WDP (Warehouses de Pauw) – unul dintre cei mai importanti specialisti europeni in dezvoltarea de parcuri logistice – a anuntat pentru semestrul intai din acest an castiguri EPRA (ce exclud veniturile din cesiuni) de 114,6 milioane euro, ceea ce reprezinta o crestere de 18% fata de aceeasi perioada a anului fiscal precedent (97,0 milioane euro). Acest rezultat depaseste asteptarile initiale, fiind determinat de indexarea in crestere a contractelor de leasing, noile achizitii realizate si veniturile nerecurente. Rata de ocupare a portofoliului de active a fost de  98,9% la 30 iunie 2022, ca urmare a dinamicii foarte sanatoase a pietei, unde s-a inregistrat o cerere sustinuta in toate sectoarele. Aceasta situatie a generat o presiune suplimentara asupra chiriilor de pe piata. Portofoliul de active a fost reevaluat in crestere cu 4,2% (+267,1 milioane de euro) ca urmare a sporirii valorilor estimate ale chiriilor de pe piata.  Rata credit/valoare la 30 iunie 2022 era 38,7% fata de 36,7% la 31 decembrie 2021, fiind influentata de cresterea portofoliului si de plata dividendului in luna mai 2022. Datoria neta raportata la profitul EBITDA s-a ridicat la 8,5x. WDP are in prezent o lichiditate puternica ce acopera cel putin 24 de luni de activitate si cumuleaza peste 1 miliard euro de linii de credit neutilizate. In plus, 92% din datorii sunt acoperite impotriva cresterii ratelor dobanzilor. Planul de crestere pentru intervalul 2022 – 2025 presupune pentru prima jumatate a anului 2022 un volum de investitii de aproximativ ...