In februarie 2014, autoritatile locale din intreaga tara au eliberat 2.187 de autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale (care sunt folosite integral sau in cea mai mare parte - peste 50% din suprafata imobilului - pentru locuire), in crestere cu 39% fata de luna ianuarie 2014 si cu 2,7% raportat la perioada similara din 2013, informeaza un comunicat al Institutului National de Statistica (INS). In schimb, in primele doua luni a.c. s-au eliberat 3.760 autorizatii de construire pentru imobile rezidentiale, in scadere cu 1,7% fata de ianuarie-februarie 2013. "Datele aferente intervalului 1 – 28 februarie 2014 arata faptul ca s-au acordat 2.187 de autorizatii de construire pentru edificarea cladirilor rezidentiale, din care 768 pentru mediul urban si 1.419 pentru cel rural. Astfel, avand in vedere structura acestora, circa 64,9% din documentele respective sunt pentru zona rurala. Din punct de vedere al evolutiei reflectate potrivit unei baze secventiale de comparare, situatia autorizatiilor de construire din cele 28 de zile analizate arata ca, fata de luna ianuarie a anului 2014, s-a remarcat o crestere puternica pe plan national (+614 autorizatii), reflectata in toate regiunile de dezvoltare. Cele mai semnificative majorari s-au remarcat in Nord-Est (+121 autorizatii), Sud-Muntenia (+101 permise), Vest (+94 de documente), Centru (+87 de autorizatii) si Bucuresti-Ilfov (+82 de permise). Comparativ cu februarie 2013, aceeasi luna a anului in curs a presupus o sporire usoara a numarului de autorizatii (+57 de documente), cresterea fiind reflectata cu precadere in Vest (+55 de autorizatii), Sud-Est (+34 de permise), Bucuresti-Ilfov (+17 permise), Centru (+12 autorizatii) si Nord-Vest (+8 documente). In schimb, in Sud-Vest Oltenia (-43 de autorizatii), Sud Muntenia (-16 permise) si Nord-Est (-10 documente) s-au raportat scaderi de mai mica sau mai mare amploare.

 

Potrivit INS, in perioada 1 ianuarie – 28 februarie a.c. au fost emise 3.760 de autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale, cu 1,7% mai putine fata de ianuarie-februarie 2013. Cele mai importante deprecieri s-au remarcat in Sud-Muntenia (-99 de autorizatii), Nord-Est (-52 de permise), Sud-Vest Oltenia (-49 de documente) si Centru (-20 de autorizatii). In schimb, s-au inregistrat cresteri in Vest (+63 de permise), Bucuresti-Ilfov (+54 autorizatii), Sud-Est (+24 de documente) si Nord-Vest (+15 autorizatii), conturand o serie de perspective favorabile pietei constructiilor rezidentiale pentru prima parte a acestui an. Cu toate ca aceste date amana eventualitatea declansarii rapide a unui proces favorabil recuperarii pierderilor din sectorul de profil, poate fi remarcata o atenuare a trendului descendent, in comparatie cu perioada de maxima intensitate a recesiunii si fata de acelasi interval al anului trecut. In consecinta, caracteristicile acestui segment de piata se modifica si in continuare, daca se ia in considerare strict edificarea de unitati locative unifamiliale (reflectate drept locuinte). Astfel, conform INS, in luna februarie a anului in curs s-au eliberat autorizatii pentru un numar de 3.618 imobile, indicatorul respectiv aflandu-se in crestere cu +27,93% comparativ cu ianuarie 2014 (cand s-au consemnat documente avizate pentru 2.828 de unitati) si cu +6,88% fata de cele 3.385 locuinte avizate in februarie 2013. In acelasi timp, suprafetele utile aferente unitatilor locative incep sa devina ceva mai semnificative (desi raman deficitare in comparatie cu intervalul „de varf” al celor 12 luni analizate), iar aria utila insumata a spatiilor rezidentiale avizate in februarie 2014 a reprezentat 435.853 mp (comparativ cu 762.936 mp, cat a constituit recordul absolut din luna august 2013 si cu 424.748 mp din februarie 2013). Consultand diagrama ce prezinta numarul locuintelor autorizate in perioada februarie 2013 - ianuarie 2014, se constata ca nivelul consemnat in luna august a anului trecut a fost etalonul intregului interval de referinta, ca urmare a emiterii de autorizatii pentru 5.383 de resedinte. Totodata, se constata si faptul ca in ianuarie 2014 s-au emis autorizatii pentru numai 2.828 de locuinte (avand o suprafata utila de 312.434 mp), ceea ce reprezinta minimul absolut al perioadei respective. Avand in vedere aceasta realitate de necontestat, chiar si in conditiile in care piata de constructii in ansamblul sau va fi caracterizata in 2014 de o stabilizare sau chiar scadere a volumului lucrarilor, comparativ cu anul precedent, recuperarea graduala a pierderilor in domeniul rezidential a devenit deja posibila. Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro