Estimarea referitoare la posibila stabilizare a pietei constructiilor la nivelul anului in curs a fost confirmata, cel putin deocamdata, de datele statistice furnizate recent de expertii Institutului National de Statistica (INS). Astfel, in luna septembrie 2011, volumul lucrarilor de constructii – calculat ca serie ajustata, in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier – a crescut cu 2,2% in comparatie cu perioada similara din anul 2010, se precizeaza intr-un comunicat al INS. "Pe elemente de structura s-au inregistrat majorari ale activitatii in ceea ce priveste lucrarile de reparatii capitale (+24,5%) si cele de intretinere si reparatii curente (+19,1%), insa pentru lucrarile de constructii noi s-a raportat o diminuare de 6,2%. Analizand obiectele de constructii, a fost semnalata o sporire de 3% la constructiile ingineresti, desi la cladirile nerezidentiale si cele rezidentiale s-a constatat o diminuare a volumului cu 1,9%, respectiv cu 1,8%. Din punct de vedere al seriei brute, majorarea indicatorului din septembrie a.c., raportata la o baza de calcul anuala, a fost de 2,7%, generata cu precadere de trendul pozitiv al volumului lucrarilor de reparatii capitale (+28,6%) si al celor de intretinere si reparatii curente (+17,9%), insa operatiunile de edificare a constructiilor noi au inregistrat o tendinta negativa (-6,9%). Totodata, pe obiecte de constructii, s-au remarcat scaderi de 4,1% si de 3,1% in cazul imobilelor nerezidentiale si celor de locuit, respectiv o crestere de 7,3% a indicelui specific in cazul constructiilor ingineresti", se mai arata in comunicat. In luna septembrie 2011, volumul lucrarilor de constructii s-a majorat fata de august a.c., ca serie bruta, cu 17,1%, insa ca serie ajustata acesta a sporit cu numai 1,3%. Avand in vedere baza de comparatie lunara, cresterea ca serie bruta s-a evidentiat la toate elementele de structura – si anume la lucrarile de intretinere si reparatii curente (+25,6%), la cele de reparatii capitale (+21,7%) si la cele de constructii noi (+12,8%). Pe obiecte de constructii, indicatorul analizat a consemnat cresteri la constructiile ingineresti (+33,6%) si la cladirile rezidentiale (+4,9%), insa la  (-5,2%) s-a raportat o scadere ce a contrabalansat intrucatva trendul relativ pozitiv – si relativ neintrerupt pana in prezent - al pietei obiectivelor cu alta destinatie fata de cea de locuinta. "In septembrie 2011, comparativ cu luna precedenta, a avut loc o majorare de 1,3% a indicelui (ca serie ajustata), intrucat s-au remarcat cresteri atat la lucrarile de intretinere si reparatii curente (+5,4%), cat si la cele de reparatii capitale (+2,2%), respectiv in cazul noilor constructii (+1%). Pe obiecte de constructii, singurul trend pozitiv s-a consemnat la constructiile ingineresti (+12,9%), dar situatia diametral opusa a imobilelor nerezidentiale (-13,5%) si a celor rezidentiale (-6,2%) a inceput sa asigure perspective nefavorabile", se mai precizeaza in comunicatul INS. Asadar, in perioada 1 ianuarie – 30 septembrie 2011, comparativ cu primele noua luni din 2010, volumul lucrarilor de constructii, serie bruta, a scazut cu 0,1%, constatandu-se o atenuare semnificativa a tendintei descendente. Pe elemente de structura s-au inregistrat cresteri la lucrarile de reparatii capitale (+12,8%) si la cele de intretinere si reparatii curente (+1,9%). La lucrarile de constructii noi, volumul lucrarilor de constructii a scazut cu 3,3%. Pe obiecte de constructii, volumul lucrarilor de constructii s-a majorat la cladirile nerezidentiale cu 10,6%. La imobilele rezidentiale si la constructiile ingineresti, volumul lucrarilor de constructii a scazut cu 14,5%, respectiv cu 0,2%. In intervalul analizat (fata de lunile ianuarie-septembrie 2010), ca serie ajustata, volumul lucrarilor de constructii s-a depreciat cu 0,8%, unica diminuare fiind evidentiata la lucrarile de constructii noi (-3,8%). La lucrarile de reparatii capitale si la lucrarile de intretinere si reparatii curente s-au inregistrat cresteri cu 11,5%, respectiv cu 0,2%. Pe obiecte de constructii s-a remarcat o majorare la cladirile nerezidentiale (+11,5%), insa la imobilele rezidentiale si la constructiile ingineresti s-au inregistrat scaderi de 11,9% si de 1,3%. Consultand sursa datelor analizate de INS – si anume valoarea lucrarilor de constructii realizate in antrepriza, in toata tara, pe elemente de structura si obiecte de constructii – se observa ca firmele din bransa au reusit, in primele noua luni din 2011, sa efectueze lucrari cu o pondere de 99,9% din nivelul perioadei similare a anului trecut (ca serie bruta) sau de 99,2% (in ceea ce priveste seria ajustata). Totodata, se remarca faptul ca piata de constructii continua sa fie marcata de modificarea semnificativa a structurii cererii (comparativ cu precedentele 12 luni), lucrarile de reparatii capitale fiind efectuate preponderent (in detrimentul celor de intretinere si reparatii curente, cu valoare adaugata mai redusa, care au constituit principala caracteristica a bransei in perioada recesiunii). Din pacate, volumul lucrarilor de constructii noi – care ar trebui sa devina principalul factor motor din acest domeniu de activitate, in vederea depasirii reale a starii de criza economica prelungita – ramane inconsistent, aflandu-se sub potentialul real al pietei (s-a executat doar 96,2%, ca serie ajustata, din nivelul aferent primelor trei trimestre ale anului trecut). Pe obiecte de constructii, singurul segment mai dinamic ramane si in continuare cel al edificarii imobilelor nerezidentiale (+11,5% in raport cu ianuarie-septembrie 2010, tot ca serie ajustata), iar in acest caz se observa o mentinere a tendintei ascendente, ce ar putea fi observata si in intervalul urmator, in pofida crizei datoriilor suverane din zona euro, ce influenteaza negativ mentalitatea investitorilor. Din punct de vedere al derularii activitatii firmelor din sectorul de constructii, decalajul fata de anul trecut se recupereaza rapid, insa totul va depinde de fluxul investitional alocat acestui sector economic in ultimele trei luni ale acestui an. Din acest punct de vedere, informatiile furnizate de Banca Nationala a Romaniei sunt pesimiste si reflecta cel putin o injumatatire a valorii investitiilor straine directe (ISD) in raport cu 2010, cand nivelul acestora a fost, de asemenea, extrem de scazut daca se ia in considerare situatia din ultimul an de crestere economica (2008). Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro