Recent, reprezentantii Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului (MDRT) au aprobat un nou program de investitii, prin care se urmareste majorarea volumului de spatii locative pe plan national si constituirea unui fond de locuinte destinate inchirierii, la care sa aiba acces cat mai multe persoane. Implementarea proiectului de „Constructie de locuinte cu chirie, realizate prin atragerea capitalului privat” va fi realizata prin Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL), prin incheierea unor contracte de concesiune a lucrarilor publice. Proiectarea, constructia si exploatarea locuintelor va fi asigurata de investitorii privati din surse proprii sau atrase, in timp ce fondurile pentru documentatia economica, tehnica si juridica a proiectelor - inclusiv elaborarea studiilor de fundamentare a deciziei de concesionare si a procedurilor de atribuire a contractelor - va fi realizata de ANL, din surse de la bugetul de stat. Dezvoltatorii privati vor primi in schimbul imobilelor o parte din chiriile incasate, insotita de plati unitare periodice, ce urmeaza a fi rambursate de catre ANL. Lucrarile de viabilizare si dotarile tehnico-edilitare vor fi asigurate de autoritatile publice locale si / sau de catre investitori, in conformitate cu contractele incheiate de ANL. Pentru asigurarea rentabilitatii proiectului, ANL va initia procedura de atribuire a contractului de concesiune dupa inceperea lucrarilor de viabilizare si a celor tehnico-edilitare. Asumarea edificarii, administrarii, colectarii chiriilor si intretinerilor pentru aceste imobile vor fi asigurate de investitorul privat, la incetarea contractului de concesiune, activele realizate in cadrul programului ramanand in domeniul public al statului si in administrarea ANL. In etapa viitoare, va fi constituita o baza de date ce va centraliza toate solicitarile pentru realizarea de locuinte prin acest program, precum si datele privind terenurile disponibile si constructiile nefinalizate aflate in proprietatea autoritatilor locale. In ceea ce priveste repartizarea unitatilor locative, titularul cererii de locuinta trebuie sa detina contract de munca, cu o vechime minima neintrerupta de cel putin un an. De asemenea, venitul mediu pentru fiecare membru al familiei trebuie sa fie cuprins intre 50% si 100% din salariul mediu brut pe economie. Sumele incasate din chirii vor fi distribuite conform prevederilor legale astfel: 50% din cuantum se constituie venit la bugetul de stat, 30% din revine investitorului privat si 20% apartine ANL. Pentru informatii suplimentare, www.mdrt.ro