In martie 2014, autoritatile locale din intreaga tara au eliberat 3.207 de autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale (care sunt folosite integral sau in cea mai mare parte - peste 50% din suprafata imobilului - pentru locuire), in crestere cu 46,6% fata de luna februarie 2014 si cu 5,2% raportat la perioada similara din 2013, informeaza un comunicat al Institutului National de Statistica (INS). In acelasi timp, in primul trimestru a.c. s-au eliberat 6.967 autorizatii de construire pentru imobile rezidentiale, cu 1,4% mai numeroase fata de ianuarie-martie 2013. "Datele aferente intervalului 1 – 31 martie 2014 arata faptul ca s-au acordat 3.207 de autorizatii de construire pentru edificarea cladirilor rezidentiale, din care 1.161 pentru mediul urban si 2.046 pentru cel rural. Astfel, avand in vedere structura acestora, circa 63,8% din documentele respective sunt pentru zona rurala. Din punct de vedere al evolutiei reflectate potrivit unei baze secventiale de comparare, situatia autorizatiilor de construire din cele 31 de zile analizate arata ca, fata de luna februarie a anului 2014, s-a remarcat o crestere puternica pe plan national (+1.020 de autorizatii), reflectata in toate regiunile de dezvoltare. Cele mai semnificative majorari s-au remarcat in Bucuresti-Ilfov (+208 autorizatii), Sud-Est si Sud-Muntenia (+151 permise fiecare), Nord-Est (+134 de documente) si Nord-Vest (+119 autorizatii). Comparativ cu martie 2013, aceeasi luna a anului in curs a presupus o sporire relativ optima a numarului de autorizatii (+158 de documente), cresterea fiind reflectata cu precadere in Bucuresti-Ilfov (+161 de autorizatii), Sud-Est (+62 de permise), Vest (+56 documente) si Nord-Vest (+26 de autorizatii). In schimb, in Sud-Muntenia (-75 documente), Centru (-48 de permise), Sud-Vest Oltenia (-19 autorizatii) si Nord-Est (-5 documente) s-au raportat scaderi de mai mica sau mai mare amploare.

 

Potrivit INS, in perioada 1 ianuarie – 31 martie a.c. au fost emise 6.967 de autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale, cu 1,4% mai multe fata de trimestrul intai din 2013. Astfel, s-au inregistrat cresteri in Bucuresti-Ilfov (+215 documente), Vest (+119 permise), Sud-Est (+86 de documente) si Nord-Vest (+41 de autorizatii), conturand o serie de perspective favorabile pietei constructiilor rezidentiale din regiunile respective pentru prima parte a acestui an. In schimb, cele mai importante deprecieri s-au remarcat in Sud-Muntenia (-174 de autorizatii), Sud-Vest Oltenia si Centru (cu -68 de documente fiecare) si Nord-Est (-57 de autorizatii). Practic, aceste date apropie momentul declansarii rapide a unui proces favorabil recuperarii pierderilor din sectorul de profil, deoarece poate fi remarcata o inversare a trendului descendent vizibil in perioada de maxima intensitate a recesiunii si inclusiv in acelasi interval al anului trecut. In consecinta, caracteristicile acestui segment de piata se modifica si in continuare, daca se ia in considerare strict edificarea de unitati locative unifamiliale (reflectate drept locuinte). Astfel, conform INS, in luna martie a anului in curs s-au eliberat autorizatii pentru un numar de 4.425 de imobile, indicatorul respectiv aflandu-se in crestere cu +22,31% comparativ cu februarie 2014 (cand s-au consemnat documente avizate pentru 3.618 de unitati) si cu +20,54% fata de cele 3.671 de locuinte avizate in martie 2013. In acelasi timp, suprafetele utile aferente unitatilor locative incep sa devina ceva mai semnificative (desi raman deficitare in comparatie cu intervalul „de varf” al celor 12 luni analizate), iar aria utila insumata a spatiilor rezidentiale avizate in martie 2014 a reprezentat 565.612 mp (comparativ cu 762.936 mp, cat a constituit recordul absolut din luna august 2013 si cu 525.007 mp din martie 2013). Consultand diagrama ce prezinta numarul locuintelor autorizate in perioada martie 2013 - martie 2014, se constata ca nivelul consemnat in luna august a anului trecut a fost etalonul intregului interval de referinta, ca urmare a emiterii de autorizatii pentru 5.383 de resedinte. Totodata, se constata si faptul ca in ianuarie 2014 s-au emis autorizatii pentru numai 2.828 de locuinte (avand o suprafata utila de 312.434 mp), ceea ce reprezinta minimul absolut al perioadei respective. Avand in vedere aceasta realitate de necontestat, chiar si in conditiile in care piata de constructii in ansamblul sau va fi caracterizata in 2014 de o stagnare a volumului lucrarilor la nivelul anului precedent, recuperarea graduala a pierderilor in domeniul rezidential a devenit deja posibila. Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro