Informatiile anuntate recent de expertii Institutului National de Statistica (INS) confirma, din nou, faptul ca activitatea specifica pietei autohtone de constructii continua sa se inscrie pe un trend ascendent in primele noua luni ale anului in curs, ceea ce inseamna, in consecinta, ca firmele din bransa deruleaza o activitate la parametri superiori in comparatie cu 2014, desi rata actuala de crestere s-a ponderat usor, asa cum estimau anterior mai multi analisti economici si oficiali ai unor institutii publice. Momentan, premisa respectiva este confirmata de majorarea ca volum a lucrarilor de constructii, raportata recent pentru perioada ianuarie-septembrie 2015 de specialistii INS, o veste mai putin buna fiind data de confirmarea unei cresteri situate in proximitatea pragului psihologic de 10%, ca serie ajustata. Totusi, sporirea din septembrie a.c., atat pentru baza de raportare secventiala, cat si pentru cea anuala (fara nicio exceptie), s-a evidentiat mai ales ca urmare a progresului consemnat in cazul proiectelor de reparatii capitale si pe segmentul operatiunilor de constructii noi (ca elemente de structura), luandu-se in considerare si avansul relativ major inregistrat la constructiile ingineresti, in timp ce segmentele cladirilor rezidentiale si nerezidentiale au consemnat fluctuatii intr-un ritm mai mult sau mai putin semnificativ. Ca de fiecare data, informatiile sunt provizorii si vor fi supuse ulterior unui proces de revizuire, colectandu-se de la circa 1.809 agenti economici cu activitate principala de constructii.

In consecinta, daca se iau in considerare bazele de raportare anuale, in intervalul 1-30 septembrie 2015 volumul lucrarilor de constructii a crescut cu +4,4% ca serie bruta (comparativ cu aceeasi perioada din 2014). In acelasi timp, pe seria indicilor ajustati cu numarul de zile lucratoare si in functie de factorul sezonier, prin metoda regresiva recomandata de regulamentele europene referitoare la indicatorii pe termen scurt, majorarea anuala s-a plasat la +4%. Totodata, in luna septembrie 2015, s-a remarcat o situatie relativ pozitiva in comparatie cu precedentele 31 de zile, de vreme ce sporirea pe baze de comparare secventiale – ca serie bruta – a fost de +13,7%, iar pe seria ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier s-a constatat un progres de +0,7%. In acelasi timp, in primele trei trimestre a.c. (comparativ cu ianuarie-septembrie 2014), volumul lucrarilor de constructii a crescut, pe total, cu +9,9% ca serie bruta sau cu +10,5% pentru seria ajustata.

Dupa cum arata datele INS – si asa cum se preciza anterior –, in perioada de referinta, constituita de luna septembrie 2015, firmele specializate s-au confruntat cu mult mai putine dificultati din punct de vedere al portofoliului de contracte/ comenzi decat in cea de-a noua luna a anului trecut, mai ales ca pragurile comparative au fost pozitive si, evident, superioare, intrucat au efectuat lucrari cu o cota ajustata de 104% din volumul specific lunii septembrie 2014 (sau de 104,4% ca serie bruta), ceea ce inseamna ca premisele unei recuperari a pierderilor sunt ceva mai apropiate din punct de vedere temporal, desi de aceasta situatie punctuala au profitat cu precadere firmele implicate in lucrari de constructii ingineresti. In acelasi timp, comparativ cu august 2015, cotele actualizate din cele 30 de zile analizate au fost de 100,7% (pe seria ajustata) si de 113,7% (pentru cea bruta). De asemenea, in cazul in care se ia in considerare activitatea din primele noua luni a.c., indicii respectivi confirma cote procentuale de 110,5% (ca serie ajustata) si 109,9% (ca serie bruta), fata de acelasi interval al anului trecut.

Conform INS, in septembrie 2015, volumul lucrarilor de constructii, ca serie ajustata, a crescut cu +0,7% comparativ cu august a.c., majorare evidentiata mai ales la lucrarile de constructii noi (+4,2%), in timp ce pentru cele de intretinere si reparatii curente (-1,8%) si la procedurile ce presupun complexul de lucrari de reparatii capitale la constructii existente (-0,4%) s-au raportat scaderi. Pe obiecte de constructii, a rezultat ca dezvoltatorii ce realizeaza cladiri nerezidentiale au fost mai activi ca in luna precedenta, intrucat, in septembrie a.c., s-a inregistrat o depreciere secventiala, oarecum neasteptata, la imobilele cu alta destinatie fata de cea de locuinta (+7,3%), iar pe segmentul imobilelor rezidentiale, precum si la constructiile ingineresti au fost constatate deprecieri de -6,2% si -0,9% ale volumului lucrarilor.

Pentru seria bruta, datele secventiale aferente lunii septembrie 2015 indica, insa, un progres de +13,7%, evidentiat mai ales in cazul procedurilor de executie a constructiilor noi (+16,7%), la operatiunile ce presupun intretinerea si reparatiile curente ale cladirilor (+13,2%), respectiv la reparatiile capitale (+1,6%), realitate ce nu s-a mai reflectat, insa, in ceea ce priveste seria ajustata. Totodata, pe obiecte de constructii, ca serie bruta, au fost raportate cresteri la toate componentele – si anume la cladirile nerezidentiale (+20,6%), precum si la imobilele rezidentiale (+15,8%) sau la constructiile ingineresti (+10,3%), marcate probabil de o apreciere a investitiilor specifice.

Dupa cum se arata anterior, in raport cu luna corespunzatoare a anului trecut, volumul lucrarilor de constructii din septembrie 2015 s-a majorat atat pe seria ajustata, cat si pe cea bruta, ceea ce indica o situatie mai buna a pietei de profil fata de anul anterior. In comunicatul INS se mai subliniaza ca, in comparatie cu aceeasi luna a anului precedent, ca serie bruta, volumul lucrarilor de constructii s-a majorat in septembrie 2015 in medie cu +4,4%, sporire reflectata cu precadere la lucrarile de reparatii capitale, precum si la cele de intretinere si reparatii curente (cu +17,8%, respectiv cu +12,6%), insa procedurile ce presupun derularea operatiunilor de constructii noi s-au depreciat intr-o masura relativ ponderata (-0,5%). Pe obiecte de constructii, s-a inregistrat un progres la o singura componenta, respectiv la constructiile ingineresti (+19,1%), insa la imobilele rezidentiale si la cladirile nerezidentiale s-au raportat scaderi de -12,2% si de -11,1%.

In conformitate cu seria ajustata, in luna septembrie 2015, comparativ cu septembrie 2014, intrucat sporirea indicelui s-a plasat la +4%, pe elemente de structura au fost semnalate majorari anuale cu precadere la lucrarile de reparatii capitale (+20,7%), respectiv la lucrarile de intretinere si reparatii curente (+11,3%), iar la cele de constructii noi s-a remarcat o scadere (-1,2%), ceea ce a ponderat trendul general ascendent. Pentru aceeasi baza de raportare, dar pe obiecte de constructii, volumul lucrarilor s-a majorat doar la constructiile ingineresti, cu +14%, iar la cladirile nerezidentiale, respectiv la imobilele rezidentiale au fost constatate deprecieri relativ importante, de -9,7% si de -8,1%.

Specialistii INS mai anunta si ca, in ianuarie-septembrie 2015, fata de perioada similara din 2014, cresterea in volum, pe total, cu +9,9% a lucrarilor de constructii (serie bruta) s-a datorat sporirii evidentiate la elementele de structura reprezentate de lucrarile de reparatii capitale (+15,9%) si la cele de intretinere si reparatii curente (+13,2%), volumul celor de constructii noi majorandu-se, la randul sau, cu +7,6%. Pe obiecte de constructii, au avut loc sporiri la toate componentele, mai ales la constructiile ingineresti (+15,6%) si la cladirile nerezidentiale (+5,2%), in timp ce imobilele rezidentiale au regresat cu -0,2%, in premiera pentru acest an.

Ca serie ajustata, volumul lucrarilor de constructii a crescut, pe total, cu +10,5%, in primele noua luni a.c., ca urmare a sporirii raportate la toate elementele de structura, cum ar fi lucrari de reparatii capitale (+17,5%), proceduri de intretinere si reparatii curente (+10,5%) si lucrari de constructii noi (cu +9%). Totodata, in functie de obiectele de constructii, volumul lucrarilor a crescut la cladirile nerezidentiale (+8,6%) si la imobilele rezidentiale (+6,7%), respectiv s-a majorat usor la constructiile ingineresti (+6,4%), chiar daca situatia reflecta destul de realist – cel putin pentru moment – lipsa de interes a statului in ceea ce priveste finantarea lucrarilor de infrastructura (inginerie civila), cu un trend ascendent ceva mai pronuntat din lunile august-septembrie.

Incepand cu 2015, Institutul National de Statistica pune la dispozitia publicului datele sursa pe care se bazeaza elaborarea analizelor proprii cu privire la evolutia volumului lucrarilor de constructii. Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro, iar pentru descarcarea datelor sursa aferente lunii septembrie si primelor trei trimestre a.c., click aici!