Asa cum indica informatiile anuntate la data de 12 octombrie 2016 de expertii Institutului National de Statistica (INS), dupa traversarea primelor opt luni a.c., pe fondul unor probleme sistemice, cresterea volumului lucrarilor de constructii s-a atenuat vizibil, fiind doar cu 0,5 puncte procentuale peste eroarea maxim admisa a estimatiilor celor aproape 2.000 de operatori economici cu activitate principala de constructii, care se plaseaza la ±3%. Totusi, majorarea respectiva se afla in concordanta cu previziunile managerilor din bransa (prezentate tot de INS in cadrul unor studii de conjunctura) si reflecta, in consecinta, realitatea potrivit careia, in ianuarie-august 2016, firmele din bransa au reusit sa realizeze mai multe proiecte in comparatie cu aceeasi perioada din 2015. Intrucat ritmul de crestere se pare ca este ceva mai ponderat, comparativ cu anul anterior (cand in perioada de referinta s-a raportat un avans de +11,4%), situatia de ansamblu, coroborata cu deprecierea volumului lucrarilor la constructii nerezidentiale (si, in premiera pentru acest an, la cele rezidentiale), reflecta un semnal de alarma ca tendintele economice, in general, nu se indreapta in directia dorita si, in pofida unei usoare cresteri a constructiilor ingineresti, nici in continuare nu se intrevad solutii (eventual, de finantare) care sa permita initierea unor noi proiecte in domeniul privat. Aceasta realitate este evidentiata si prin faptul ca, in perioada analizata, a avut loc un progres de pana la 10% al lucrarilor de constructii noi, comparativ cu primele opt luni din 2015, iar efortul respectiv a fost sustinut, aproape exclusiv, de ordonatorii de credite din administratia publica.

Faptul ca, in pofida unei cresteri certificate, in primele opt luni din 2016 piata nationala de constructii a continuat sa functioneze sub potentialul sau real, la fel ca in perioada de maxima intensitate a crizei economice, se poate constata cu usurinta in momentul in care se observa ca majorarea anuntata de INS inseamna, de fapt, continuarea trendului de recuperare (care a devenit, intre timp, extrem de fragil), ceea ce s-a evidentiat mai ales ca urmare a progresului consemnat cu precadere in cazul proiectelor de constructii noi (unde a fost vorba, mai degraba, de o crestere sub potential), precum si pe segmentul lucrarilor de intretinere si reparatii curente (cu un avans mai consistent, dar cu o valoare adaugata mica, fiind vorba despre zugravire-vopsire), remarcandu-se inca o scadere, destul de puternica, la operatiunile de reparatii capitale (ca elemente de structura). Totusi, merita sa se ia in considerare avansul inregistrat la constructiile ingineresti, in timp ce in sectorul cladirilor nerezidentiale si, pentru prima data in 2016, in cel al imobilelor rezidentiale, s-au remarcat involutii (desi de amploare redusa). Ca de fiecare data, informatiile sunt provizorii si vor fi supuse ulterior unui proces de revizuire, dupa cum s-a intamplat de altfel si cu aceiasi indicatori evidentiati separat in raportarile ulterioare ale Eurostat.

In consecinta, daca se iau in considerare bazele de raportare anuale, in intervalul 1-31 august 2016, volumul lucrarilor de constructii a scazut cu -5,3% ca serie bruta (comparativ cu aceeasi perioada din 2015). In acelasi timp, pe seria indicilor ajustati cu numarul de zile lucratoare si in functie de factorul sezonier, prin metoda regresiva recomandata de regulamentele europene referitoare la indicatorii pe termen scurt, diminuarea anuala s-a plasat la -3,5%. Totodata, din cauza faptului ca in precedentele 31 de zile lucrarile de constructii au crescut ceva mai puternic ca volum (+4% ca serie ajustata, in ritm anual), in luna august a.c. s-a remarcat o situatie relativ negativa din acest punct de vedere. Astfel, scaderea pe baze de comparare secventiale - pentru seria ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier - a fost de -2,8%, insa, in mod neasteptat, ca serie bruta, s-a constatat un progres de +1%.

Dupa cum arata datele INS - si asa cum se preciza anterior -, in perioada de referinta, constituita de luna august 2016, firmele specializate s-au confruntat cu mai multe dificultati din punct de vedere al portofoliului de contracte/ comenzi decat in cea de-a opta luna a anului trecut, mai ales ca pragurile comparative au fost negative si, evident, inferioare, intrucat au efectuat lucrari cu o cota ajustata de 98,8% din volumul specific lunii august 2015 (sau de 94,7% ca serie bruta), ceea ce inseamna ca premisele unei recuperari accelerate a pierderilor s-au indepartat, cel putin pe termen scurt, desi ar trebui sa urmeze o perioada in general favorabila cresterii volumului de lucrari, ce va fi subminata, totusi, de implicatiile generate de campania electorala din toamna anului in curs (care, pe alocuri, s-a declansat chiar si inainte de termenul legal), respectiv de posibilele legi cu pronuntat caracter social ce sunt in curs de adoptare la Parlament (ceea ce ar limita fondurile pentru investitii ale guvernantilor aflati, oricum, la final de mandat), toate aceste elemente reprezentand factori semnificativi de risc in constructii si domeniile conexe. In acelasi timp, comparativ cu iulie 2016 (care a reprezentat, insa, oarecum asteptat, un moment propice pentru piata), cotele actualizate din cele 31 de zile analizate au fost de 97,2% (pe seria ajustata) si de 101% (pentru cea bruta).

Conform INS, in august 2016, volumul lucrarilor de constructii, ca serie ajustata, a regresat cu -2,8% comparativ cu iulie a.c., acest indicator fiind fragil pentru ca s-a inregistrat o scadere evidentiata la unul din cele mai importante elemente de structura, respectiv la indicele care reflecta constructiile noi (-9,7%). Cresteri de mai mica sau mai mare amploare s-au remarcat la complexul de lucrari de reparatii capitale la constructii existente (+9,4%) si in cazul celor de intretinere si reparatii curente (+5,3%), ceea ce a atenuat intrucatva diminuarea anuntata la cealalta componenta si a imprimat un trend descendent moderat. Pe obiecte de constructii, au rezultat deprecieri la toate componentele, fara nicio exceptie, mai precis la cladirile rezidentiale (-10,7%), la cele nerezidentiale (-8,8%) si la constructiile ingineresti (-2,2%).

Insa, pentru seria bruta, datele secventiale aferente lunii august 2016 indica un progres de +1%, evidentiat mai ales in cazul lucrarilor de reparatii capitale (+34,4 %) si la procedurile de intretinere si reparatii curente (+0,7%), dar operatiunile ce presupun executia constructiilor noi s-au micsorat ca volum (-3%). Totodata, pe obiecte de constructii, ca serie bruta, a fost raportata o apreciere la un singur indicator - si anume la constructiile ingineresti (+7,9%), intrucat lucrarile la cladirile de locuit si la cele nerezidentiale s-au derulat intr-un ritm complet nesatisfacator, consemnand scaderi (-10,5%, respectiv -6,7%).

Dupa cum se arata anterior, in raport cu luna corespunzatoare a anului 2015, volumul lucrarilor de constructii din august 2016 s-a diminuat atat pe seria ajustata, cat si pe cea bruta, ceea ce indica o situatie mai precara a pietei de profil fata de anul anterior. In comunicatul INS se mai subliniaza ca, in comparatie cu aceeasi luna a anului precedent, ca serie bruta, volumul lucrarilor de constructii a scazut in august 2016, in medie, cu -5,3%, diminuare ce s-a reflectat cu precadere la lucrarile de reparatii capitale (cu -24,6%, intrucat la procedurile de intretinere si reparatii curente si la operatiunile ce presupun edificarea constructiilor noi s-au semnalat scaderi mai putin semnificative (-5,3%, respectiv -1%). Pe obiecte de constructii, s-au inregistrat diminuari la toate componentele, respectiv la constructii ingineresti (-7,1%), la cladirile rezidentiale (-2,8%) si la cele nerezidentiale (-2,3%).

In conformitate cu seria ajustata, in luna august 2016, comparativ cu august 2015, intrucat diminuarea indicelui s-a plasat la -1,2%, pe elemente de structura a fost semnalata o crestere anuala doar la lucrarile de intretinere si reparatii curente (+1,5%), respectiv scaderi la cele de reparatii capitale (-19,1%) si la procedurile de executie a constructiilor noi (-0,9%). Pentru aceeasi baza de raportare, dar pe obiecte de constructii, volumul lucrarilor s-a majorat usor la cladirile nerezidentiale (cu +0,9%), in timp ce la cladirile rezidentiale si la constructiile ingineresti au fost constatate deprecieri, de -7,9%, respectiv de -2,7%.

„In intervalul 1 ianuarie - 31 august 2016, comparativ cu primele opt luni din 2015, volumul lucrarilor de constructii a crescut, pe total, ca serie bruta, cu +2%. Pe elemente de structura s-au remarcat sporiri in cazul lucrarilor de constructii noi si la lucrarile de intretinere si reparatii curente (cu +4,7% si +4,1%), dar la reparatii capitale s-a remarcat o scadere semnificativa (-14,4%). Pe obiecte de constructii, au avut loc cresteri la constructiile ingineresti si la cladirile rezidentiale, cu +3,5%, respectiv cu +1,3%, dar in cazul imobilelor nerezidentiale s-a remarcat o scadere cu -0,4%. Ca serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier, volumul lucrarilor de constructii s-a majorat, in total, in primele opt luni a.c., cu +3,5%. Din punct de vedere al elementelor de structura, sporirea s-a confirmat doar la anumite componente, mai precis la lucrarile de intretinere si reparatii curente (+9,4%) si la cele de constructii noi (+3,4%), intrucat lucrarile de reparatii capitale au scazut ca volum (-10,5%). Pe obiecte de constructii, indicatorul denota o crestere numai la constructiile ingineresti (+9%), iar la imobilele nerezidentiale si la cele rezidentiale s-au raportat scaderi (cu -0,6%, respectiv cu -0,1%)”, se mai arata in comunicatul INS.

Incepand cu 2015, Institutul National de Statistica pune la dispozitia publicului datele sursa pe care se bazeaza elaborarea analizelor proprii cu privire la evolutia volumului lucrarilor de constructii, aspect care, de altfel, s-a generalizat, iar noutatile din 2016 sunt constituite, pe de-o parte, de alegerea unei alte baze de selectie a esantionului, ce asigura o reprezentativitate calculata dupa cifra de afaceri de 94,21% din multimea totala a unitatilor active, iar pe de alta parte de faptul ca, pentru ajustarea seriilor, s-a folosit pachetul de programe JDEMETRA+ v 2.0 (metoda TRAMO/SEATS), care realizeaza estimarea efectului numarului de zile lucratoare diferit de la o luna la alta si efectului calendarului (an bisect si alte sarbatori nationale), precum si identificarea si corectarea valorilor extreme (schimbari de nivel ocazionale, tranzitorii sau permanente) si interpolarea valorilor lipsa. Datele se colecteaza de la circa 2.000 de operatori economici cu activitate principala de constructii. Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro, iar pentru descarcarea datelor sursa aferente celei de-a opta luni a anului in curs si intervalului ianuarie-august 2016, click aici!