Pe strada Constructorilor nr. 16, din Timisoara, in perioada octombrie-noiembrie a.c. vor fi initiate lucrarile de constructie a unui complex rezidential format din doua imobile multietajate (S+P+4E+5E-retras, respectiv S+P+2E+3E-retras), ce vor include 60 de apartamente cu una, doua si trei camere (inclusiv garsoniere duble), amenajate si ca penthouse. Informatiile furnizate de investitor (beneficiar) – respectiv MAM Building Development – atesta faptul ca, actualmente, s-a obtinut autorizatia de construire si se deruleaza negocieri cu o serie de companii specializate, pentru atribuirea contractului de antrepriza. „Ansamblul de locuinte MAM Residence (Gold Residence) se va desfasura pe o suprafata totala de 3.365 mp si se compune din doua cladiri cu apartamente avand destinatia de locuinta, insa vor fi amenajate si spatii comerciale, parcari exterioare si o parcare subterana, cu proprietati comune si individuale. In incinta de pe str. Constructorilor sunt prevazute doua cai de acces, una la nivelul solului, iar cealalta in parcarea subterana, prin bariera de acces controlata cu un sistem electronic de siguranta. Incinta este organizata ca un teritoriu privat, cu circuit inchis si supravegheat, mai ales ca Gold Residence va reprezenta un complex rezidential rafinat, situat intr-un cartier dinamic, din zona de nord a orasului, foarte cautat datorita vecinatatii cu Padurea Verde, dar si cu alte functiuni de interes public. Acest proiect isi propune sa respecte cele mai inalte exigente de protectie a mediului, deoarece toate instalatiile electrice comune vor fi alimentate prin panouri fotovoltaice montate pe acoperisul imobilelor, iar corpurile de iluminat cu LED vor asigura un consum redus de energie. Astfel, surplusul de energie rezultat prin panourile fotovoltaice va fi utilizat pentru climatizarea caselor de scara de la fiecare corp de cladire”, a declarat arh. Bianca Luca, responsabil de proiect in cadrul MAM Building Development.

Proiectantul – compania Artkraft, din Timisoara – a configurat opt apartamente cu o camera si o suprafata utila de 40 mp fiecare, exclusiv in corpul B, promovate la preturi cuprinse intre 38.967 de euro si 41.900 euro, in functie de valoarea avansului. In corpul A, sunt disponibile patru apartamente tip B (garsoniere duble, cu o camera de zi si dormitor), avand suprafata de 51 mp (plus o terasa de circa 6 mp), cu preturi intre 51.057 euro si 54.900 euro. De asemenea, 12 apartamente cu doua camere (modelele C si D) vor fi dispuse in cladirea A, iar 24 in imobilul B, acestea avand arii utile cuprinse intre 61 mp si 63 mp, aria terasei aferente fiind de 10 mp, preturile fiind stabilite intre 61.380 euro si 66.000 de euro. Cele cu trei camere (patru in cladirea A) au 89 mp, o terasa de 11 mp si costa intre 87.967 euro si 93.650 euro, iar unitatile locative tip penthouse (cate patru in fiecare corp de cladire) au suprafete utile de 98 mp, 99 mp, 100 mp sau 111 mp, cu terase ce pot ajunge la 50 mp si costuri de achizitie ce pornesc de la 108.717 euro si ajung la 144.000 de euro.

Avand in vedere aceste aspecte, daca se ia in considerare pretul mediu al celor mai multe apartamente, investitia in cele doua imobile (fara valoarea terenului aferent, a amenajarii utilitatilor etc.) poate fi evaluata la 3,3 milioane de euro, dar nivelul respectiv poate fi mult mai mare, in functie de suprafata construita, finisajele alese, dotari etc.

La parterul corpului B, care va avea patru etaje supraterane si un al cincilea retras, se va amenaja un bar – tip salon, precum si un spatiu de receptie pentru apartamentele ce se vor inchiria in regim hotelier. Pentru informatii suplimentare, www.mamgroup.ro