In decembrie 2011, autoritatile locale din intreaga tara au eliberat 2.730 autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale (care sunt folosite integral sau in cea mai mare parte - peste 50% din suprafata imobilului - pentru locuire), in scadere cu 1% fata de luna noiembrie a anului trecut si cu 6,9% raportat la perioada similara din 2010, informeaza un comunicat al Institutului National de Statistica (INS). "Datele aferente intervalului 1–31 decembrie 2011 arata faptul ca s-au acordat 2.730 autorizatii de construire pentru edificarea cladirilor rezidentiale, din care 857 pentru mediul urban si 1.873 pentru cel rural, ceea ce inseamna un regres de 1,02% comparativ cu luna noiembrie 2011. Astfel, avand in vedere structura acestora, circa 68,6% dintre permisele respective sunt pentru zona rurala. Cele mai accentuate diminuari fata de cele 30 de zile anterioare – evidentiate din analiza distributiei in profil regional – s-au inregistrat, de altfel, in majoritatea regiunilor de dezvoltare, astfel: Bucuresti-Ilfov (-72 de autorizatii), Sud-Muntenia (-41 de permise), precum si Vest (-32 autorizatii), in timp ce, in regiunile de dezvoltare Sud-Est, Nord-Est si Nord-Vest, precum si in celelalte zone de referinta, au avut loc cresteri usoare", subliniaza specialistii INS. Din punct de vedere al evolutiei reflectate potrivit unei baze anuale de comparare, situatia autorizatiilor de construire din decembrie 2011 arata ca, fata de aceeasi luna a anului precedent, s-a remarcat o scadere relativ generalizata pe plan national (-202 de autorizatii pentru mediul rezidential), reflectata in aproape toate regiunile de dezvoltare (cu exceptia a trei dintre acestea), dintre care cele mai puternice diminuari au avut loc in Nord-Est (-115 permise), Centru (-71 de autorizatii) si Sud-Muntenia (-62 de permise). In schimb, in regiunile de dezvoltare Sud-Est, Bucuresti-Ilfov si Vest s-au remarcat singurele majorari, insa de amploare redusa. In ceea ce priveste strict edificarea de unitati locative unifamiliale (reflectate drept locuinte), in decembrie 2011 s-au eliberat autorizatii pentru un numar de 3.347 de imobile, in scadere cu 13,6% comparativ cu decembrie 2010 (cand s-au consemnat documente avizate pentru 3.874 de unitati). "In anul 2011 s-au eliberat 39.424 autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale, in scadere cu 6,6% fata de 2010. Principalele diminuari s-au inregistrat in regiunile de dezvoltare Nord-Est (-1.235 de permise), Sud-Muntenia (-980 de documente), Centru (-572 autorizatii), Sud-Vest Oltenia (-353 de permise) si Vest (-150 de documente). In schimb, cresteri au fost consemnate in regiunile de dezvoltare Nord-Vest (+234 autorizatii), Bucuresti-Ilfov (+190 de permise) si Sud-Est (+101 documente)", concluzioneaza expertii INS. Observand diagrama ce prezinta numarul autorizatiilor de construire eliberate pentru locuinte in perioada decembrie 2010 - decembrie 2011, se observa ca dinamica lunara a acordarii permiselor respective indica o optimizare in lunile iunie si august ale anului trecut (5.334 de documente, respectiv 5.088 de permise), in timp ce in intervalul ianuarie-februarie 2011 s-au emis numai 2.634 de autorizatii, respectiv 2.783 de permise). Situatia raportata de autoritatile locale catre INS reflecta si in continuare faptul ca, anul trecut, piata de constructii rezidentiale s-a aflat in regres, iar perspectivele negative in ceea ce priveste numarul de contracte si comenzi amana pe termen nedeterminat initierea procesului de redresare pe acest segment. Se pare ca, in ceea ce priveste constructia de locuinte, pragul minim nu a fost inca atins si este posibil ca, in primul trimestru al anului in curs, inclusiv ca urmare a conditiilor meteo nefavorabile, volumul lucrarilor sa fie mult mai redus ca in 2011. Totodata, riscul sporit de intrare in insolventa a unor dezvoltatori, pe fondul diminuarii gradului de ocupare a cladirilor finalizate ramane principala premisa nefavorabila ce ii determina pe investitori sa fie si in continuare mult mai reticenti in ceea ce priveste acest segment. Asertiunea este valabila cu precadere pentru unitatile locative din mediul urban, unde numarul actual de autorizatii eliberate reflecta un grad extrem de precar al cererii exprimate pentru edificarea imobilelor rezidentiale. Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro