Agenda Constructiilor
Joi, 28 Martie 2024
Frontale
Home - Stiri - Afaceri, Juridic, Finante & Impozite - PARKER LEWIS: Multiple insolvente inclusiv in randul ansamblurilor rezidentiale
PARKER LEWIS: Multiple insolvente inclusiv in randul ansamblurilor rezidentiale Imprimare Email
Afaceri, Juridic, Finante & Impozite Publicat de Simona Ene 18 Apr 2012 13:48
Conform celui mai recent studiu realizat de subsidiara autohtona a companiei specializate in consultanta imobiliara Parker Lewis Research & Advisory (din Marea Britanie), pana in anul 2011, in Capitala au fost livrate aproximativ 18.000 de unitati locative noi. Din totalul acestora, anul trecut au fost realizate circa 1.200 de locuinte, in scadere puternica fata de anul 2010, cand s-au livrat 4.000 de ansambluri rezidentiale noi. Cea mai mare parte a fost reprezentata de apartamentele cu doua camere si unicamerale (garsoniere), aceasta tendinta datorandu-se, in special, lansarii programului Prima Casa. In viitor, in pofida scaderii semnificative din ultimii ani a preturilor - care s-au micsorat cu pana la 40% - din cauza dificultatilor de obtinerea a finantarii, ne putem astepta la o limitare a volumului tranzactiilor si la mentinerea cererii efective la un nivel relativ scazut. De asemenea, scaderile repetate ale preturilor materialelor de constructii si a costurilor de achizitie a terenurilor, favorizeaza construirea individuala a unui imobil rezidential, in detrimentul achizitiei unui apartament din cadrul unui ansamblu. Totodata, incepand cu cea de-a doua jumatate a anului 2010, cazurile de insolventa din randul dezvoltatorilor imobiliari au crescut semnificativ, multi dintre acestia solicitand initierea procedurilor de intrare in faliment, pe fondul declinului vanzarilor si a imposibilitatii rambursarii creditelor contractate. In prezent, pe piata rezidentiala autohtona se remarca o tendinta de reticenta atat din partea investitorilor, cat si a potentialilor beneficiari, prima categorie aflandu-se in asteptarea unor conditii de piata/afaceri mai bune, in timp ce cumparatorii doresc o descrestere mai accentuata a preturilor. In ultimii doi ani, tot mai multe proiecte rezidentiale de anvergura au intrat in insolventa, in acest stadiu aflandu-se Terra Residence, My Dream, Planorama, Sigma Residence, Blue Tower, Lakeland, Green City, Cortina Residence, Vitan Platinium, Alia Apartments, Ibiza Sol, Asmita Gardens, Citadella Titan, Belleview Sinaia, Laguna Residence etc. Pentru informatii suplimentare, www.parkerlewis.com
 
Agenda Investitiilor
ABONARE REVISTA (click aici):  PROIECTE | INVESTITII | REVISTE | INDEX COMPANII
DATE DE CONTACT: Agenda Constructiilor & Fereastra - Tel/Fax: 021-336.04.16, 031-401.63.88
 
ALLBIMRAWLPLUGABONARE REVISTEhilti
ROCKWOOL 196
Editia
IANUARIE/FEBRUARIE 2024!
- pe site -
Revista Agenda Constructiilor editia nr. 180 (Ianuarie-Februarie 2024)
 

Autentificare

romania fara hospice
GHID de INSTALARE
Ubitech
viarom
rigips
quadratum
Acvatot 2019
ness project
CDS
FRONTALE
ERBASU CONSTRUCT
MAKITA
strabag nivel 1
noark
CONCEPT STRUCTURE
theda mar
concelex
leviatan

Parteneri

AHK 2022
HABITAT
top 500
FPSC_2019
top 500
ROGBC 2016
ef-de-n
econet
AICPS_30
top 500

pereti cortina si tamplarie aluminiu exigeretamplarie aluminiu Termopan Salamander