Informatiile anuntate recent de expertii Institutului National de Statistica (INS) reconfirma o crestere sustinuta, pentru toate modalitatile de comparare, a activitatii specifice pietei autohtone de constructii, care s-a inscris pe un trend ascendent ceva mai pronuntat in primele patru luni din 2016. De aceasta data, majorarea s-a aflat in concordanta cu previziunile initiale ale managerilor din bransa (prezentate tot de INS in cadrul unor studii de conjunctura) si reflecta, in consecinta, realitatea potrivit careia, in intervalul ianuarie-aprilie al anului in curs, firmele din bransa au reusit sa realizeze mai multe proiecte in comparatie cu aceeasi perioada din 2015. Afirmatia respectiva este confirmata de majorarea ca volum a lucrarilor de constructii, raportata recent pentru primele patru luni a.c. de specialistii INS si reflectata printr-o sporire ce depaseste cu putin eroarea maxim admisa a estimatiilor (de ±3%). Intrucat ritmul de crestere se pare ca este ceva mai ponderat, comparativ cu anul anterior (cand in primele patru luni s-a raportat un avans de +10,3%), situatia de ansamblu, coroborata cu deprecierea volumului lucrarilor la constructii nerezidentiale, reflecta un semnal de alarma ca tendintele economice, in general, nu se indreapta in directia dorita si, in pofida unei cresteri a constructiilor ingineresti, guvernul tehnocrat, cu mandat limitat, nu are la indemana prea multe solutii de finantare ce ar permite initierea marilor proiecte de infrastructura. Aceasta realitate este evidentiata si prin faptul ca, in perioada analizata, a avut loc un progres minor al lucrarilor de constructii noi, comparativ cu primele patru luni din 2015, iar efortul respectiv a fost sustinut, aproape exclusiv, de investitorii privati.

Faptul ca in primele patru luni din 2016 piata de constructii a continuat sa functioneze prin „turarea motoarelor la minimum”, la fel ca in perioada recesiunii, se poate constata cu usurinta in momentul in care se observa ca majorarea anuntata de INS inseamna, de fapt, continuarea trendului de recuperare, ceea ce s-a evidentiat mai ales ca urmare a progresului consemnat in cazul proiectelor de intretinere si reparatii curente, precum si pe segmentul constructiilor noi (unde a fost vorba, mai degraba, de o stabilizare la un nivel redus), remarcandu-se o scadere puternica la operatiunile de reparatii capitale (ca elemente de structura). Totusi, merita sa se ia in considerare avansul relativ major, oarecum neasteptat pentru perioada analizata, inregistrat la imobilele rezidentiale si, mai ales, la constructiile ingineresti, in timp ce in sectorul cladirilor nerezidentiale s-a remarcat o involutie. Ca de fiecare data, informatiile sunt provizorii si vor fi supuse ulterior unui proces de revizuire, dupa cum s-a intamplat de altfel si cu aceiasi indicatori evidentiati separat intr-un raport al Eurostat.

In consecinta, daca se iau in considerare bazele de raportare anuale, in intervalul 1-30 aprilie 2016, volumul lucrarilor de constructii a crescut cu +12,6% ca serie bruta (comparativ cu aceeasi perioada din 2015). In acelasi timp, pe seria indicilor ajustati cu numarul de zile lucratoare si in functie de factorul sezonier, prin metoda regresiva recomandata de regulamentele europene referitoare la indicatorii pe termen scurt, majorarea anuala s-a plasat la +8,6%. Totodata, din cauza faptului ca in precedentele 31 de zile lucrarile de constructii s-au diminuat ca volum, in luna aprilie a.c. s-a remarcat o situatie pozitiva din acest punct de vedere, de vreme ce cresterea pe baze de comparare secventiale - ca serie bruta - a fost in mod oarecum asteptat de +15,3%, iar pe seria ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier s-a constatat un progres de +5,9%.

Dupa cum arata datele INS - si asa cum se preciza anterior -, in perioada de referinta, constituita de luna aprilie 2016, firmele specializate s-au confruntat cu mai putine dificultati din punct de vedere al portofoliului de contracte/ comenzi decat in cea de-a patra luna a anului trecut, mai ales ca pragurile comparative au fost pozitive si, evident, superioare, intrucat au efectuat lucrari cu o cota ajustata de 105,9% din volumul specific lunii aprilie 2015 (sau de 112,6% ca serie bruta), ceea ce inseamna ca premisele unei recuperari accelerate a pierderilor s-au apropiat, cel putin pe termen scurt, mai ales ca urmeaza o perioada in general favorabila cresterii volumului de lucrari, care ar putea fi subminata, totusi, de campania electorala ce se prelungeste pana in toamna. In acelasi timp, comparativ cu martie 2016 (care a reprezentat, insa, oarecum neasteptat, un moment deficitar pentru piata), cotele actualizate din cele 30 de zile analizate au fost de 105,9% (pe seria ajustata) si de 115,3% (pentru cea bruta).

Conform INS, in aprilie 2016, volumul lucrarilor de constructii, ca serie ajustata, a progresat cu +5,9% comparativ cu martie a.c., mai ales ca s-au inregistrat cresteri evidentiate la toate elementele de structura, respectiv mai pronuntate la lucrarile de intretinere si reparatii curente (+14,5%) si in cazul constructiilor noi (+9%), iar la indicatorul ce reflecta complexul de lucrari de reparatii capitale la constructii existente (+6,1%) s-a raportat o sporire de amploare mai redusa. Pe obiecte de constructii, a rezultat ca doar autoritatile implicate in proiecte de infrastructura, precum si firmele implicate in dezvoltarea imobilelor nerezidentiale au fost ceva mai active ca in luna precedenta, intrucat, in aprilie a.c., la aceste componente, s-au inregistrat salturi secventiale de +14,9% pe segmentul constructiilor ingineresti si de +6,4% la imobilele cu alta destinatie fata de cea de locuinta, insa la cladirile rezidentiale a fost constatata o diminuare de -3% a volumului lucrarilor.

Insa, pentru seria bruta, datele secventiale aferente lunii martie 2016 indica un progres de +15,3%, evidentiat mai ales in cazul operatiunilor ce presupun intretinerea si reparatiile curente ale cladirilor (+37,9%), la procedurile de executie a constructiilor noi (+8,6%), precum si la lucrarile de reparatii capitale (+8%), realitate ce s-a reflectat intr-o pondere redusa si in ceea ce priveste seria ajustata. Totodata, pe obiecte de constructii, ca serie bruta, au fost raportate aprecieri la toti indicatorii - si anume la constructiile ingineresti (+23,5%) si la imobilele nerezidentiale (+6,7%), respectiv intr-un ritm nesatisfacator la cele rezidentiale (+2,9%).

Dupa cum se arata anterior, in raport cu luna corespunzatoare a anului 2015, volumul lucrarilor de constructii din aprilie 2016 s-a majorat atat pe seria ajustata, cat si pe cea bruta, ceea ce indica o situatie mai buna a pietei de profil fata de anul anterior. In comunicatul INS se mai subliniaza ca, in comparatie cu aceeasi luna a anului precedent, ca serie bruta, volumul lucrarilor de constructii a crescut in aprilie 2016 in medie cu +12,6%, sporire reflectata cu precadere la lucrarile de intretinere si reparatii curente, precum si la cele de constructii noi (cu +35,5%, respectiv cu +11,7%), intrucat la procedurile de reparatii capitale s-a semnalat un regres semnificativ (-17,1%). Pe obiecte de constructii, s-au inregistrat cresteri la o componenta, respectiv la constructiile ingineresti, unde s-a raportat o sporire de +29,7%, in timp ce pentru imobilele nerezidentiale si la cladirile rezidentiale volumul lucrarilor a scazut (-7,1%, respectiv -1,9%).

In conformitate cu seria ajustata, in luna aprilie 2016, comparativ cu aprilie 2015, intrucat sporirea indicelui s-a plasat la +8,6%, pe elemente de structura au fost semnalate cresteri anuale cu precadere la lucrarile de intretinere si reparatii curente (+32,6%), respectiv la cele de constructii noi (+13%), iar in cazul lucrarilor de reparatii capitale s-a remarcat un regres semnificativ (-19,7%). Pentru aceeasi baza de raportare, dar pe obiecte de constructii, volumul lucrarilor s-a majorat doar la constructiile ingineresti (cu +30,2%), iar la imobilele rezidentiale si la cladirile rezidentiale au fost constatate deprecieri, de -13% si de -7,8%.

„In intervalul 1 ianuarie - 30 aprilie 2016, comparativ cu primele patru luni din 2015, volumul lucrarilor de constructii a crescut, pe total, ca serie bruta, cu +3,7%. Pe elemente de structura s-au remarcat sporiri in cazul lucrarilor de intretinere si reparatii curente si la lucrarile de constructii noi (cu +19,1% si +1,9%), dar la reparatii capitale s-a remarcat o scadere abrupta (-12,2%). Pe obiecte de constructii, au avut loc cresteri la constructiile ingineresti si la cladirile rezidentiale, cu +8,6%, respectiv cu +5,4%, dar in cazul imobilelor nerezidentiale s-a remarcat o scadere cu -4,5%. Ca serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier, volumul lucrarilor de constructii s-a majorat, in total, in primele patru luni a.c., cu +3,8%. Din punct de vedere al elementelor de structura, sporirea s-a confirmat doar la anumite componente, mai precis la lucrarile de intretinere si reparatii curente (+20,8%) si la cele de constructii noi (+0,8%), intrucat lucrarile de reparatii capitale au scazut ca volum (-5,7%). Pe obiecte de constructii, indicatorul denota cresteri la constructiile ingineresti (+12,2%) si la cladirile rezidentiale (+8,3%), iar la imobilele nerezidentiale s-a raportat o scadere (cu -2,6%)”, se mai arata in comunicatul INS.

Incepand cu 2015, Institutul National de Statistica pune la dispozitia publicului datele sursa pe care se bazeaza elaborarea analizelor proprii cu privire la evolutia volumului lucrarilor de constructii, aspect care, de altfel, s-a generalizat, iar noutatile din 2016 sunt constituite, pe de-o parte, de alegerea unei alte baze de selectie a esantionului, ce asigura o reprezentativitate calculata dupa cifra de afaceri de 94,21% din multimea totala a unitatilor active, iar pe de alta parte de faptul ca, pentru ajustarea seriilor, s-a folosit pachetul de programe JDEMETRA+ v 2.0 (metoda TRAMO/SEATS), care realizeaza estimarea efectului numarului de zile lucratoare diferit de la o luna la alta si efectului calendarului (an bisect si alte sarbatori nationale), precum si identificarea si corectarea valorilor extreme (schimbari de nivel ocazionale, tranzitorii sau permanente) si interpolarea valorilor lipsa. Datele se colecteaza de la circa 2.000 de operatori economici cu activitate principala de constructii. Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro, iar pentru descarcarea datelor sursa aferente celei de-a patra luni a anului in curs si intervalului ianuarie-aprilie 2016, click aici!