Dupa cum indica noile informatii anuntate la data de 13 ianuarie 2016 de expertii Institutului National de Statistica (INS), dupa finalizarea primelor 11 luni ale anului trecut, pe fondul unor probleme sistemice si/sau de finantare pe numeroase segmente (cu precadere in sectorul proiectelor publice si la operatiunile de reparatii capitale, ce au sustinut anterior activitatea pietei), indicele de volum al lucrarilor de constructii s-a diminuat (conform seriei brute) si s-a majorat nesemnificativ (pe seria ajustata), incadrandu-se, totodata, in eroarea maxim admisa a estimatiilor celor aproape 2.000 de operatori economici cu activitate principala de constructii, care se plaseaza la ±3%. De aceea, dupa ce trimestrul al treilea a marcat un regres, recesiunea statistica este tot mai posibila in ramura de constructii, iar acest aspect se afla in concordanta cu unele previziuni ale managerilor din bransa (prezentate tot de INS in cadrul unor studii de conjunctura). Noile date statistice reflecta, in consecinta, realitatea potrivit careia, in ianuarie-noiembrie 2016, firmele din bransa (indeosebi cele ce se ocupa de infrastructura) au reusit sa realizeze mai putine proiecte in comparatie cu aceeasi perioada din 2015. Intrucat dinamica lucrarilor, in ansamblul lor, este complet diferita, comparativ cu anul anterior (cand in perioada de referinta s-a raportat un avans de +10,2%, pentru seria ajustata), situatia actuala reflecta un semnal de alarma ca tendintele economice, in general, nu se indreapta in directia dorita si, in pofida unei cresteri relativ sustenabile a volumului lucrarilor la imobilele rezidentiale, nici in continuare nu se intrevad solutii (eventual, de finantare) care sa permita initierea unor noi proiecte pe celelalte segmente. Aceasta realitate este evidentiata si prin faptul ca, in perioada analizata, a avut loc un progres de pana la 3% al lucrarilor de constructii noi, comparativ cu primele 11 luni din 2015, iar asa-zisul „efort investitional” (care era necesar sa fie mai consistent, din partea statului) a fost sustinut, aproape exclusiv, de investitorii din domeniul rezidential, a caror activitate a determinat impulsionarea cu peste 8% a lucrarilor la cladirile de locuinte.

Faptul ca, prin prisma unor fluctuatii ce nu s-au mai observat din 2014 pana in prezent, in primele 11 luni din 2016 piata nationala de constructii a continuat sa functioneze sub potentialul sau real, la fel ca in perioada de maxima intensitate a crizei economice, se poate constata cu usurinta in momentul in care se observa ca majorarea (pe seria ajustata) anuntata de INS inseamna, de fapt, continuarea trendului de recuperare (care a devenit, intre timp, extrem de fragil), ceea ce s-a evidentiat mai ales ca urmare a progresului consemnat cu precadere in cazul proiectelor de constructii noi (unde a fost vorba, mai degraba, de o crestere sub potential), precum si pe segmentul lucrarilor de intretinere si reparatii curente (cu un avans mai consistent, dar cu o valoare adaugata mica, fiind vorba despre zugravire-vopsire), remarcandu-se inca o scadere, destul de puternica, la operatiunile de reparatii capitale (ca elemente de structura). Totusi, merita sa se ia in considerare avansul inregistrat la cladirile rezidentiale, in timp ce in sectorul imobilelor nerezidentiale si in cel al constructiilor ingineresti s-au remarcat evolutii de o amploare mult prea redusa pentru a fi sustenabile, existand oricand riscul unor scaderi. Ca de fiecare data, informatiile sunt provizorii si vor fi supuse ulterior unui proces de revizuire, dupa cum s-a intamplat de altfel si cu aceiasi indicatori evidentiati separat in raportarile ulterioare ale Eurostat.

In consecinta, daca se iau in considerare bazele de raportare anuale, in intervalul 1-30 noiembrie 2016, volumul lucrarilor de constructii a scazut cu -13,3% ca serie bruta (comparativ cu aceeasi perioada din 2015). In acelasi timp, pe seria indicilor ajustati cu numarul de zile lucratoare si in functie de factorul sezonier, prin metoda regresiva recomandata de regulamentele europene referitoare la indicatorii pe termen scurt, diminuarea anuala s-a plasat la -0,9%. Totodata, desi in precedentele 31 de zile lucrarile de constructii au sporit ca volum (+0,7% ca serie ajustata, in ritm anual), in luna noiembrie 2016 s-a remarcat o situatie negativa. Astfel, regresul pe baze de comparare secventiale - pentru seria ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier - a fost de -4%, iar ca serie bruta, s-a constatat o scadere de -2,3%, ceea ce a avut repercusiuni negative si asupra indicatorilor din primele 11 luni ale lui 2016. In acelasi timp, lucrarile de reparatii capitale au consemnat si in noiembrie fluctuatii semnificative, fiind in scadere atat pe baze secventiale de comparare, cat si in ritm anual, ceea ce a determinat o intensificare a tendintei descendente, de aproape -20%, vizibile in intervalul ianuarie-noiembrie al anului trecut. 

Dupa cum arata datele INS - si asa cum se preciza anterior -, in perioada de referinta, constituita de luna noiembrie 2016, firmele specializate s-au confruntat cu mai multe dificultati din punct de vedere al portofoliului de contracte/ comenzi decat in cea de-a 11-a luna a anului anterior, mai ales ca pragurile comparative au fost negative si, evident, inferioare, intrucat au efectuat lucrari cu o cota ajustata de 90,1% din volumul specific lunii noiembrie 2015 (sau de 86,7% ca serie bruta), ceea ce inseamna ca premisele unei recuperari a pierderilor s-au indepartat, cel putin pe termen scurt. In acelasi timp, comparativ cu octombrie 2016 (care a reprezentat, insa, oarecum asteptat, un moment favorabil pentru piata), cotele actualizate din cele 30 de zile analizate au fost de 96% (pe seria ajustata) si de 97,7% (pentru cea bruta).

Conform INS, in noiembrie 2016, volumul lucrarilor de constructii, ca serie ajustata, a regresat, in total, cu -4% comparativ cu luna octombrie a anului trecut, scaderea acestui indicator fiind amplificata de faptul ca s-au inregistrat deprecieri evidentiate la doua elemente de structura, respectiv la indicele care reflecta complexul de lucrari de reparatii capitale la constructii existente (-28,8%) si la lucrarile de intretinere si reparatii curente (-12,9%), in cazul celor de constructii noi remarcandu-se un progres asemanator unei stabilizari (+0,9%), ceea ce a mai atenuat trendul descendent, in ansamblu. Pe obiecte de constructii, a rezultat o depreciere la o singura componenta, mai precis la constructiile ingineresti (-17,4%), in timp ce in cazul cladirilor nerezidentiale si la imobilele rezidentiale s-au raportat aprecieri (+4,5%, respectiv +2,7%).

Totodata, pentru seria bruta, datele secventiale aferente lunii noiembrie 2016 indica un regres de -2,3%, evidentiat mai ales in cazul lucrarilor de reparatii capitale (-22,3%) si la procedurile de intretinere si reparatii curente (-14,2%), desi operatiunile ce presupun executia constructiilor noi s-au majorat ca volum (+9,3%). Totodata, pe obiecte de constructii, ca serie bruta, au fost raportate aprecieri la doi indicatori - si anume la imobilele cu alta destinatie decat cea de locuinta (+12,2%), precum si la cladirile nerezidentiale (+8,1%), iar lucrarile la constructiile ingineresti s-au derulat intr-un ritm relativ nesatisfacator, inclusiv pentru seria bruta (-13,4%).

Dupa cum se arata anterior, in raport cu luna corespunzatoare a anului 2015, volumul lucrarilor de constructii din noiembrie 2016 a scazut atat pe seria ajustata, cat si pe cea bruta, ceea ce indica o situatie relativ deficitara a pietei de profil fata de anul anterior. In comunicatul INS se mai subliniaza ca, in comparatie cu aceeasi luna a anului precedent, ca serie bruta, volumul lucrarilor de constructii a regresat in noiembrie 2016, in medie, cu -13,3%, situatie data de faptul ca s-au raportat diminuari reflectate la toate elementele de structura si cu precadere la lucrarile de reparatii capitale (cu -43,5%), la procedurile de intretinere si reparatii curente (-15,8%), precum si la operatiunile ce presupun edificarea constructiilor noi. Pe obiecte de constructii, s-au inregistrat, insa, majorari la doua componente, respectiv la cladirile rezidentiale (+78,2%) si la cele nerezidentiale (+17,9%), iar constructiile ingineresti au scazut ca volum (-37,4%).

In conformitate cu seria ajustata, in luna noiembrie 2016, comparativ cu noiembrie 2015, intrucat diminuarea indicelui s-a plasat la -9,9%, pe elemente de structura au fost semnalate scaderi la toate componentele, mai precis la lucrarile de reparatii capitale (-48%), la cele de intretinere si reparatii curente (-7%) si la procedurile de executie a constructiilor noi (-3,5%). Pentru aceeasi baza de raportare, dar pe obiecte de constructii, volumul lucrarilor s-a majorat la cladirile rezidentiale (cu +60%), precum si la imobilele nerezidentiale (+14,8%), iar la constructiile ingineresti a fost constatata o depreciere a volumului lucrarilor, de -32,3%.

„In intervalul 1 ianuarie - 30 noiembrie 2016, comparativ cu perioada similara din 2015, volumul lucrarilor de constructii a scazut, pe total, ca serie bruta, cu -0,9%. Pe elemente de structura s-au remarcat sporiri in cazul lucrarilor de intretinere si reparatii curente si la lucrarile de constructii noi (cu +0,9% si +2,7%), dar la reparatii capitale s-a remarcat o scadere semnificativa (-19,6%). Pe obiecte de constructii, a avut loc o crestere mai semnificativa la cladirile rezidentiale (cu +13,5%), respectiv o majorare in cazul imobilelor nerezidentiale (cu +2,3%), iar la constructiile ingineresti s-a constatat un declin (-5,8%). Ca serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier, volumul lucrarilor de constructii s-a majorat, in total, in primele 11 luni din 2016, cu +1,5%. Din punct de vedere al elementelor de structura, sporirea s-a confirmat doar la anumite componente, mai precis la lucrarile de intretinere si reparatii curente (+6,7%) si la cele de constructii noi (+2,4%), intrucat lucrarile de reparatii capitale au scazut ca volum (-16,4%). Pe obiecte de constructii, indicatorul denota momentan cresteri la toate componentele, respectiv la constructiile ingineresti (+1,7%), la imobilele rezidentiale si la cele nerezidentiale (de +8,3%, respectiv de +1,4%)”, se mai arata in comunicatul INS.

Incepand cu 2015, Institutul National de Statistica pune la dispozitia publicului datele sursa pe care se bazeaza elaborarea analizelor proprii cu privire la evolutia volumului lucrarilor de constructii, aspect care, de altfel, s-a generalizat, iar din 2016 s-a decis alegerea unei alte baze de selectie a esantionului, ce asigura o reprezentativitate calculata dupa cifra de afaceri de 94,21% din multimea totala a unitatilor active. Totodata, pentru ajustarea seriilor, s-a folosit pachetul de programe JDEMETRA+ v 2.0 (metoda TRAMO/SEATS), care realizeaza estimarea efectului numarului de zile lucratoare diferit de la o luna la alta si efectului calendarului (an bisect si alte sarbatori nationale), precum si identificarea si corectarea valorilor extreme (schimbari de nivel ocazionale, tranzitorii sau permanente) si interpolarea valorilor lipsa. Datele se colecteaza de la circa 2.000 de operatori economici cu activitate principala de constructii. Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro, iar pentru descarcarea datelor sursa aferente celei de-a 11-a luni a anului trecut si intervalului ianuarie-noiembrie 2016, click aici!