Volumul lucrarilor de constructii ar putea inregistra o crestere de 4,8% in 2024, evolutia urmand a continua si in 2025, cu un plus de 7,7%, potrivit celei mai recente proiectii publicate de Comisia Nationala de Strategie si Prognoza (CNSP) - Prognoza de vara 2024, publicata in luna septembrie 2024. Piata de constructii ar urma sa creasca si in anii urmatori, cu 7% in 2026, cu 5,7% in 2027 si cu 4% in 2028. Astfel, industria de constructii din Romania ar urma sa evolueze, in anii urmatori, cu o medie de 5,8% pe an, in perioada 2024-2028, cu varfuri de +7,7% in 2025 si +7% in 2026, ani in care vor fi derulate cele mai multe lucrari pentru investitiile finantate prin Programul National de Redresare si Rezilienta (PNRR), dar si prin programele operationale din perioada 2021-2027. Prognoza referitoare la evolutia industriei de constructii a fost revizuita, astfel, in sens negativ fata de cea elaborata in luna aprilie 2024 si conform careia activitatea din constructii din anii de varf (2025, 2026) prevedea evolutii anuale de peste 9%, cu o medie de 8% aferenta intervalului 2023-2027.

Conform prognozei de vara, Romania va inregistra o crestere economica reala de 2,8% in 2024, PIB urmand a ajunge la 1.768,8 miliarde lei la finalul acestui an. Pentru 2025 estimarile indica o crestere economica de 3,5%, la 1.923,2 miliarde lei, in timp ce pentru anii urmatori, proiectia CNSP indica evolutii ale PIB de 3,7 in 2026, de +3,3% in 2027 si de 2,9% in 2028, cand PIB va depasi 2.400 miliarde lei. Indicii de evolutie economica au fost ajustati, de asemenea, in sens negativ, previziunile anterioare indicand crestere economica de 3,4% in 2024, respectiv de 4% in 2025. Astfel, evolutia economiei romanesti a continuat sa fie marcata de persistenta unor incertitudini privind continuarea razboiului din Ucraina si a conflictului din Orientul Mijlociu, precum si de evolutiile viitoare ale economiilor europene. In acelasi timp, perspectivele economice sunt supuse provocarilor tranzitiei energetice si a celor provenite din procesul de consolidare fiscala, in contextul implementarii noului cadru de guvernanta fiscala al UE. "Scenariul macroeconomic actual prevede, pentru anul 2024, mentinerea cvasi‐constanta a cresterii nominale a produsului intern brut, respectiv de 10,2%, cu o abatere pozitiva de numai 0,1 puncte procentuale fata de varianta anterioara. Aceasta estimare este rezultatul aparitiei unor deviatii contrare care se compenseaza reciproc, cresterea economica reala fiind ajustata descendent cu 0,6 puncte procentuale (de la 3,4% la 2,8%) ca urmare a unor evolutii mai modeste la nivel sectorial, in timp ce deflatorul PIB a suportat o revizuire in crestere cu 0,7 puncte procentuale", noteaza CNSP.

 

In ceea ce priveste industria de constructii, dupa performanta notabila din 2023, cu cresteri de doua cifre in volumul lucrarilor de constructii, activitatea din sector s‐a contractat cu 2,5% in primele sase luni ale anului 2024 comparativ cu aceeasi perioada din 2023. Totusi, a avut loc o revigorare in al doilea trimestru, dinamica devenind pozitiva (+0,6%), in contrast cu scaderea de 7% din primul trimestru, tendinta asteptata a se accentua in a doua parte a anului. Guvernul a cheltuit peste 11 miliarde de euro pe proiecte de capital sustinute de UE in prima jumatate a anului 2024, ceea ce reprezinta aproximativ 3,3% din PIB. Prin comparatie, in aceeasi perioada din 2019, cheltuielile guvernamentale pentru investitii au fost de 3,5 miliarde euro, sau aproximativ 1,6% din PIB. Aceasta crestere a investitiilor publice a contribuit semnificativ la mentinerea unui nivel ridicat de activitate in sectorul constructiilor.

Conform celor mai recente date publicate de Institutul National de Statistica (INS), in pofida faptului ca volumul lucrarilor de constructii a crescut, in luna septembrie 2024 fata de luna anterioara, ca serie bruta, cu 6,1%, activitatea din intervalul ianuarie - septembrie 2024, ca serie bruta, a scazut, pe total, cu 2,6%, depreciere generata de declinul inregistrat in sectorul lucrarilor de intretinere si reparatii curente (-8,2%) si al constructiilor noi (-2%). Volumul lucrarilor de reparatii capitale a crescut cu 6,7%. Pe obiecte de constructii, s-au inregistrat scaderi la cladirile rezidentiale (-23,7%) si la cele nerezidentiale (-4,4%), in timp ce constructiile ingineresti au crescut cu 8,3%.

***

O analiza pe larg asupra evolutiei pietei nationale de constructii in perioada 2024-2028 poate fi lecturata in editia Noiembrie-Decembrie 2024 a revistei Agenda Constructiilor. Publicatia include si o lista actualizata a celor mai mari 500 de firme de inginerie, arhitectura si consultanta in constructii, respectiv 500 de antreprenori de constructii activi la nivel national, pe baza cifrelor de afaceri din 2023 si a veniturilor medii realizate de aceleasi companii in intervalul 2021-2023.

Analiza este completata si cu opiniile unor reprezentanti ai pietei locate de constructii, care au contribuit la realizarea acestui material cuprinzator, respectiv: