Potrivit datelor provizorii ale Institutului National de Statistica (INS), in anul 2013 pe plan national au fost definitivate 40.071 de locuinte, cu 2.495 de unitati mai putine decat in precedentele 12 luni (-5,86%). Intrucat acest regres exacerbeaza situatia precara a lucrarilor din perioada recesiunii, se observa faptul ca, in perioada de referinta, a avut loc inca o diminuare a pietei de constructii rezidentiale, eforturile intreprinse de operatorii bransei in vederea stabilizarii situatiei nefiind incununate de succes, mai ales ca dezvoltatorii au continuat sa fie reticenti. In comunicatul biroului de statistica se mai arata ca, in ceea ce priveste mediul de rezidenta, „analiza constructiei de locuinte noi din 2013 pune in evidenta, la fel ca in 2012, o mentinere a ponderii imobilelor locative din mediul rural (la un nivel de 56,8%), in timp ce in perioada anterioara si similara de raportare cota a fost de 56,3%. In schimb, repartitia pe fonduri de finantare a locuintelor terminate releva faptul ca, fata de 2012, anul trecut a adus o scadere mai puternica a numarului locuintelor realizate din fonduri publice (-1.698 de unitati), comparativ cu diminuarea celor finantate din fonduri private (-797 de unitati)”.

 

Din cele 40.071 de locuinte, cele mai multe au fost construite in zona de Nord-Est a tarii (7.637 de unitati), urmand regiunile de dezvoltare Sud-Est (6.176 unitati), Sud-Muntenia (5.607 de unitati) si Bucuresti-Ilfov (cu 5.275 de locuinte). Alte zone in care numarul de imobile rezidentiale finalizate a fost relativ optim sunt constituite de Nord-Vest (5.186), Centru (3.792) si Vest (3.630), cele mai putine locuinte fiind construite in Sud-Vest Oltenia (2.768). „Comparativ cu 2012, la nivelul lui 2013 distributia in profil regional, stabilita pe plan national, subliniaza o tendinta de scadere cvasigeneralizata a numarului locuintelor terminate, cele mai semnificative deprecieri avand loc in urmatoarele regiuni de dezvoltare, astfel: Nord-Vest (-1.587 de unitati), Sud-Muntenia (-877 de locuinte) si Sud-Vest Oltenia (-665 de unitati). In schimb, in anumite regiuni de dezvoltare s-au inregistrat cresteri, zonele respective fiind constituite de Bucuresti-Ilfov (+748 de locuinte) si Vest (+295 de unitati)", se mai precizeaza in comunicatul INS. In perioada de raportare, constituita de ianuarie-decembrie 2013, s-a observat o modificare semnificativa in ceea ce priveste modul de finantare a imobilelor rezidentiale, pe fondul unei sporiri a cotei locuintelor dezvoltate din fonduri private. Astfel, se poate observa ca, de fapt, acestea si-au majorat ponderea, de la 93,2% la 97%. Ca urmare a acestei realitati, efortul investitional al dezvoltatorilor privati (institutionali sau persoane fizice) ramane si in continuare preponderent, intrucat cota ce revine investitiilor statului a regresat de la 6,8% in 2012 la numai 3% anul trecut. Din punct de vedere structural, pe regiuni de dezvoltare, in trimestrul al patrulea din 2013 (cand s-au dat in folosinta 13.478 de locuinte, cu 2.434 mai putine fata de octombrie-decembrie 2012), ponderea a fost detinuta de unitatile locative finalizate in Sud-Est (cu 21,2% din total), urmate de cele din: Nord-Est (17,8%), Sud-Muntenia si Bucuresti-Ilfov (13,5% fiecare), Nord-Vest (11,4%), Centru (8,7%), Vest (7,8%) si Sud-Vest Oltenia (6,1%). Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro