Dupa un prim trimestru de scadere si un altul de crestere, informatiile anuntate la data de 15 septembrie 2016 de expertii Institutului National de Statistica (INS) confirma o crestere sustinuta, pentru toate modalitatile de comparare, a activitatii specifice pietei autohtone de constructii, care s-a inscris pe un trend ascendent relativ optim in primele sapte luni din 2016. Spre deosebire de inceputul anului in curs, de aceasta data, majorarea s-a aflat in concordanta cu previziunile managerilor din bransa (prezentate tot de INS in cadrul unor studii de conjunctura) si reflecta, in consecinta, realitatea potrivit careia, in ianuarie-iulie 2016, firmele din bransa au reusit sa realizeze mai multe proiecte in comparatie cu aceeasi perioada din 2015. Afirmatia respectiva este confirmata de majorarea ca volum a lucrarilor de constructii, raportata recent pentru primele sapte luni a.c. de specialistii INS si reflectata printr-o sporire ce depaseste cu 0,9 puncte procentuale eroarea maxim admisa a estimatiilor (de ±3%). Intrucat ritmul de crestere se pare ca este ceva mai ponderat, comparativ cu anul anterior (cand in perioada de referinta s-a raportat un avans de +11,6%), situatia de ansamblu, coroborata cu deprecierea volumului lucrarilor la constructii nerezidentiale, reflecta un semnal de alarma ca tendintele economice, in general, nu se indreapta in directia dorita si, in pofida unei cresteri semnificative a constructiilor ingineresti, nici in continuare nu se intrevad solutii care sa permita initierea unor noi proiecte ample de infrastructura. Aceasta realitate este evidentiata si prin faptul ca, in perioada analizata, a avut loc un progres minor al lucrarilor de constructii noi, comparativ cu primele sapte luni din 2015, iar efortul respectiv a fost sustinut, aproape exclusiv, de investitorii privati.

Faptul ca, in pofida unei cresteri certificate, in primele sapte luni din 2016 piata nationala de constructii a continuat sa functioneze sub potentialul sau real, la fel ca in perioada de maxima intensitate a crizei economice, se poate constata cu usurinta in momentul in care se observa ca majorarea anuntata de INS inseamna, de fapt, continuarea trendului de recuperare, ceea ce s-a evidentiat mai ales ca urmare a progresului consemnat mai ales in cazul proiectelor de constructii noi (unde a fost vorba, mai degraba, de o crestere sub potential), precum si pe segmentul lucrarilor de intretinere si reparatii curente, remarcandu-se inca o scadere, destul de puternica, la operatiunile de reparatii capitale (ca elemente de structura). Totusi, merita sa se ia in considerare avansul inregistrat la constructiile ingineresti si, mai precar, la imobilele rezidentiale, in timp ce in sectorul cladirilor nerezidentiale s-a remarcat o involutie. Ca de fiecare data, informatiile sunt provizorii si vor fi supuse ulterior unui proces de revizuire, dupa cum s-a intamplat de altfel si cu aceiasi indicatori evidentiati separat intr-un raport al Eurostat.

In consecinta, daca se iau in considerare bazele de raportare anuale, in intervalul 1-31 iulie 2016, volumul lucrarilor de constructii a crescut cu +1% ca serie bruta (comparativ cu aceeasi perioada din 2015). In acelasi timp, pe seria indicilor ajustati cu numarul de zile lucratoare si in functie de factorul sezonier, prin metoda regresiva recomandata de regulamentele europene referitoare la indicatorii pe termen scurt, majorarea anuala s-a plasat la +4%. Totodata, din cauza faptului ca in precedentele 30 de zile lucrarile de constructii au crescut ceva mai puternic ca volum (+5,9% ca serie ajustata, in ritm anual), in luna iulie a.c. s-a remarcat, din nou, o situatie relativ pozitiva din acest punct de vedere. Astfel, cresterea pe baze de comparare secventiale - pentru seria ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier - a fost de +0,6%, insa, in mod neasteptat, ca serie bruta, s-a constatat un regres de -3,5%.

Dupa cum arata datele INS - si asa cum se preciza anterior -, in perioada de referinta, constituita de luna iulie 2016, firmele specializate s-au confruntat cu mai putine dificultati din punct de vedere al portofoliului de contracte/ comenzi decat in cea de-a saptea luna a anului trecut, mai ales ca pragurile comparative au fost pozitive si, evident, superioare, intrucat au efectuat lucrari cu o cota ajustata de 104% din volumul specific lunii iunie 2015 (sau de 101% ca serie bruta), ceea ce inseamna ca premisele unei recuperari accelerate a pierderilor s-au apropiat, cel putin pe termen scurt, mai ales ca urmeaza o perioada in general favorabila cresterii volumului de lucrari, care ar putea fi subminata, totusi, de implicatiile generate de campania electorala din toamna anului in curs, ce reprezinta un factor de risc. In acelasi timp, comparativ cu iunie 2016 (care a reprezentat, insa, oarecum asteptat, un moment propice pentru piata), cotele actualizate din cele 31 de zile analizate au fost de 100,6% (pe seria ajustata) si de 96,5% (pentru cea bruta).

Conform INS, in iulie 2016, volumul lucrarilor de constructii, ca serie ajustata, a progresat cu +0,6% comparativ cu iunie a.c., acest indicator, ce reflecta o stabilizare, fiind fragil pentru ca s-au inregistrat scaderi evidentiate la unele din cele mai importante elemente de structura, respectiv mai pronuntate la complexul de lucrari de reparatii capitale la constructii existente (-10,2%) si in cazul celor de intretinere si reparatii curente (-0,4%), iar la indicele care reflecta constructiile noi (+5,7%) s-a raportat o sporire de amploare relativ redusa, care a atenuat intrucatva diminuarea anuntata la celelalte componente si a imprimat un trend ascendent usor. Pe obiecte de constructii, a rezultat ca doar autoritatile implicate in proiecte de infrastructura au fost mai putin active ca in luna precedenta, intrucat, in iulie a.c., la aceasta componenta, s-a inregistrat o scadere secventiala de -0,2% pe segmentul constructiilor ingineresti, insa la imobilele rezidentiale si la cladirile cu alta destinatie fata de cea de locuinta au fost constatate majorari de +12,7%, respectiv de +14,2% ale volumului lucrarilor.

Insa, pentru seria bruta, datele secventiale aferente lunii iulie 2016 indica un regres de -3,5%, evidentiat mai ales in cazul lucrarilor de reparatii capitale (-10,2%) si la procedurile de intretinere si reparatii curente (-5,7%), dar operatiunile ce presupun executia constructiilor s-au majorat ca volum (+0,4%). Totodata, pe obiecte de constructii, ca serie bruta, au fost raportate aprecieri doar la anumiti indicatori - si anume la imobilele rezidentiale (+10,2%) si la cele rezidentiale (+1,3%), insa constructiile ingineresti s-au derulat intr-un ritm complet nesatisfacator, consemnand o scadere (-10,6%).

Dupa cum se arata anterior, in raport cu luna corespunzatoare a anului 2015, volumul lucrarilor de constructii din iulie 2016 s-a majorat atat pe seria ajustata, cat si pe cea bruta, ceea ce indica o situatie mai buna a pietei de profil fata de anul anterior. In comunicatul INS se mai subliniaza ca, in comparatie cu aceeasi luna a anului precedent, ca serie bruta, volumul lucrarilor de constructii a crescut in iulie 2016 in medie cu +1%, sporire reflectata cu precadere la lucrarile de constructii noi (cu +11,7%, intrucat la operatiunile de reparatii capitale si la procedurile de intretinere si reparatii curente s-au semnalat scaderi mai mult sau mai putin semnificative (-34,9%, respectiv -6,1%). Pe obiecte de constructii, s-au inregistrat scaderi la doua componente, respectiv la cladirile rezidentiale si la constructiile ingineresti, unde s-au raportat diminuari de -3,6% si de -0,5%, in timp ce pentru imobilele nerezidentiale volumul lucrarilor a crescut (+6,3%).

In conformitate cu seria ajustata, in luna iulie 2016, comparativ cu iulie 2015, intrucat sporirea indicelui s-a plasat la +4%, pe elemente de structura au fost semnalate cresteri anuale doar la lucrarile de constructii noi (+14,2%), respectiv scaderi la cele de reparatii capitale (-25,8%) si la procedurile de intretinere si reparatii curente (-6,7%). Pentru aceeasi baza de raportare, dar pe obiecte de constructii, volumul lucrarilor s-a majorat la constructiile ingineresti (cu +6,7%) si la imobilele nerezidentiale (+7,1%), in timp ce la cladirile rezidentiale a fost constatata o depreciere, de -7,3%.

„In intervalul 1 ianuarie - 31 iulie 2016, comparativ cu primele sapte luni din 2015, volumul lucrarilor de constructii a crescut, pe total, ca serie bruta, cu +3,9%. Pe elemente de structura s-au remarcat sporiri in cazul lucrarilor de constructii noi si la lucrarile de intretinere si reparatii curente (cu +6,4% si +6%), dar la reparatii capitale s-a remarcat o scadere (-11,6%). Pe obiecte de constructii, au avut loc cresteri la constructiile ingineresti si la cladirile rezidentiale, cu +6,4%, respectiv cu +2,3%, dar in cazul imobilelor nerezidentiale s-a remarcat o scadere cu -0,3%. Ca serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier, volumul lucrarilor de constructii s-a majorat, in total, in primul semestru a.c., cu +4,6%. Din punct de vedere al elementelor de structura, sporirea s-a confirmat doar la anumite componente, mai precis la lucrarile de intretinere si reparatii curente (+10,6%) si la cele de constructii noi (+4,5%), intrucat lucrarile de reparatii capitale au scazut ca volum (-8,7%). Pe obiecte de constructii, indicatorul denota cresteri la constructiile ingineresti (+11,2%) si la cladirile rezidentiale (+1,1%), iar la imobilele nerezidentiale s-a raportat o scadere (cu -0,4%)”, se mai arata in comunicatul INS.

Incepand cu 2015, Institutul National de Statistica pune la dispozitia publicului datele sursa pe care se bazeaza elaborarea analizelor proprii cu privire la evolutia volumului lucrarilor de constructii, aspect care, de altfel, s-a generalizat, iar noutatile din 2016 sunt constituite, pe de-o parte, de alegerea unei alte baze de selectie a esantionului, ce asigura o reprezentativitate calculata dupa cifra de afaceri de 94,21% din multimea totala a unitatilor active, iar pe de alta parte de faptul ca, pentru ajustarea seriilor, s-a folosit pachetul de programe JDEMETRA+ v 2.0 (metoda TRAMO/SEATS), care realizeaza estimarea efectului numarului de zile lucratoare diferit de la o luna la alta si efectului calendarului (an bisect si alte sarbatori nationale), precum si identificarea si corectarea valorilor extreme (schimbari de nivel ocazionale, tranzitorii sau permanente) si interpolarea valorilor lipsa. Datele se colecteaza de la circa 2.000 de operatori economici cu activitate principala de constructii. Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro, iar pentru descarcarea datelor sursa aferente celei de-a saptea luni a anului in curs si intervalului ianuarie-iulie 2016, click aici!