|
Antreprenori & Dezvoltatori
Publicat de Elena Icleanu
29 Apr 2010 10:02
|
 Impact SA, societate cu activitati in domeniul dezvoltarii imobiliare, a inregistrat, in 2009, afaceri consolidate de 54 milioane de lei, in scadere cu 64% fata de nivelul din 2008 (151 milioane de lei). Deprecierea a fost cauzata de rezilierea unor contracte in valoare de peste 19 milioane de lei, precum si de faptul ca nu au fost incepute proiecte noi. Afacerile companiei au fost afectate puternic de recesiunea economica, alimentata de accesul tot mai dificil la obtinerea de finantare. Reducerea PIB a fost cauzata, in principal, de diminuarea cererii de pe piata interna, urmata de scaderea investitiilor si a consumului. Printre masurile luate de reprezentantii firmei s-au numarat reducerea costurilor fixe inca din primul trimestru al anului trecut, prin diminuarea spatiilor de birouri si a numarului de angajati, adaptarea proiectelor viitoare la noile cerinte ale pietei (prin schimbarea planurilor tehnice ale obiectivelor), precum si regandirea investitiilor de mari dimensiuni pentru a evita blocarea resurselor financiare. In ansamblu, Impact a incheiat, in 2009, 176 de contracte, in crestere cu 44% fata de nivelul din 2008. Noi proiecte vor fi incepute in 2010
In a doua jumatate a acestui an se estimeaza inceperea lucrarilor de constructie a etapei a doua a proiectului Greenfield, ce urmeaza a fi realizata pe o suprafata de 4 hectare in apropierea zonei comerciale Baneasa, din Capitala. Cele 628 de apartamente prevazute vor fi distribuite in 16 blocuri (5 in ansamblul Tatoo Residence, 6 in Bloom Residence si 5 in cadrul complexului Briza Verde). Imobilele vor avea regimuri de inaltime reduse. Pentru inceput vor fi incepute lucrarile la cate un bloc din fiecare cartier, care vor insuma 127 de unitati locative. Tot in acest an vor fi continuate lucrarile la obiectivul Dealul Lomb, din Cluj-Napoca, un punct important fiind reprezentat de viabilizarea zonei A conform masterplanului aprobat de autoritatile locale (constructii de retele si drumuri). De asemenea, Impact SA are in vedere identificarea unui partener financiar pentru inceperea executiei hotelului de patru stele Construdava II, in Pipera. In 2008 dezvoltatorul a finalizat studiul de fezabilitate, realizat de compania de consultanta Khol & Partner, din Austria. Cladirea propusa va avea 168 de camere, termenul de finalizare provizoriu fiind stabilit pentru 2012. Un alt obiectiv al societatii pentru anul curent este reprezentat de inceperea executiei unei cladiri de birouri de clasa B (2S+P+5E), pe un teren cu o arie de 11.000 mp, in Bucuresti. Imobilul va beneficia de 4.500 mp de spatii pentru afaceri, o sala de conferinte si alte cinci pentru sedinte si 90 de locuri de parcare. Finantarea investitiei va fi realizata din fonduri europene, dosarul in acest sens fiind depus in primul trimestru al acestui an. Pentru informatii suplimentare, www.impactsa.ro |
.gif "ABONARE REVISTE")
