- Proiectele noastre sunt in diferite stadii de evolutie. Sunt proiecte pentru care asteptam finalizarea studiului urbanistic zonal, cum este o dezvoltare in Galati. Avem proiecte in stadiul de concept, cum este a treia hala de depozitare pentru Villar Logistic Park sau reabilitarea unor compartimente al unei hale de productie in Zalau. Unele sunt in stadiul de autorizare, cum este depozitul de tip "high bay" frigorific, din Stefanesti. Altele sunt in stadiul de licitatie si executie, cum sunt hala de productie si depozitare de baterii din Braila sau extinderea unui depozit, in Popesti Leordeni. Avem, de asemenea, inclusiv proiecte care sunt in stadiul de finalizare, receptie si obtinere a autorizatiei de functionare, cum este noua fabrica Hella, din Timisoara. 

- Activitatea companiei noastre de proiectare si project management a decurs in parametri normali in prima parte a anului, dar am observat o mai mare rezerva a dezvoltatorilor in ceea ce priveste initierea de licitatii si proiecte noi. Totusi, dupa jumatatea anului, piata de constructii pare sa fi revenit la cursul cu care ne-a obisnuit anul trecut si simtim o mai mare amploare a obiectivelor pe zona de industrial si logistic, prin numarul de invitatii la licitatii de proiectare pe acest segment - si nu numai. Pentru sfarsitul anului, activitatea in biroul nostru va din ce in ce mai intensa si estimam sa atingem capacitatea maxima la finele lui 2024 si inceputul lui 2025.

 

- Pe termen mediu, consideram ca dezvoltarile imobiliare vor reveni la ritmul din ultimii 5 ani, sprijinite si de mediul economic, precum si de eforturile autoritatilor din multe orase mari ale tarii pentru digitalizare si facilitarea proceselor de avizare si autorizare. Dezvoltatorii isi mentin cerintele de eficienta economica si tehnica, dar pun un accent puternic pe partea de sustenabilitate si de energie verde, in majoritatea proiectelor. Am observat un procent mai mare pentru obiectivele de reabilitare si de imbunatatire a functionarii cladirilor existente, ceea ce se inscrie in tendinta de inclinare catre sustenabilitate si eficienta. Caietele de sarcini care sunt tratate in licitatiile de proiectare si project management sunt tot mai bine structurate, iar informatia mai aplicata, ceea ce dovedeste maturizarea pietei si urmarirea unor obiective foarte bine definite, atat in timp, cat si in calitate si buget.

- Tendinta majora pe care am observat-o incepand cu anul trecut, este aceea de digitalizare. Pe proiectele "brown field", majoritatea situatiilor existente acum se gestioneaza prin scanari 3D, care ajuta intr-un grad foarte ridicat proiectarea BIM, pe care biroul nostru o foloseste ca singura metoda de lucru in proiectare. Dezvoltatorii si detinatorii de cladiri din zona de productie si depozitare sunt foarte interesati sa aiba o situatie existenta extrem de clara, pe care sa poata lucra in sensul eficientizarii proceselor si a functionarii spatiilor lor.

- Obiectivele noastre raman aceleasi - si anume cresterea procentuala anuala a capacitatii noastre de proiectare atat prin calitate, cat si din punct de vedere numeric. Suntem in continuare foarte interesati de tehnologie, de folosirea la maximum a resurselor noastre software si de atragerea de talente. Proiectantii nostri sunt profesionisti tineri, cu initiativa si capacitate de gestionare si coordonare deosebite. Urmand modelul nostru de business, ne dorim sa initiem relatii de lunga durata cu clientii noi si sa continuam relatiile fructuoase cu cei din portofoliul existent. Suntem mereu entuziasti in demersul de a demonstra aptitudinile noastre tehnice si manageriale. Dorim sa castigam incredere prin solutiile pe care le propunem, bugetele pe care le gestionam si modul profesional in care ne facem meseria. 

- Provocarile cu care ne intalnim sunt in marea lor majoritate cele tehnice, iar acest tip de problema este unul benefic, intrucat ne propulseaza pe scara evolutiei profesionale. Pe langa acestea, incadrarea in bugetele inca foarte restrictive de proiectare si executie ne duce la o anume stagnare din punct de vedere tehnologic, in ceea ce priveste folosirea de sisteme si materiale revolutionare. Piata romaneasca a fost mereu destul de refractara, dar simtim ca odata cu rigorile europene, dezvoltatorii nostri sunt tot mai dispusi sa asculte si sa incerce solutii noi.