Dupa cum indica noile informatii anuntate la data de 13 aprilie 2018 de expertii Institutului National de Statistica (INS), activitatea din constructii (reflectata ca indice de volum al lucrarilor) a avut o dinamica optima si oarecum surprinzatoare in primele doua luni din 2018 (pentru ca s-au constatat cresteri pe bazele secventiale si anuale de raportare), desi recesiunea tehnica in constructii continua sa reprezinte o realitate de necontestat. Totusi, acest impuls neasteptat (ce nu tine cont de factorul sezonier) ar putea genera o majorare trimestriala secventiala in ianuarie-martie a.c. si, daca aceasta se va perpetua si in trimestrul al doilea din 2018, va aduce cu sine finalizarea recesiunii statistice in constructii. Revenind la noile date ale INS, daca se iau in considerare bazele de raportare anuale, in intervalul 1-28 februarie 2018, volumul lucrarilor de constructii a crescut cu +10,7% ca serie bruta (comparativ cu aceeasi perioada din 2017). In acelasi timp, pe seria indicilor ajustati cu numarul de zile lucratoare si in functie de factorul sezonier, prin metoda regresiva recomandata de regulamentele europene referitoare la indicatorii pe termen scurt, majorarea anuala s-a plasat la +6,9%. Totodata, pe baze de comparare secventiale - pentru seria ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier - s-a constatat un progres al volumului lucrarilor fata de ianuarie a.c. (mai precis de +4,6%), iar ca serie bruta, s-a remarcat o sporire fara precedent, de +30,9%, ceea ce a insemnat, de fapt, confirmarea situatiei pozitive din cele 28 de zile analizate. Mai mult, in primele doua luni din 2018, volumul lucrarilor de constructii a crescut atat ca serie bruta, cat si ca serie ajustata, cu +8,4%, respectiv cu +6,5% fata de perioada corespunzatoare a anului 2017.

Dupa cum arata datele INS - si asa cum se preciza anterior -, in perioada de referinta, constituita de luna februarie 2018, firmele specializate s-au confruntat cu mai putine dificultati din punct de vedere al portofoliului de contracte/ comenzi decat in cea de-a doua luna a anului anterior, intrucat au efectuat lucrari cu o cota ajustata de 106,9% din volumul specific lunii februarie 2017 (sau de 110,7% ca serie bruta), ceea ce inseamna ca premisele unei recuperari a pierderilor s-au apropiat, intrucatva. In acelasi timp, comparativ cu ianuarie a.c. (care a reprezentat un moment favorabil pentru piata), cotele actualizate din cele 28 de zile analizate au fost de 104,6% (pe seria ajustata) si de 130,9% (pentru cea bruta). Totodata, pentru primele doua luni a.c., comparativ cu ianuarie-februarie 2017, nivelurile anuntate de INS sunt de 106,5% pentru seria ajustata a datelor si de 108,4% in cazul celei brute.

Conform INS, in februarie 2018, volumul lucrarilor de constructii, ca serie ajustata, a crescut pe total cu +4,6% fata de nivelul consemnat in luna ianuarie a anului in curs, majorarea acestui indicator fiind determinata de faptul ca s-au inregistrat aprecieri evidentiate la toate elementele de structura, respectiv la indicele ce se refera la complexul de lucrari de reparatii capitale la constructii existente (+24,2%), precum si in cazul procedurilor de intretinere si reparatii curente (+13,2%), in timp ce la lucrarile de constructii noi s-a constatat o crestere ceva mai modesta (+1,9%). Pe obiecte de constructii, au rezultat insa majorari la doua componente, mai precis la constructiile ingineresti (+13,9%) si la cladirile nerezidentiale (+8,4%), pentru ca la imobilele rezidentiale (-14,2%) s-a remarcat o diminuare (destul de abrupta si neprevazuta, in cazul lucrarilor de constructie a locuintelor, care au regresat de altfel si in ianuarie 2018).

Totodata, pentru seria bruta, datele secventiale aferente lunii februarie 2018 indica un progres de +30,9%, evidentiat mai ales in cazul operatiunilor ce presupun executia lucrarilor de reparatii capitale (+40,4%) si la cele de intretinere si reparatii curente (+37,5%), in timp ce, in cazul lucrarilor de constructii noi, a avut loc o sporire de amploare asemanatoare (+28%). Totodata, pe obiecte de constructii, ca serie bruta, au fost raportate aprecieri pentru lucrarile de constructii ingineresti (+43%) si la cladirile cu alta destinatie fata de cea de locuinta (+30,5%), constatandu-se si o majorare a volumului lucrarilor inclusiv la imobilele rezidentiale (+11,1%).

Dupa cum se arata anterior, in raport cu luna corespunzatoare a anului 2017, volumul lucrarilor de constructii din februarie 2018 a crescut atat pe seria ajustata, cat si pe cea bruta, ceea ce indica o situatie ceva mai buna a pietei de profil fata de anul anterior. In comunicatul INS se mai subliniaza ca, in comparatie cu aceeasi luna a anului precedent, ca serie bruta, volumul lucrarilor de constructii a progresat in februarie 2018, in medie, cu +10,7%, situatie data de faptul ca s-au raportat majorari la toate elementele de structura - mai precis la lucrarile de reparatii capitale (+38,5%), la operatiunile ce presupun executia lucrarilor de intretinere si reparatii curente (+22,6%) si la procedurile de edificare a constructiilor noi (+5,2%). Pe obiecte de constructii, s-a inregistrat, insa, o scadere la o singura componenta - si anume la imobilele rezidentiale (-35,5%), iar lucrarile la constructiile ingineresti si la cladirile nerezidentiale au crescut puternic ca volum (+47,9%, respectiv +25%). In conformitate cu seria ajustata, in luna februarie 2018, comparativ cu februarie 2017, intrucat majorarea indicelui s-a plasat la +6,9%, pe elemente de structura au fost semnalate cresteri la toate categoriile, mai precis la operatiunile de executie a reparatiilor capitale (+33,2%), la procedurile de intretinere si reparatii curente (+20%), ca si in cazul lucrarilor de constructii noi (+4%). Pentru aceeasi baza de raportare, dar pe obiecte de constructii, volumul lucrarilor s-a majorat puternic la constructiile ingineresti (cu +36,4%) si la cladirile nerezidentiale (+23,2), iar la imobilele rezidentiale a fost constatata o depreciere a volumului lucrarilor, de -34,7%.

„In intervalul 1 ianuarie - 28 februarie 2018, comparativ cu primele doua luni din 2017, volumul lucrarilor de constructii a crescut, pe total, ca serie bruta, cu +8,4%. Pe elemente de structura s-au remarcat majorari in cazul lucrarilor de intretinere si reparatii curente, cu +11,9%, iar la lucrarile de reparatii capitale (+8,6%) si la cele de constructii noi (+7,3) s-au constatat aprecieri de o amploare mai redusa. Pe obiecte de constructii, au avut loc cresteri la constructiile ingineresti si la cladirile nerezidentiale cu +34,3%, respectiv cu +17%, dar lucrarile la imobilele rezidentiale s-au depreciat cu -26,6%. Ca serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier, volumul lucrarilor de constructii s-a majorat, in total, in primele doua luni a.c., cu +6,5%, in raport cu ianuarie-februarie 2017. Din punct de vedere al elementelor de structura, sporirea s-a confirmat la toate componentele, mai precis la lucrarile de intretinere si reparatii curente (+10,6%), la cele de constructii noi (+7,1%), respectiv in cazul lucrarilor de reparatii capitale (+6,7%). Pe obiecte de constructii, indicatorul denota o scadere doar la cladirile rezidentiale (-24,8%), cresteri fiind insa raportate la constructiile ingineresti (+29,5%) si la imobilele nerezidentiale (cu +15,4%)”, se mai arata in comunicatul INS.

Incepand cu 2015, Institutul National de Statistica pune la dispozitia publicului datele sursa pe care se bazeaza elaborarea analizelor proprii cu privire la evolutia volumului lucrarilor de constructii, aspect care, de altfel, s-a generalizat, iar din 2018 s-a decis alegerea unei alte baze de selectie a esantionului, ce asigura o reprezentativitate calculata dupa cifra de afaceri de 94,62% din multimea totala a unitatilor active. Totodata, pentru ajustarea seriilor, s-a folosit pachetul de programe JDEMETRA+ v 2.0 (metoda TRAMO/SEATS), care realizeaza estimarea efectului numarului de zile lucratoare diferit de la o luna la alta si efectului calendarului (an bisect si alte sarbatori nationale), precum si identificarea si corectarea valorilor extreme (schimbari de nivel ocazionale, tranzitorii sau permanente) si interpolarea valorilor lipsa. Datele se colecteaza de la circa 2.000 de operatori economici cu activitate principala de constructii, iar volumul de esantionare s-a determinat impunand, la nivel de tara, o precizie a estimatiilor de ±3%, la un nivel de incredere de 95%. Totodata, valoarea lucrarilor de constructii executate cuprinde lucrari de constructii noi, reparatii capitale si lucrari de intretinere si reparatii curente realizate de operatorii economici cu activitate principala in domeniu (sectiunea F din CAEN rev. 2), iar indicii de volum in constructii se determina prin deflatarea datelor valorice cu indicii de cost in constructii pe elemente de structura si pe obiecte de constructii.

Totodata, INS mai anunta ca, pentru a evidentia schimbarile din structura economiei, incepand cu publicarea datelor pentru luna de referinta ianuarie 2018, anul de baza utilizat in calculul indicilor lucrarilor de constructii se modifica din 2010 in 2015. Schimbarea anului de baza presupune si actualizarea sistemului de ponderare; modificarile sistemului de ponderare reflecta schimbarile structurale intervenite in activitatile din economia nationala. Aceste modificari au determinat recalcularea si revizuirea corespunzatoare a seriilor de date publicate anterior. Schimbarea anului de baza s-a facut in doi pasi, respectiv re-bazarea indicilor pentru perioada 2005-2014 la noul an de referinta (2015=100) si recalcularea indicilor cu noul sistem de ponderare incepand din ianuarie 2015 si pana in prezent. Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro, iar pentru descarcarea datelor sursa aferente primelor doua luni a anului in curs, respectiv pentru vizualizarea structurii sistemului de ponderare (ce reflecta si faptul ca piata romaneasca de constructii ocupa locul al 16-lea in UE-28), click aici si aici!