romania au cumparat in 2023 cateva mii de proprietati doar in Dubai si Spania.

Proprietatile din portofoliul SVN Overseas au preturi care pleaca de la 37.600 de euro in Dubai, respectiv 72.000 de euro in Bali, si pot urca pana la cateva milioane de euro pentru cele mai scumpe proprietati amplasate in Dubai si Costa del Sol. In general, preturile unei proprietati amplasate in strainatate se situeaza in jurul valorii de cateva sute de mii de euro, cumparatorii dorind sa realizeze un plasament financiar in vederea obtinerii unui randament din inchiriere hoteliera dar si sa beneficieze de o casa de vacanta intr-o destinatie de vacanta.

”Extinderea peste granite a activitatii SVN Romania a venit ca urmare a cresterii semnificative a numarului celor care investesc intr-o proprietate amplasata in strainatate. Randamentele potentiale care pot fi obtinute din exploatarea hoteliera depasesc peste 15% pe an in anumite piete, precum Bali sau Zanzibar, la care se adauga aprecierea valorii in timp si posibilitatea de a iti petrece vacantele intr-o destinatie exotica. Anual se inregistreaza cateva mii de tranzactii de acest tip si acum vom putea oferi servicii de consultanta si brokeraj si acestor investitori”, a afirmat Andrei Sarbu, CEO SVN Romania.

Compania planifica si extinderea la nivel national prin deschiderea in urmatorii trei ani a peste 15 birouri regionale in principalele centre economice din tara, care vor oferi intreaga gama de servicii de consultanta de business si de brokeraj imobiliar, precum si in Bucuresti, unde birourile vor fi axate pe vanzarea de proprietati rezidentiale pe piata secundara – adica locuinte aflate la cel putin a doua schimbare de proprietar, indiferent de anul de finalizare – si a proiectelor noi non-exclusive.

”Exista numeroase centre regionale in Romania unde este necesara experienta unui consultant imobiliar de top, imbinata cu informatiile unui partener si a unei echipe locale exceptionale. Prin aceste birouri vom putea sa oferim si expertiza locala investitorilor activi in special in Bucuresti. In plus, dorim sa atragem noi parteneri pe segmentele spatiilor de birouri, comerciale si logistice si am lansat de curand si servicii de reprezentare in regim non – exclusiv pentru proiecte rezidentiale”, a completat Andrei Sarbu.

SVN Romania are in acest moment doua birouri regionale, in Brasov si Cluj – Napoca. SVN Residentialist, divizia companiei activa pe piata rezidentiala secundara, are trei birouri in Bucuresti si imprejurimi, un procent de peste 50% dintre tranzactiile intermediate fiind reprezentat de revanzari ale unor proprietati amplasate in proiecte rezidentiale. Compania a incheiat si mai multe zeci acorduri de reprezentare non – exclusiva a mai multor proiecte rezidentiale.

SVN Romania a inregistrat anul trecut o cifra de afaceri de 8,8 milioane de euro, fiind una dintre cele mai mari companii de consultanta imobiliara active in Romania si compania cu cea mai extinsa activitate pe segmentul rezidential. In cei cinci ani de activitate, compania a tranzactionat peste 6.000 de locuinte noi direct de la dezvoltator, cu o valoare cumulata de peste 700 de milioane de euro, avand in portofoliul actual peste 10 proiecte rezidentiale exclusive in Bucuresti si in tara. La nivel international SVN are peste 200 de birouri in opt tari si regiuni, in care activeaza peste 1.600 de  consultanti imobiliari si personal administrativ.