Functia/Firma: General Manager, Anchor Grup;

Experienta profesionala: 7 ani pe piata financiara internationala.

 

 

- In ansamblu, avem asteptari pozitive in ceea ce priveste toate segmentele pietei imobiliare din Romania - retail, birouri si rezidential, tendintele fiind confirmate de cercetatorii din domeniu. Conform unui studiu realizat recent de CBRE, dezvoltatorii vor prefera, preponderent, spatiile de birouri in 2016. Comparativ cu 2015, prognozele indica o crestere de 500% pe piata de office in acest an. Evolutia din retail este, de asemenea, evidenta, avand in vedere cei aproximativ 180.000 mp de noi spatii comerciale ce vor fi lansati pe piata pana la finele lui 2016. Aceasta dezvoltare este rezultatul unui principiu economic simplu, cel al cererii si ofertei. Segmentul rezidential a inregistrat, de asemenea, o evolutie moderata in ultimii ani si, potrivit CBRE, anul in curs este oportun pentru piata imobiliara, reprezentand o perioada foarte buna pentru investitii. In acest context, am lansat spre vanzare cea de-a patra cladire a ansamblului rezidential InCity. Blocul cu 17 etaje va fi gata in 2016 si noii proprietari pot incepe sa se mute din toamna acestui an. In acest context, analizam in permanenta oportunitatile de investitii din cadrul tuturor segmentelor pietei imobiliare din Romania.
- Cand estimati ca veti demara urmatorul proiect in Romania?

- Urmatoarea investitie planificata vizeaza dezvoltarea unui nou proiect rezidential, ce va fi situat in apropierea InCity Residences. Acesta este, momentan, in stadiul de planificare si, de indata ce vom decide cu ce companii vom lucra pentru implementarea proiectului, vom anunta termenul de incepere a lucrarilor.
- Cum credeti ca va evolua piata imobiliara locala, pe termen scurt si mediu?

- Avand in vedere predictiile principalelor companii de consultanta din Romania, ne asteptam la o dezvoltare semnificativa a tuturor celor trei segmente ale pietei imobiliare: birouri, retail si locuinte, in 2016. De exemplu, in ceea ce priveste spatiile pentru birouri, prognozele indica o crestere de 10% a stocului de spatii comparativ cu anul 2009, perioada ce a reprezentat varful acestor dezvoltari. Va fi un an interesant pentru investitorii din toate sectoarele pietei imobiliare.