Vgp Nv, lider european in furnizarea de spatii logistice si proprietati semi-industriale de inalta calitate, anunta rezultatele pentru anul incheiat la 31 decembrie 2023. Grupul VGP raporteaza un profit net de 87,3 milioane de euro, ceea ce reprezinta o crestere de 209,8 milioane de euro fata de anul fiscal 2022. In cadrul segmentelor de activitati, industria usoara a ramas principalul motor, reprezentand 57% (25,3 milioane de euro, din care 24,4 milioane de euro in portofoliul propriu) din toate acordurile noi de inchiriere.

Au fost semnate contracte de inchiriere noi si reinnoite in valoare de 69,5 milioane de euro la nivelul anului trecut, ceea ce a adus inchirierile angajate anualizate la sfarsitul anului la 350,8 milioane de euro (+ 47,6 milioane de euro fata de 31 decembrie 2022). Din perspectiva geografica, Europa de Est, in special Romania, Slovacia, Republica Ceha si Ungaria, a reprezentat 54% din acordurile noi de inchiriere incrementala.

Grupul VGP a achizitionat 1.933.000 m² de terenuri pentru dezvoltare iar totalul terenurilor securizate se situeaza la 9,4 milioane m² la sfarsitul anului 2023, reprezentand un potential de dezvoltare de peste 4,3 milioane m². Achizitiile totale reprezinta un CapEx (cheltuieli de capital) de 212,4 milioane de euro si includ achizitionarea unor parcele de teren iconice in apropierea metropolelor Paris si Frankfurt.

In cursul anului, au fost livrate 24 de proiecte, reprezentand 641.000 m² sau 42,3 milioane de euro in chirie anuala suplimentara (din care 12 proiecte in valoare de 330.000 m² livrate in timpul celui de-al doilea semestru al anului 2023), in prezent 100% inchiriate. Ca rezultat, veniturile din inchirieri nete, la o privire de ansamblu, au crescut cu 48%, de la 107,4 milioane de euro la 159,1 milioane de euro.

La finalul lui 2023, erau in constructie 26 de proiecte reprezentand 774.000 m² (din care 23 de proiecte, totalizand 600.000 m², au inceput in cursul anului) si 51,9 milioane de euro in chirie anuala suplimentara, odata cu construirea si inchirierea completa. Pipeline-ul in constructie este pre-inchiriat in proportie de 77,3%, in vreme ce portofoliul de proprietati este virtual complet inchiriat, cu o ocupare de 99%). 75,9% din portofoliul finalizat are certificari pentru cladiri sustenabile. Trecerea continua la consumul de energie verde in cladirile Grupului VGP, precum si alte masuri de eco-eficienta, au contribuit la clasificarea dezvoltatorului GRESB cu patru stele, a doua cea mai mare din randul jucatorilor din segmentul european de logistica.

Baza de terenuri este distribuita geografic in mod egal intre Europa de Est (45%) si Europa de Vest (55%) in metri patrati. Cele mai mari suprafete de teren sunt detinute in Germania (20%), Olanda (11%), Romania (11%), Serbia (10%) si Spania (9%)

 

 

VGP este prezenta in Romania din 2007 si dezvolta parcuri industriale in Bucuresti, Arad, Brasov, Timisoara si Sibiu. In 2023, au fost construiti 67.000 de mp in VGP Park Brasov, respectiv 46.000 de mp in VGP Park Bucuresti si se afla in constructie 53.000 de mp in VGP Park Brasov si 33.000 de mp in VGP Park Timisoara 3.

Din ianuarie 2024, Grupul detine o licenta pentru utilizarea retelei si tranzactionarea energiei in numele chiriasilor sai din Germania, ceea ce va facilita distributia energiei regenerabile produse in parcurile detinute de VGP in aceasta tara. O licenta similara a fost solicitata de VGP Romania.