Impact Developer & Contractor S.A. („Impact”) (simbol bursier IMP), primul dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori Bucuresti, a inregistrat in primul semestru din 2025 o crestere puternica a veniturilor. Grupul a obtinut venituri de 35,3 milioane de euro, in crestere cu 79% comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, in timp ce profitul net consolidat al grupului s-a situat la 9,1 milioane euro.

Rezultatele din primul semestru au fost impulsionate de livrarile din Greenfield Baneasa, de extinderea activitatii de constructii si de strategia de reducere a datoriilor financiare.

Structura veniturilor consolidate in prima jumatate a anului 2025 reflecta modelul de business al grupului: 59% din dezvoltarea imobiliara (20,7 milioane euro), 37% din activitatea de constructii prin subsidiara RCTI (13 milioane euro), iar restul de 4% din chirii si alte surse, precum servicii de wellness, administrare si brokeraj. Aceasta structura confirma ponderea majoritara a activitatii de dezvoltare, in timp ce segmentul constructiilor si veniturile aferente consolideaza sustenabilitatea rezultatelor.

Anul acesta, Impact a inregistrat un start puternic al vanzarilor de unitati rezidentiale, pe care l-a mentinut pe tot parcursul semestrului. Astfel, compania a atins cel mai mare numar de unitati rezidentiale vandute intr-un prim semestru din ultimii 5 ani: 153 de unitati, in valoare de 20,7 milioane de euro, o crestere de 125% comparativ cu primul semestru din 2024. Cea mai mare pondere din vanzari o are proiectul Greenfield Baneasa, in cadrul caruia in ultimul trimestru din 2024 au fost livrate 732 de apartamente noi din cea de-a patra faza de dezvoltare.

La data de 30 iunie 2025, pe langa cele 153 de unitati tranzactionate, Impact avea 45 de locuinte pre-vandute si rezervate, cu o valoare de 6,7 milioane de euro. Astfel, la finalul primului semestru al anului, proiectele finalizate ale Impact erau contractate in proportie de 71%. Stocul de unitati finalizate, disponibile la vanzare la 30 iunie, era de 460 de apartamente, cu o valoare de 72 de milioane de euro, ce va fi valorificat in perioada urmatoare.

"Rezultatele obtinute reflecta soliditatea modelului nostru de business si capacitatea de a genera crestere sustenabila. Aproximativ 60% din veniturile grupului provin din activitatea de dezvoltare imobiliara, pe care o vom intensifica in perioada urmatoare, sustinuti de integrarea pe verticala si de optimizarea proceselor operationale si financiare. Vom continua strategia de diminuare a expunerii la imprumuturi bancare si de optimizare a costului creditarii, ceea ce ne ofera flexibilitatea necesara pentru a extinde portofoliul de proiecte mixed-use si a consolida valoarea pe termen lung pentru actionari.”, a declarat Dan Sebastian Campeanu, CEO Impact Developer & Contractor.

Grupul si-a mentinut trendul descendent al gradului de indatorare, scazand de la 22% la finalul anului 2024 la 17% la 30 iunie 2025. Imprumuturile bancare au scazut cu 30% la 30 iunie 2025, la o valoare de 44,4 milioane de euro, in timp ce numerarul si echivalentele de numerar erau de 13,8 milioane de euro la finalul semestrului. Datoriile comerciale la 30 iunie 2025 au fost cu 16% mai mici fata de 31 decembrie 2024, in principal datorita inchiderii avansurilor de la clienti si inregistrarii veniturilor in proiectul Greenfield Baneasa. Aceasta evolutie este in linie cu obiectivele managementului de diminuare a expunerii bancare si implicit a costurilor de indatorare in procent si in cifre absolute.

Activele nete IFRS au ajuns la 198,9 milioane de euro, in timp ce valoarea ajustata la valoare de piata este de 260 milioane euro, conform evaluarilor Colliers Valuation & Advisory la data de 30 iunie 2025. In acelasi timp, EBITDA a crescut la 14,1 milioane euro, ceea ce demonstreaza capacitatea companiei de a genera profit operational solid.

Conform hotararii Adunarii Generale Extraordinare a Actionarilor din 29 aprilie 2025, pe parcursul primului semestru, Impact a initiat procesul de consolidare a valorii nominale, cu scopul cresterii valorii nominale a actiunilor concomitent cu reducerea numarului total de actiuni. Astfel, 20 de actiuni cu valoare nominala de 0,25 lei/actiune vor reprezenta o actiune cu valoare nominala de 5 RON. Incepand cu luna august 2025, compania va demara programul de rascumparare actiuni.

Impact detine un portofoliu de 80,7 ha de terenuri in tara, pe care intentioneaza sa construiasca 9.758 de unitati, cu o valoare bruta de dezvoltare de 1,9 miliarde de euro. La 30 iunie 2025, compania avea autorizatie de construire pentru un total de 2.828 de unitati rezidentiale, cu o valoare bruta de dezvoltare estimata la 733 milioane de euro. Dintre acestea, 250 de unitati se afla deja in constructie in Greenfield Baneasa. In al doilea semestru al anului, compania va demara constructia la 134 de unitati in ansamblul Boreal Plus din Constanta, precum si la alte 185 de apartamente in Greenfield Baneasa.

Totodata, Impact pregateste lansarea a doua proiecte de anvergura, in Bucuresti si in Iasi, care vor contribui la performanta viitoare a companiei.

In prima jumatate a anului, IImpact si-a continuat implicarea sociala sustinand Festivalul Sporturilor, eveniment multisport desfasurat in Iasi si in Bucuresti, adresat tuturor categoriilor de varsta. Cu sapte editii la activ, evenimentul reuneste peste 2.500 de participanti la fiecare editie.